Unsere Leistungen für Ihren Luxusimmobilienverkauf

Es existiert keine verbindliche Checkliste, anhand derer sich ermessen ließe, ob eine Immobilie der Luxuskategorie angehört. Gleichwohl sind es gewisse Ausstattungsmerkmale, die eine gehobene Immobilie auszeichnen: Dazu zählen beispielsweise eine erstklassige Lage, ein hochwertiger Innenausbau, professionelle Küchengeräte und maßgeschneiderte Schränke sowie selbstredend technische Finessen der Extraklasse, Fitness-Center, Spa-Bereich und/oder beleuchteter Pool. Trotzdem gleicht kein High-End-Anwesen dem anderen: Aus der jeweiligen Kombination der besonderen Details entsteht ein einzigartiges, unverwechselbares Ambiente, das jeder Luxusimmobilie eine Persönlichkeit gibt. Wir haben uns darauf spezialisiert, für Ihre Luxusimmobilie genau den High-End-Käufer zu finden, der dieses spezielle Charisma gesucht hat, es zu lieben und zu schätzen weiß.

Sie sind Eigentümer einer Luxusimmobilie und planen diese zu verkaufen? Wir von Krebs Immobilien bieten Ihnen eine exzellente Beratung und sind Ihr kompetenter Partner beim Verkauf Ihrer exklusiven Immobilie.

Sie als Eigentümer profitieren bei uns von einem hervorragenden Service für den Verkauf Ihrer Luxusimmobilie. Gemeinsam besprechen wir Ihre Ziele und Wünsche und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess, bis hin zur Objektübergabe und darüber hinaus.

Jahrelange Expertise am regionalen Immobilienmarkt

Wenn es um Luxusimmobilien geht, ist die nötige Erfahrung unerlässlich, um Ihre Immobilie gezielt an den richtigen Interessenten zu verkaufen. Wir sind bereits seit über 30 Jahren am Heidelberger Immobilienmarkt tätig und kennen diesen ganz genau. Mit diesem Wissen können wir Ihre Premium-Immobilie individuell gemäß ihrer Besonderheiten verkaufen.

Persönliche und umfangreiche Betreuung

Wir legen viel Wert auf gegenseitiges Vertrauen. Daher nehmen wir uns zunächst für jeden Eigentümer genügend Zeit, um mehr über dessen Ansprüche an den Immobilienverkauf zu erfahren. Gleichzeitig haben wir so die Möglichkeit, Sie von unserem Können und unserer Fachkenntnis zu überzeugen. 

Damit der Verkaufsprozess für Sie so unkompliziert wie möglich verläuft, übernehmen wir von Krebs Immobilien gern die Beschaffung aller wesentlichen Unterlagen, koordinieren Termine und Besichtigungen in Ihrem Interesse.

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Fundierte Immobilienbewertung

Um einen TOP-Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist eine professionelle Immobilienbewertung unerlässlich. Wir begutachten hierfür Ihre Luxusimmobilie vor Ort und führen die Berechnung anhand erprobter Wertermittlungsverfahren und abgestimmt auf Objekte aus dem Premiumsegment durch. Für Sie als Eigentümer ist dieser Service im Rahmen unserer Maklertätigkeit kostenfrei. Mehr zur Immobilienbewertung erfahren Sie hier.

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Immobilienverkauf mit System

Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen eine individuelle Verkaufsstrategie, um Ihre Luxusimmobilie zeitnah, effektiv und zum TOP-Preis zu verkaufen. Hierbei setzen wir auf die gezielte Vermarktung an die richtigen Interessenten. Dies geschieht in Absprache mit Ihnen über gängige Immobilienportale, sowie unsere eigene Website. Für eine attraktive Präsentation Ihrer Immobilie erstellen wir ein qualitatives Exposé mit hochwertigen Fotos und detaillierten Informationen. Auf Wunsch erstellen wir für Ihre Immobilie auch einen 360°-Rundgang oder einen Immobilienfilm. Somit wird der Verkauf zum Erlebnis der Extraklasse.

Diskrete Vermarktung mit Secret Sale

Wir bieten Ihnen als Eigentümer auch die Möglichkeit des Secret Sale. Dabei legen wir besonderen Wert auf die Exklusivität Ihrer Luxusimmobilie und Ihre Privatsphäre und verzichten bewusst auf jegliche Art der öffentlichen Werbung. Hierbei kommt Ihnen unsere große Kundenkartei zugute – denn so haben wir die Möglichkeit, Ihre Immobilie lediglich den Kunden vorzuschlagen, die als Interessenten in Frage kommen.

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Exklusive Kontakte zu lokalen Partnern

Unsere jahrelange Tätigkeit als lokaler Immobilienmakler führt zu einem ausgebauten Netzwerk an kompetenten und vertrauensvollen Partnern. So bringen wir Sie bei Bedarf mit exklusiven Dienstleistern zusammen.

Qualität, die überzeugt

Kompetenz, Exklusivität und Zuverlässigkeit gehören zu unseren Kernqualitäten. Ihre Zufriedenheit steht dabei für uns an erster Stelle – weshalb wir uns ausführlich während des gesamten Verkaufsprozesses mit Ihnen absprechen und das Vorgehen flexibel nach Ihren persönlichen Bedürfnissen richten. 

Mit diesen Qualitäten konnten wir bereits viele unserer Kunden überzeugen, die dies anhand positiver Bewertungen und Referenzen bestätigen.

Verkauf Ihrer Luxusimmobilie in Heidelberg

Krebs Immobilien ist seit über 30 Jahren auf dem Heidelberger Immobilienmarkt etabliert. Durch unsere strukturierten Verkaufsprozesse, die seit Jahren bewährt sind und stetig weiterentwickelt werden, können Sie von uns die höchstmögliche Qualität und einen exzellenten, überdurchschnittlichen Service erwarten. Trotzdem behandeln wir jeden Kunden und jede Immobilie individuell nach Ihren Bedürfnissen – so auch Objekte aus dem Premium-Segment. 

Luxushäuser oder Luxuswohnungen unterscheiden sich nicht durch mehr Zimmer, mehr Quadratmeter oder eine 1A-Lage. Luxusimmobilien transportieren ein Lebensgefühl.

Überzeugen Sie sich von unseren attraktiven Leistungen für den Verkauf Ihrer Luxusimmobilie und vereinbaren Sie einen ersten kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

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Die Luxusimmobilie – so individuell wie der Eigentümer

Eine Luxusimmobilie zu verkaufen, unterscheidet sich vom gewöhnlichen Immobilienverkauf. Jede Immobilie ist so einzigartig wie Ihr Eigentümer und birgt etwas ganz Besonderes. Es bedarf Erfahrung, Kompetenz und einem Gespür für hochwertige Objekte, um diese auch gewinnbringend an den passenden Käufer vermitteln zu können. Wir von Krebs Immobilien profitieren von einer gut gepflegten Datenbank exklusiver Premiumkunden. So können wir Ihr Haus, Ihr Penthouse oder Ihre Villa gezielt Kunden vorschlagen, deren Wünsche perfekt zu Ihrer Immobilie passen.

Wir sind Ihr kompetenter Partner beim Verkauf Ihrer exklusiven Immobilie

Sie suchen den richtigen Partner für den Verkauf Ihrer Luxusimmobilie? Als renommierter und erfahrener Immobilienmakler für Heidelberg kennen wir die Region und den lokalen Immobilienmarkt ganz genau. 

Profitieren Sie von der Expertise und Kompetenz unserer geschulten Immobilienmakler. Wir verkaufen Ihre einzigartige Immobilie an den passenden Interessenten.

Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie von uns und unserem Können zu überzeugen. Nutzen Sie hierfür das untenstehende Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

Kennen Sie schon?

Kamera vom Immobilienmakler in Heidelberg – Krebs Immobilien

Immobilienvideos

Vor allem für jüngere Interessenten ist es heute selbstverständlich, ihre Eindrücke von einer potenziellen Immobilie während oder nach der Besichtigung in Form eines Handy-Videos festzuhalten – auch, um es entscheidungsrelevanten Personen wie Eltern, Bekannten oder Freunden zu zeigen.

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Ihr Makler für Heidelberg und Mannheim präsentiert Ihre Immobilie eindrücksvoll mit Luftbildaufnahmen durch Drohnen

Drohnenaufnahmen

Immobilien, die aus der Luft aufgenommen werden, wirken auf potenzielle Interessenten grundsätzlich faszinierender – weil ihnen diese Perspektive normalerweise verwehrt bleibt. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. eindrucksvoll Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.

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Immobilienfotografie vom Immobilienmakler in Heidelberg – Krebs Immobilien

Unsere Fotoqualität

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Mit perfekten Fotos zeigen wir Ihre Immobilie von Ihrer schönsten Seite.
Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihr Grundstück, Haus oder Ihre Wohnung hochwertig zu präsentieren.

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Krebs Immobilien ist Ihr Spezialist für eine hochwertige Exposédarstellung in Heidelberg

Unsere Exposéqualität

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem hochwertigen und aussagekräftigen Exposé, das den empfundenen Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses erhöht. Die Wertermittlung wird durch ein überzeugendes Exposé positiv unterstützt. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.

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Vertraulicher Verkauf von Ihrem Makler in Heidelberg

Secret Sale in Heidelberg

Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich in und um Heidelberg verkaufen? Unser Maklerbüro vermittelt Ihr Grundstück, Haus oder Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen.

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Präsentieren Sie Ihre Immobilie in Heidelberg im besten Licht mit Krebs Immobilien

Home Staging

Mit Home Staging können Sie mit Ihrer Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen! Wir helfen Ihnen dabei, potenziellen Interessenten Ihre Immobilie bestmöglich beim Immobilienverkauf zu präsentieren.

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Aktuelles

Krebs Immobilien wird offizieller Immobilienpartner der Rhein-Neckar Löwen

Krebs Immobilien, eines der führenden Immobilienunternehmen der Region, freut sich, die offizielle Partnerschaft mit den Rhein-Neckar Löwen bekannt zu geben. Der Sponsorenvertrag ist auf mehrere Jahre ausgelegt.

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Immobilienbewertung: Welche Vorteile hat das Vergleichswertverfahren?

Die Ermittlung des Immobilienwerts ist beim Immobilienverkauf elementar und nimmt großen Einfluss auf einen schnellen und erfolgreichen Abschluss des Verkaufsprozesses. Es gibt verschiedene, anerkannte Verfahren, um den Wert einer Immobilie festzustellen. Eines davon ist das Vergleichswertverfahren, das als einziges die Dynamik des Marktes mit berücksichtigt. Doch welche Immobilien können damit bewertet werden und wann genau ist es die erste Wahl?

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Erbimmobilie – darauf müssen Sie bei einem Verkauf achten

Eine geerbte Immobilie zu verkaufen kann mit starken emotionalen Herausforderungen verbunden sein. In jedem Fall müssen Sie einige rechtliche und organisatorische Hürden nehmen und Sie sind gut beraten, sich rechtzeitig mit den finanziellen Aspekten eventuell fällig werdender Steuern auseinandersetzen. Hier sind die wichtigsten Punkte, die Sie in jedem Fall beachten sollten.

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Scheidungsimmobilie: Wenn der Kredit noch nicht abbezahlt ist

Paare, die sich scheiden lassen wollen und deren Kredit für die gemeinsame Immobilie noch nicht abbezahlt ist, stehen vor einer besonderen Herausforderung. Welche Optionen bieten sich an, mit welchen Kosten muss kalkuliert werden und worauf sollten Scheidungspaare vor allem achten?

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Rechtliche Aspekte, die beim Immobilienkauf wichtig sind

Haben Sie sich für eine Immobilie entschieden und sind Sie sich mit dem Verkäufer im Grundsatz einig, so sollten Sie Ihr Augenmerk ungeachtet der möglicherweise überschwänglichen Freude ganz nüchtern auf ein paar rechtliche Aspekte Ihres Immobilienkaufs richten, die mit zum Teil erheblichen Konsequenzen behaftet sind. Sorgfalt und Umsicht können Sie vor eventuellem Schaden oder Enttäuschungen bewahren.

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Immobilienverkauf nur mit professioneller Bewertung

Ohne eine professionelle Immobilienbewertung kann ein Immobilienverkauf schnell zu finanziellen Einbußen führen. Und das gilt sowohl für den Fall eines zu niedrigen als auch eines zu hohen Angebotspreises. Verlassen Sie sich beim Verkauf Ihrer Immobilie daher niemals allein auf Ihr Bauchgefühl oder die Einschätzung von Freunden.

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Auch 2025 sind wir Ihr verlässlicher Partner beim Immobilienverkauf

Der Verkauf einer Immobilie ist immer mehr als ein Handelsgeschäft – er ist stets auch eine emotionale Angelegenheit, weil Erinnerungen an die viele Zeit, die Energie und die finanziellen Anstrengungen, die in das ehemalige Zuhause investiert wurden, mitschwingen. Als erfahrener Immobilienmakler wissen wir daher sehr genau, wie wichtig es ist, Sie in diesem Prozess nicht nur mit fachlicher Kompetenz und Erfahrung, sondern auch mit Empathie und Einfühlungsvermögen zu begleiten. Auch im kommenden Jahr sind wir Ihr verlässlicher Partner beim Immobilienverkauf und unterstützen Sie mit unserem umfangreichen Serviceangebot. Damit Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich und mit einem rundum guten Gefühl abschließen können.

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Scheidung: So retten Sie Ihr Immobilienvermögen

Nicht nur die emotionalen, sondern auch die wirtschaftlichen Konsequenzen einer Scheidung sind einschneidend. Vor allem die Zukunft der gemeinsamen Immobilie muss eindeutig geregelt werden, um Verluste zu vermeiden. Das ist besonders schwierig, weil sie in aller Regel emotional stark besetzt ist. Paare in der Trennung sind daher gut beraten, die professionelle Hilfe eines Steuerberaters und eines Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen.

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Haus bauen oder kaufen: Diese Punkte sollten Sie beachten

Ob ein Hausbau oder -kauf für Sie die bessere Option ist, hängt natürlich von Ihren individuellen Vorlieben, aber auch von der Marktlage ab. Für einen Neubau brauchen Sie ein freies Grundstück in erreichbarer Nähe, der Kauf einer Bestandsimmobilie steht und fällt mit dem verfügbaren Angebot, das zu Ihrem Budget passt. In beiden Fällen kann ein Makler helfen, die Möglichkeiten des Marktes für Sie auszuloten und die jeweiligen Vor- und Nachteile abzuwägen.

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Mit über 60 noch einen Immobilienkredit bekommen? Geht das?

Gesetzliche Vorgaben zu einem Höchstalter bei der Kreditaufnahme gibt es in Deutschland nicht. Trotzdem sehen sich Senioren mit einigen Schwierigkeiten konfrontiert, wenn sie einen Kredit für den Kauf einer Immobilie, Renovierungen oder sonstige finanzielle Vorhaben beantragen möchten. Lassen Sie sich nicht entmutigen – es gibt durchaus Möglichkeiten und Wege, die geplante Finanzierung erfolgreich auf die Beine zu stellen.

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