Unsere Leistungen für Ihren Luxusimmobilienverkauf

Sie sind Eigentümer einer Luxusimmobilie und planen diese zu verkaufen? Wir von Krebs Immobilien bieten Ihnen eine exzellente Beratung und sind Ihr kompetenter Partner beim Verkauf Ihrer exklusiven Immobilie.

Sie als Eigentümer profitieren bei uns von einem hervorragenden Service für den Verkauf Ihrer Luxusimmobilie. Gemeinsam besprechen wir Ihre Ziele und Wünsche und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess, bis hin zur Objektübergabe und darüber hinaus.

Jahrelange Expertise am regionalen Immobilienmarkt

Wenn es um Luxusimmobilien geht, ist die nötige Erfahrung unerlässlich, um Ihre Immobilie gezielt an den richtigen Interessenten zu verkaufen. Wir sind bereits seit 30 Jahren am Heidelberger Immobilienmarkt tätig und kennen diesen ganz genau. Mit diesem Wissen können wir Ihre Premium-Immobilie individuell gemäß ihrer Besonderheiten verkaufen.

Persönliche und umfangreiche Betreuung

Wir legen viel Wert auf gegenseitiges Vertrauen. Daher nehmen wir uns zunächst für jeden Eigentümer genügend Zeit, um mehr über dessen Ansprüche an den Immobilienverkauf zu erfahren. Gleichzeitig haben wir so die Möglichkeit, Sie von unserem Können und unserer Fachkenntnis zu überzeugen. 

Damit der Verkaufsprozess für Sie so unkompliziert wie möglich verläuft, übernehmen wir von Krebs Immobilien gern die Beschaffung aller wesentlichen Unterlagen, koordinieren Termine und Besichtigungen in Ihrem Interesse.

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Fundierte Immobilienbewertung

Um einen TOP-Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist eine professionelle Immobilienbewertung unerlässlich. Wir begutachten hierfür Ihre Luxusimmobilie vor Ort und führen die Berechnung anhand erprobter Wertermittlungsverfahren und abgestimmt auf Objekte aus dem Premiumsegment durch. Für Sie als Eigentümer ist dieser Service im Rahmen unserer Maklertätigkeit kostenfrei. Mehr zur Immobilienbewertung erfahren Sie hier.

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Immobilienverkauf mit System

Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen eine individuelle Verkaufsstrategie, um Ihre Luxusimmobilie zeitnah, effektiv und zum TOP-Preis zu verkaufen. Hierbei setzen wir auf die gezielte Vermarktung an die richtigen Interessenten. Dies geschieht in Absprache mit Ihnen über gängige Immobilienportale, sowie unsere eigene Website. Für eine attraktive Präsentation Ihrer Immobilie erstellen wir ein qualitatives Exposé mit hochwertigen Fotos und detaillierten Informationen. Auf Wunsch erstellen wir für Ihre Immobilie auch einen 360°-Rundgang oder einen Immobilienfilm. Somit wird der Verkauf zum Erlebnis der Extraklasse.

Diskrete Vermarktung mit Secret Sale

Wir bieten Ihnen als Eigentümer auch die Möglichkeit des Secret Sale. Dabei legen wir besonderen Wert auf die Exklusivität Ihrer Luxusimmobilie und Ihre Privatsphäre und verzichten bewusst auf jegliche Art der öffentlichen Werbung. Hierbei kommt Ihnen unsere große Kundenkartei zugute – denn so haben wir die Möglichkeit, Ihre Immobilie lediglich den Kunden vorzuschlagen, die als Interessenten in Frage kommen.

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Exklusive Kontakte zu lokalen Partnern

Unsere jahrelange Tätigkeit als lokaler Immobilienmakler führt zu einem ausgebauten Netzwerk an kompetenten und vertrauensvollen Partnern. So bringen wir Sie bei Bedarf mit exklusiven Dienstleistern zusammen.

Qualität, die überzeugt

Kompetenz, Exklusivität und Zuverlässigkeit gehören zu unseren Kernqualitäten. Ihre Zufriedenheit steht dabei für uns an erster Stelle – weshalb wir uns ausführlich während des gesamten Verkaufsprozesses mit Ihnen absprechen und das Vorgehen flexibel nach Ihren persönlichen Bedürfnissen richten. 

Mit diesen Qualitäten konnten wir bereits viele unserer Kunden überzeugen, die dies anhand positiver Bewertungen und Referenzen bestätigen.

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Verkauf Ihrer Luxusimmobilie in Heidelberg

Krebs Immobilien ist seit fast 30 Jahren auf dem Heidelberger Immobilienmarkt etabliert. Durch unsere strukturierten Verkaufsprozesse, die seit Jahren bewährt sind und stetig weiterentwickelt werden, können Sie von uns die höchstmögliche Qualität und einen exzellenten, überdurchschnittlichen Service erwarten. Trotzdem behandeln wir jeden Kunden und jede Immobilie individuell nach Ihren Bedürfnissen – so auch Objekte aus dem Premium-Segment. 

Luxushäuser oder Luxuswohnungen unterscheiden sich nicht durch mehr Zimmer, mehr Quadratmeter oder eine 1A-Lage. Luxusimmobilien transportieren ein Lebensgefühl.

Überzeugen Sie sich von unseren attraktiven Leistungen für den Verkauf Ihrer Luxusimmobilie und vereinbaren Sie einen ersten kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

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Die Luxusimmobilie – so individuell wie der Eigentümer

Eine Luxusimmobilie zu verkaufen, unterscheidet sich vom gewöhnlichen Immobilienverkauf. Jede Immobilie ist so einzigartig wie Ihr Eigentümer und birgt etwas ganz Besonderes. Es bedarf Erfahrung, Kompetenz und einem Gespür für hochwertige Objekte, um diese auch gewinnbringend an den passenden Käufer vermitteln zu können. Wir von Krebs Immobilien profitieren von einer gut gepflegten Datenbank exklusiver Premiumkunden. So können wir Ihr Haus, Ihr Penthouse oder Ihre Villa gezielt Kunden vorschlagen, deren Wünsche perfekt zu Ihrer Immobilie passen.

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Wir sind Ihr kompetenter Partner beim Verkauf Ihrer exklusiven Immobilie

Sie suchen den richtigen Partner für den Verkauf Ihrer Luxusimmobilie? Als renommierter und erfahrener Immobilienmakler für Heidelberg kennen wir die Region und den lokalen Immobilienmarkt ganz genau. 

Profitieren Sie von der Expertise und Kompetenz unserer geschulten Immobilienmakler. Wir verkaufen Ihre einzigartige Immobilie an den passenden Interessenten.

Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie von uns und unserem Können zu überzeugen. Nutzen Sie hierfür das untenstehende Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

Kennen Sie schon?

Kamera vom Immobilienmakler in Heidelberg – Krebs Immobilien

Immobilienvideos

Vor allem für jüngere Interessenten ist es heute selbstverständlich, ihre Eindrücke von einer Immobilie während oder nach der Besichtigung in Form eines Handy-Videos festzuhalten – auch, um es entscheidungsrelevanten Personen wie Eltern, Bekannten oder Freunden zu zeigen.

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Ihr Makler für Heidelberg und Mannheim präsentiert Ihre Immobilie eindrücksvoll mit Luftbildaufnahmen durch Drohnen

Drohnenaufnahmen

Immobilien, die aus der Luft aufgenommen werden, wirken auf Interessenten grundsätzlich faszinierender – weil ihnen diese Perspektive normalerweise verwehrt bleibt. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. eindrucksvoll Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.

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Immobilienfotografie vom Immobilienmakler in Heidelberg – Krebs Immobilien

Unsere Fotoqualität

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Mit perfekten Fotos zeigen wir Ihre Immobilie von Ihrer schönsten Seite.
Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung hochwertig zu präsentieren.

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Krebs Immobilien ist Ihr Spezialist für eine hochwertige Exposédarstellung in Heidelberg

Unsere Exposéqualität

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem hochwertigen und aussagekräftigen Exposé, das den empfundenen Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses erhöht. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.

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Vertraulicher Verkauf von Ihrem Makler in Heidelberg

Secret Sale in Heidelberg

Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich in und um Heidelberg verkaufen?

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Präsentieren Sie Ihre Immobilie in Heidelberg im besten Licht mit Krebs Immobilien

Home Staging

Mit Home Staging können Sie mit Ihrer Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen! Wir zeigen Ihnen wie es geht. Jetzt beraten lassen!

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Aktuelles

Umzug von der Stadt aufs Land – was dabei wichtig ist

Raus aus der engen Miet- oder Eigentumswohnung, weg aus der lauten Stadt. Genau das wünschen sich viele Stadtbewohner. Vor allem seit mehr Arbeitnehmer im Homeoffice arbeiten. Doch der Umzug aufs Land sollte gut durchdacht sein.

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Immobilie als Sozialhilfeempfänger erben

Wer Arbeitslosengeld II (ALG II) oder umgangssprachlich Hartz IV bezieht und eine Immobilie erbt, muss einiges beachten. Denn das Jobcenter macht es den finanziell bedürftigen Erben nicht leicht. Wer zu wenig finanzielle Mittel hat, um davon seinen Lebensunterhalt zu bestreiten, bekommt generell viele Auflagen vom Jobcenter auferlegt. Erbt derjenige, ist das nicht anders. Das Erbe darf dem Amt nicht verschwiegen werden. Sonst drohen Strafen und Sanktionen.

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Warum Sie auch bei hoher Nachfrage nicht auf ein Exposé verzichten sollten

„Das habe ich mir anders vorgestellt“ – immer wieder enden Immobilienbesichtigungen erfolglos, wenn sich Interessenten zuvor kein gutes Bild von der Immobilie machen konnten. Ein Exposé beugt dem vor. Es hilft, jene herauszufiltern, zu denen die Immobilie nicht passt und stattdessen die richtige Zielgruppe anzusprechen. Das spart nicht nur unnötige Besichtigungen, sondern kann sich auch positiv auf den Verkaufspreis auswirken.

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Notverkauf: Auch in schweren Zeiten erfolgreich verkaufen

Regina und Fréderic sind verzweifelt. Zwei Corona-Lockdowns und ein etwas unglückliches Timing haben sie in die Insolvenz getrieben. Nun können sie auch die Kreditraten für ihr Eigenheim nicht mehr bedienen und müssen ihr Haus verkaufen.

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Eigentumswohnung verkaufen – was Eigentümer wissen sollten

Wer in einem Mehrfamilienhaus zur Miete oder zum Kauf lebt, weiß, dass nicht immer alles reibungslos zwischen den Hausbewohnern verläuft. Wer in einer Eigentümergemeinschaft ist, für den gilt die Gemeinschaftsverordnung und das Wohnungseigentumsgesetz. Unter Umständen auch beim Verkauf der Wohnung.

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Altes Zuhause verkauft, Neubau noch nicht fertig – was nun?

Nicht nur durch die aktuelle Rohstoffknappheit kommt es zum Schrecken vieler Bauherrn immer wieder zu Verzögerungen beim Hausbau. Doch was tun, wenn die alte Immobilie bereits verkauft und die neue zum festgesetzten Termin nicht bezugsfertig ist?

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Scheidung: Warum nicht das Nestmodell?

Eine Scheidung sollte vor allem für die Kinder so angenehm wie möglich über die Bühne gehen. Das sogenannte Nestmodell soll genau das erreichen. Die Kinder bleiben in der gemeinsamen Immobilie und die Eltern leben dort im wöchentlichen Wechsel. Das bedeutet auch, dass jeder Ex-Partner für die Zeit, in der er nicht in der alten Immobilie lebt, zusätzlich eine eigene Wohnung braucht.

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Wie kann der Wert einer Immobilie gesteigert werden?

Wer einen höheren Preis für seine Immobilie erzielen möchte, erreicht das durch eine Aufwertung. Mithilfe von Sanierungs-, Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen steigert sich der Wert der Immobilie. Doch welche konkreten Maßnahmen können die eigene Immobilie aufwerten?

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Wenn die Familie größer, aber die Immobilie zu klein wird

Familienzuwachs bedeutet zunächst einmal großes Glück. Wenn der erste Freudentaumel abklingt, fangen die Planungen an. Oft ist der Platzmangel dabei ein brennendes Thema – denn nicht selten bedeutet ein weiteres Kind, dass die bis jetzt bewohnte Immobilie zu klein wird. Dann heißt es neben dem großen Glück nicht nur die alte Immobilie zu verkaufen, sondern auch noch eine neue zu finden. Dann kommt es schnell zu Stresssituationen. Das können Sie vermeiden.

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Wenn sich der Umzug ins Seniorenheim nicht mehr vermeiden lässt

Hannelore und Gerhard K. liebten ihr Haus. Als sie es vor knapp 40 Jahren kauften, gingen sie davon aus, den Rest ihres Lebens darin zu verbringen. Doch inzwischen hatte sich ihre Bedürfnislage geändert. Das Treppensteigen wurde zu anstrengend, sodass sie ihr Schlafzimmer vom Obergeschoss ins Erdgeschoss verlegten. Doch weil sie sich inzwischen auch nicht mehr genügend um die Pflege ihres Hauses kümmern konnten, erwogen sie den Umzug ins Seniorenheim. Doch was sollte mit ihrem Haus geschehen?

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