Secret Sale: Krebs Immobilien bietet Ihnen einen diskreten Verkauf Ihrer Immobilie

SECRET SALE/ DISKRETER IMMOBILIENVERKAUF

Es kann viele Gründe dafür geben, wieso Sie sich für einen diskreten Immobilienverkauf entscheiden. Unser erfahrenes Team von Krebs Immobilien unterstützt Sie sehr gern bei Ihrem Vorhaben. Dabei verzichten wir bewusst auf eine öffentliche Präsentation Ihrer Immobilie und zeigen sie nur exklusiv ausgewählten Interessenten. 

Dank jahrzehntelanger Erfahrung und spezieller Expertise im diskreten Verkauf von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken können unsere professionellen Immobilienmakler von Krebs Immobilien mit unserem bewährten Vermarktungskonzept individuell auf Ihre Wünsche beim Immobilienverkauf eingehen. 

Krebs Immobilien ist als regionaler Immobilienmakler der ideale Partner für eine diskrete Vermarktung. Mit über 30 Jahren Erfahrung am Markt und einem Team aus kompetenten Maklern wissen wir genau, worauf es ankommt.

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Sicher verkaufen zum TOP-Preis. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit dem passenden Partner

GRUND FÜR EINEN SECRET SALE

Auch wenn die öffentliche Vermarktung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung beim Immobilienverkauf den Vorteil hat, dass eine breitere Masse an Interessenten angesprochen werden kann und so meist größere Chancen für einen höheren Verkaufspreis bestehen, entscheiden sich viele Eigentümer für einen Secret Sale. 

Bei einem diskreten Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung wünschen Sie sich einen erfahrenen und kompetenten Partner an Ihrer Seite, der sich um alle Eventualitäten kümmert. Sie können auf eine vertrauensvolle Betreuung durch Krebs Immobilien setzen, wenn es um den Secret Sale in Heidelberg & Umgebung geht.

 

Präsentieren Sie Ihre Immobilie im besten Licht mit Krebs Immobilien

Möglicher Anlass für den diskreten Verkauf

  • Sie möchten Ihre Privaträume nicht öffentlich im Internet präsentieren.
  • Sie möchten nicht, dass Ihre Nachbarschaft von Ihrem Verkaufsvorhaben oder dem angestrebten Verkaufspreis erfährt.
  • Sie besitzen eine exklusive Objekt oder eine Luxusimmobilie mit einem hohen Verkaufspreis.
  • Sie möchten Ihre Privatsphäre wahren – bei einem Secret Sale werden weder die Lagebeschreibung noch entsprechende Bilder Ihrer Immobilie veröffentlicht.
  • Sie als Eigentümer haben einen hohen Bekanntheitsgrad und möchten anonym bleiben.

Was auch immer der Grund für Ihre Entscheidung für einen Secret Sale in Heidelberg ist, wir unterstützen Sie bei Ihrem Immobilienverkauf und garantieren Ihnen höchste Diskretion bei der Zusammenarbeit.

Secret Sale: Beim diskreten Immobilienverkauf sind Sie bei Krebs Immobilien bestens aufgehoben

IHRE VORTEILE BEIM SECRET SALE MIT KREBS IMMOBILIEN

Profitieren Sie von unserer Expertise:

  • Über 30 Jahre Erfahrung am Immobilienmarkt in und um Heidelberg
  • Zahlreiche erfolgreiche Verkäufe beim diskreten Immobilienverkauf
  • Umfassende regionale Kenntnis & ein ausgebautes Netzwerk an Partnern 
  • Wir gehen stets in Vorleistung – so gehen Sie kein Risiko ein, denn Ihr Erfolg ist unser Erfolg
  • Ein professionelles, diskretes Vermarktungskonzept, individuell auf Sie und Ihre Immobilie zugeschnitten
  • Eine große Datenbank an qualifizierten Kaufinteressenten
Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung - Krebs Immobilien

BEI EINEM DISKRETEN VERKAUF IST ES WICHTIG, ...

… mit einem Experten zusammenzuarbeiten, der sich flexibel nach Ihren Wünschen richtet und über ein ausgebautes & vertrauenswürdiges Netzwerk verfügt. Dank unserer kompetenten Partner und einer ausgebauten Kundenkartei mit zahlreichen qualifizierten Kaufinteressenten, wird der Secret Sale in Heidelberg & Umgebung für Sie ein voller Erfolg. 

Dabei profitieren Sie von unserem speziellen Vermarktungskonzept für den diskreten Immobilienverkauf, inkl. einer Immobilienbewertung unter Berücksichtigung all Ihrer Wünsche. 

Sie möchten mehr über unser Vorgehen und unsere Leistungen bei einem diskreten Immobilienverkauf in Heidelberg erfahren? Gern beraten wir Sie persönlich zu den Besonderheiten unserer Vermarktungsstrategie bei einem Secret Sale.

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Kennen Sie schon?

Kamera vom Immobilienmakler in Heidelberg – Krebs Immobilien

Immobilienvideos

Vor allem für jüngere Interessenten ist es heute selbstverständlich, ihre Eindrücke von einer Immobilie während oder nach der Besichtigung in Form eines Handy-Videos festzuhalten – auch, um es entscheidungsrelevanten Personen wie Eltern, Bekannten oder Freunden zu zeigen.

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Ihr Makler für Heidelberg und Mannheim präsentiert Ihre Immobilie eindrücksvoll mit Luftbildaufnahmen durch Drohnen

Drohnenaufnahmen

Immobilien, die aus der Luft aufgenommen werden, wirken auf Interessenten grundsätzlich faszinierender – weil ihnen diese Perspektive normalerweise verwehrt bleibt. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. eindrucksvoll Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.

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Immobilienfotografie vom Immobilienmakler in Heidelberg – Krebs Immobilien

Unsere Fotoqualität

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Mit perfekten Fotos zeigen wir Ihre Immobilie von Ihrer schönsten Seite.
Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung hochwertig zu präsentieren.

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Krebs Immobilien ist Ihr Spezialist für eine hochwertige Exposédarstellung in Heidelberg

Unsere Exposéqualität

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem hochwertigen und aussagekräftigen Exposé, das den empfundenen Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses erhöht. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.

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Präsentieren Sie Ihre Immobilie in Heidelberg im besten Licht mit Krebs Immobilien

Home Staging

Mit Home Staging können Sie mit Ihrer Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen! Wir zeigen Ihnen wie es geht. Jetzt beraten lassen!

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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie die professionelle Wertermittlung von Krebs Immobilien

Wertermittlung

Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern oder planen einen Verkauf in naher Zukunft? Wie das geht? Ganz einfach: Tragen Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie in unsere innovative Online-Wertermittlung auf dieser Seite ein.

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Ihre Ansprechpartner

Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Ralf Jürgen Krebs

Inhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bbw)

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Niklas Gimpel - Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Niklas Gimpel

Leiter Verkauf & Ausbilder 
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

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Melanie Gernold - Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Melanie Gernold

Leiterin Vermietung
Verkauf und Vermietung

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Michael Stelter – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Michael Stelter

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

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Carolin Krebs – Marketing für Krebs Immobilien in Heidelberg

Carolin Krebs

Marketing
Gestaltung und Design

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Natascha Maluschke – Büromanagement für Krebs Immobilien in Heidelberg

Natascha Maluschke

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Tanja Gund – Büromanagement für Krebs Immobilien in Heidelberg

Tanja Gund

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Laura Sitter – Büromanagement für Krebs Immobilien in Heidelberg

Laura Sitter

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Georg Nowak - Gebäudeservice für Krebs Immobilien in Heidelberg

Georg Nowak

Gebäudeservice
Handwerker

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Dr. Gerd Theobald - Marketing für Krebs Immobilien in Heidelberg

Dr. Gerd Theobald

Marketing
IT-Beauftragter

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Sascha Ott – Marketing für Krebs Immobilien in Heidelberg

Sascha Ott

Marketing
Social Media Manager

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Christine Bauer - Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Christine Bauer

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

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Maike Gammelin - Auszubildende zur Immobilienkauffrau bei Krebs Immobilien in Heidelberg

Maike Gammelin

Auszubildende
zur Immobilienkauffrau

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Carolin Zuck - Ihrer Immobilienmaklerin in Heidelberg

Carolin Zuck

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

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Aktuelles

Weg von Gas und Öl: Welche Heizalternativen sind machbar?

Die steigenden Heizkosten verdunkeln für viele Verbraucher die Zukunftsperspektiven. Immobilieneigentümer, die mit Gas oder Öl heizen, beginnen verstärkt über Alternativen nachzudenken. Doch welche Möglichkeiten gibt es? Rechnet sich der Umstieg auf alternative Energieträger? Und wie hoch ist der Aufwand?

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Darauf sollten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie achten

Lage und Größe einer Immobilie sind elementare Grundbedingungen, die stimmen müssen, damit ein Kauf überhaupt infrage kommt. Doch bei der Entscheidung für oder gegen eine Bestandsimmobilie spielen noch eine ganze Reihe anderer Faktoren eine gewichtige Rolle. Insbesondere der Zustand sollte genau inspiziert werden, um vor späteren, hohen Folgekosten geschützt zu sein.

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Steigende Baukosten – besser eine Bestandsimmobilie kaufen?

Viele Bauherren werden derzeit eiskalt erwischt: Die Preisspirale für Baustoffe dreht sich immer schneller und nimmt einen Rekord nach dem anderen. Im Angesicht von Kostenexplosionen von 70 Prozent und mehr werden sorgfältig erstellte Kalkulationen zu Makulatur. Da parallel auch die Bauzinsen steigen, steht das Projekt Hausbau für viele vor dem Aus.

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Mitten in der Krise modernisieren und sanieren?

Eine hohe Inflation, gestiegene Bauzinsen, Lieferengpässe bei den Baumaterialien und Handwerkermangel – nicht unbedingt die besten Voraussetzungen, um die eigene Immobilie zu modernisieren. Trotzdem kann es sinnvoll sein, jetzt einen Fahrplan für die Modernisierung inklusive energetischer Sanierung zu erstellen, sodass die Energiekosten in Zukunft sinken, während die Wohnqualität gleichzeitig steigt.

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Klartext: Was kann und darf ein Makler? (Teil 3)

Ein großer Teil der Skepsis, mit der Maklern oft begegnet wird, rührt aus dem Argwohn, dass diese stets nur den Gewinn ihres Auftraggebers im Auge haben. Ihnen wird unterstellt, dass sie im klassischen Sinn parteiisch und stets auf den eigenen Vorteil erpicht sind. Makler selbst sehen sich hingegen als Vermittler zwischen Verkäufer und Käufer und fühlen sich Objektivität und Wahrheit verpflichtet. Welche Einschätzung richtig ist, hängt natürlich auch von der Person des Maklers ab. Aber es gibt klare Richtlinien. Hier Teil 3 zu der Frage, was genau ein Makler kann und darf.

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Nachgehakt: Was kann und darf ein Makler? (Teil 2)

Oft beruhen die Vorbehalte, die gegenüber Maklern geäußert werden, auf mangelnder Kenntnis der Materie. Schließlich gehört der Immobilienkauf oder -verkauf nicht unbedingt zu den Dingen, mit denen viele Menschen tagtäglich zu tun haben. Hier Teil 2 zu der Frage, was genau ein Makler kann und darf.

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Wahrheit oder Mythos: Was kann und darf ein Makler?

Einige Vorbehalte gegenüber Maklern halten sich hartnäckig. Zumeist geht es bei der angeführten Skepsis um die Leistungen eines Maklers beziehungsweise deren Bezahlung – aber auch um seine Kompetenz und sein Fachwissen. Was genau kann und darf ein Makler eigentlich? 

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Rechtssicherheit: Diese Gesetze sollte Ihr Makler kennen

Beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien spricht auch der Gesetzgeber ein Wörtchen mit. Deshalb ist es zwingend erforderlich, die entsprechenden Gesetze, Vorschriften und Verordnungen zu kennen. Ansonsten können zum Teil empfindliche Geldstrafen drohen. Ein qualifizierter Makler verfügt über das notwendige Wissen zu allen relevanten Themen der Immobilien- und Wohnungswirtschaft.

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Zinsanstieg: Mehr Finanzierungen drohen zu scheitern

Verlässlichkeiten können ins Wanken zu geraten: Der Verkauf Ihrer Immobilie schien quasi unter Dach und Fach: Ihr Makler hatte einen sympathischen Käufer gefunden, der Notartermin war anberaumt. Plötzlich jedoch muss Ihr Käufer absagen, weil seine Finanzierung geplatzt ist. Das Szenario könnte schon bald nicht mehr die seltene Ausnahme bleiben. Die steigenden Bauzinsen drohen bereits sicher geglaubte Finanzierungen zu kippen. Was können Sie tun?

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Warum eine energetische Sanierung immer sinnvoll ist

Wohngebäude verbrauchen in Deutschland mehr als ein Drittel der Energie. Angesichts der aktuellen Krise am Energiemarkt, mit explodierenden Preisen und ungewissen Aussichten für den kommenden Winter, ein wenig erfreulicher Wert. Auch unter dem Blickwinkel der dringend erforderlichen Reduzierung von Co2-Emissionen, stellt sich für Eigentümer die Frage nach einer sinnvollen energetischen Sanierung.

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