Vergleichen Sie unsere Leistungen!

Denken Sie auch daran, dass die aufgeführten Leistungen mit entsprechender Qualität ausgeführt werden müssen, damit der gewünschte Erfolg eintritt.

Beratung

Sie erhalten eine ausführliche Beratung über die momentane Marktsituation und werden unterstützt, Ihre Immobilie in Heidelberg und Umgebung optimal im Markt zu positionieren. Wir schaffen die Voraussetzungen, damit Sie die besten Verkaufschancen haben. Es steht Ihnen hierbei unser kompetentes Team von Krebs Immobilien gerne zur Seite.

Kennenlernen

Gerne können Sie zu uns kommen und sich einen Eindruck über unser Unternehmen und unsere Arbeit machen. Dann werden Sie feststellen, dass Sie uns Ihre Immobilie mit gutem Gefühl anvertrauen können.

Besichtigung

Nach Besichtigung Ihrer Immobilie und Prüfung der Unterlagen ermitteln wir für Sie den richtigen Angebotspreis für Ihre Immobilie.

Verkaufsvereinbarung

In einer individuellen schriftlichen Verkaufsvereinbarung, werden das Vermarktungskonzept und die speziellen Vermarktungsmaßnahmen festgelegt. Zusammenstellung aller zum Verkauf benötigten Unterlagen, sowie das Besorgen der noch fehlenden Unterlagen, wie Pläne, Grundbuchauszug, Lageplan, Teilungserklärung, Flächenberechnungen, Energieausweis, Abrechnungen, Versicherungsnachweise, etc.

Rechtliches

Prüfung der rechtlichen Gegebenheiten anhand des Grundbuches und des zugeordneten Baulastenverzeichnisses. Die Dokumente werden systematisch geordnet und im PDF-Format eingescannt, die Grundrisse werden farblich und verkaufsfördernd aufbereitet. Es werden professionelle und ansprechende Fotos sowie ein aussagekräftiger Exposétext erstellt.

Fotos und Grundrisse

Fotos und aufbereitete Grundrisse werden in das informativ und verkaufsfördernde Exposé eingebunden, welches auffallend im Internet präsentiert wird. Zusätzlich erstellen wir ein Druckexposé, welches den Interessenten zusätzlich nach der Besichtigung ausgehändigt wird.

360° Rundgang

Auf Wunsch Erstellung und Produktion einer virtuellen interaktiven 360°-Besichtigung von Matterport oder eines Immobilienvideos zur zusätzlichen Aufmerksamkeitssteigerung und Verkaufsförderung.

Flyerwerbung

Mit der Anbringung von Verkaufsschildern und zielgenauer Verteilung von Flyern können weitere Kaufinteressenten angesprochen werden.

Immobilienportale

Verkaufsanzeigen im Internet auf den wichtigsten Immobilienportalen.

Datenbank

Parallel zur Anwerbung im Internet werden vorgemerkte Interessenten über Ihr Angebot informiert.

Nachweise

Erstellen von Nachweislisten mit unserer speziellen Immobiliensoftware. Jeder Kunde und alle Aktivitäten werden dokumentiert.

Vorauswahl

Durch gezielt eingesetzte Fragen wird eine Vorauswahl der Interessenten getroffen, um bereits im Vorfeld ernsthafte Kaufinteressenten zu qualifizieren.

Erreichbarkeit

Gute Erreichbarkeit und die Beantwortung aller wichtigen Fragen schaffen bei Kaufinteressenten Vertrauen und Sicherheit und fördern den Vertragsabschluss.

Professionalität

Professionelle Organisation, Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungsterminen mit qualifizierten Interessenten.

Nachbearbeitung

Nachbearbeiten von Besichtigungsterminen und Betreuung der Kaufinteressenten bis zu einer abschließenden Entscheidung, ob diese kaufen möchten oder nicht.

Bonitätsprüfung

Prüfung der Bonität des Kaufinteressenten.

Wahl des Interessenten

Bei mehreren Kaufinteressenten entscheiden Sie als Verkäufer, ob Sie uns mit einem Höchstgebotsverfahren beauftragen möchten oder ob Sie sich für einen speziellen Kaufinteressenten entscheiden möchten.

Vermarktungsstand

Durch regelmäßige Kommunikation werden Sie über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie auf dem Laufenden gehalten.

Notartermin

Beratung und Betreuung der Vertragsparteien bei der Gestaltung des notariellen Kaufvertrages und persönliche Begleitung zum Notartermin.

Nach dem Verkauf

Auch nach Abschluss des Vertrags bis hin zur Übergabe blieben wir Ihr Ansprechpartner.

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Das Gemeinschafts­geschäft

Die professionelle Kooperation mit Maklerkollegen in der Form des Gemeinschaftsgeschäfts ist für uns selbstverständlich. Nicht zuletzt auch deshalb sind wir vom Focus Verlag in der Kategorie "Kollegenempfehlung" mit der Bestnote ausgezeichnet worden.

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Krebs Immobilien ist der kompetente Ansprechpartner für Verkäufer und Vermieter in Heidelberg und Umgebung

Immobilie verkaufen

Ein Immobilienverkauf ist für Sie sicherlich kein alltägliches und daher herausforderndes Unterfangen. Zumal der Verkauf einer Immobilie für die meisten Menschen das größte Geschäft Ihres Lebens ist. Überlassen Sie daher nichts dem Zufall.

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In 10 Schritten zum erfolgreichen Verkauf mit Krebs Immobilien

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Profitieren Sie als Eigentümer von unserer langjährigen Erfahrung und einem umfassenden, individuellen Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Krebs Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in der Regel in ein paar Schritten ab.

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Ihre Ansprechpartner

Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Ralf Jürgen Krebs

Geschäftsinhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bw)

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Niklas Gimpel – Ihr Immobilienmakler für Heidelberg

Niklas Gimpel

Leiter Verkauf & Ausbilder 
Verkauf und Assistenz Geschäftsführung

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Melanie Gernold – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Melanie Gernold

Leiterin Vermietung
Verkauf und Vermietung

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Michael Stelter – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Michael Stelter

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

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Carolin Krebs – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Carolin Krebs

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

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Natascha Maluschke – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Natascha Maluschke

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Tanja Gund – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

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Büromanagement
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Laura Sitter – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

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Auszubildende
Kauffrau für Büromanagement

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Georg Nowak

Handwerker
Gebäudeservice

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Dr. Gerd Theobald

Dr. Gerd Theobald

Marketing
IT-Beauftragter

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Sascha Ott – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Sascha Ott

Marketing
Social Media Manager

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Aktuelles

Zum fünften Mal in Folge von Bellevue - Europas größtem Immobilienmagazin - ausgezeichnet

Seriösität, Marktkenntnis, Fachwissen, attraktive Angebote, objektive Beratung, Zuverlässigkeit und ein guter Service bildeten die Entscheidungsgrundlage der Jury.

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Krebs Immobilien 2019 wieder als Top - Immobilienmakler ausgezeichnet!

Auch 2019 wurde Krebs Immobilien vom Focus Magazin Verlag aus München wieder als einer der Top-Immobilienmakler in Deutschland ausgezeichnet.

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Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern oder planen einen Verkauf in naher Zukunft? Für eine erfolgreiche Transaktion bedarf es einer marktgerechten und objektiven Bewertung Ihrer Immobilie…

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Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…

Penthousewohnung Heidelberg

Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.

Anwesen Heidelberg Neuenheim

Liebes Team von Krebs-Immobilien, ich möchte mich bei Ihnen für Ihre hervorragende Arbeit an dieser Stelle noch einmal ausdrücklich bedanken. Sie wurden mir aus meinem Bekanntenkreis sehr empfohlen und ich muss sagen, es ist alles eingetroffen und umgesetzt worden, was im Vorfeld besprochen worden ist. Ich bin mit dem Ergebnis Ihrer Arbeit bei meinem Hausverkauf in Neuenheim und auch der Arbeit Ihrer Mitarbeiter mehr als zufrieden und kann Sie jederzeit genauso ausdrücklich weiterempfehlen, wie Sie mir empfohlen worden sind, bevor wir uns persönlich kennengelernt haben.

Anwesen Leimen

Als für uns feststand, dass wir uns Räumlich verändern möchten, haben wir den Kontakt zu der Firma Krebs Immobilien aus Heidelberg aufgenommen.  
Das überzeugende Verkaufskonzept, die klar durchstrukturierten Prozesse und das professionelle und sympathische Auftreten, haben uns überzeugt.
Der Gesamtablauf des Verkaufsprozesses vom Erstellen eines hochwertigen aus aussagekräftigen Exposés, über die Organisation und Durchführung der Besichtigungen bis hin zum Abschluss des Notartvertrags war engagiert und wurde umgesetzt wie zugesagt.
Ferner haben wir die Zusammenarbeit und die regelmäßige Kommunikation sehr geschätzt.
Selbstverständlich werden wir Sie weiterempfehlen und auch selbst wieder auf Sie zukommen, sollte bei uns etwas anliegen.
Gerne dürfen Sie dieses Statement auf Ihrer Firmenhomepage veröffentlichen

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