HD-Bahnstadt: Neubau Erstbezug: Exlusive 4 Zimmerpenthousewohnung mit großer Dachterrasse

HD-Bahnstadt: Neubau Erstbezug: Exlusive 4 Zimmerpenthousewohnung mit großer Dachterrasse

69115 Heidelberg
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Objektnummer

5346

Objektart

Wohnung zur Vermietung

Etage

5

Kaltmiete

1.975,00 EUR

Nebenkosten

280,00 EUR

Wohnfläche

165,00 qm

Baujahr

2013

Kaution

3.950,00 EUR

Zimmer

4,00

Balkon / Terasse

2.0

Einbauküche

ja

Stellplatztyp

Garage

Stellplatzanzahl

1

Aufzug

ja

Keller

ja

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung / Energieträger

Fernwärme

Energieausweistyp

Bedarf

- gültig bis

28.11.2023

Energiewert

34,00 kWh / (m2 * a)

Bezugstermin

frei ab 01.06.2016

 
 

Objektbeschreibung:

Heidelberg Bahnstadt : Exklusive 4 Zimmer-Penthousewohnung mit großer Südwest Dachterrasse.
Die Wohnfläche beträgt ca.165mē.
Das Schmuckstück bietet Ihnen folgende Ausstattungsdetails:

- Helle Wohnräume
- offene Einbauküche mit Kochinsel (Induktion)
- Personenaufzug direkt in die Wohnung
- Bodentiefe Fensterelemente
- geölter Parkettboden (Eiche)
- großzügige Dachterrassen mit hochwertigen Holzbelägen
- modernes Tageslichtbad
- zusätzlichen Gäste WC mit Dusche
- bodenebene Dusche mit Raindance Brause
- moderne Handtuchwärmer
- Hauswirtschaftsraum
- elektrische Rollläden und Markise
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Heizkörper als integrierte Bodenkonvektoren
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- Multimedia-Heimnetzwerk mit modularen Plug-and Play Anschlussdosen in den Wohnräumen (Homway-System)
- Rauchmelder
- Hochwertige Wärmedämmung der Gebäudehülle nach den Passivhaus Anforderungen
- Energieversorgung durch Fernwärmeanschluss der Stadtwerke HD
- Fahrradabstellbereiche vor und im Haus
- 2 Tiefgarage mit überbreiten Stellplätzen
- Tiefgarageneinfahrt mit fernsteuerbarem Garagentor

Bezugsfrei ab 01.06.2016, € 1.975,- zzgl. 2 TG für je € 85 zzgl. € 280,- NK

Aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter haben wir die Bilder des Erstbezuges verwendet.


 

Ausstattung:

Das Haus ist nach den Passivhausstandards gebaut.
Das heißt für Sie absolut energiesparend wohnen mit:

Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster für optimalen Wärmeschutz, die gleichzeitig für solare Wärmegewinnung sorgt.
Lüftungsanlage mit Lüftungswärmerückgewinnung, die Abluft wird zur Erwärmung der Frischluft genutzt ohne diese zu mischen.
Die Fernwärme erzeugt nur teilweise die aktive Energie. Zusätzlich regulieren Sonnenenergie und die abgegebene Wärme von Personen und technischen Geräten die Raumtemperatur- passiv.

Die emisionsfreien Baustoffe, so wie frische gefilterte Luft sorgen für behagliches Wohnen.

 

Sonstige Angaben:

Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne zu den für Sie als Verkäufer wichtigen Themen. Unter anderem nennen wir Ihnen in der Erstanalyse den richtigen Preis für Ihre Immobilie und nennen Ihnen die entscheidenden Schritte und Maßnahmen für einen erfolgreichen Verkauf. Seit über 20 Jahren bringen wir zufriedene Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter zusammen. Das schafft man nur mit Fleiß, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Die Qualität unserer Arbeit wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. So sind wir z. B. vom FOCUS Verlag sowohl 2013, 2014 als auch 2015 zu den besten Maklern Deutschlands und der Region Heidelberg gewählt worden. Wir sind als eine der wenigen Makler in der Region zertifiziert nach DIN EN 15733. Wir geben unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie getreu unserem Motto €Besser verkaufen. Besser vermieten.€. Krebs Immobilien 2 x für Sie in Heidelberg. Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung. Noch ein Tipp: Unsere neuesten Angebote veröffentlichen wir auch auf Facebook: http://www.facebook.com/Krebs.Immobilien.Ihr.Immobilienexperte Wenn Sie dort auf "gefällt mir" klicken, erhalten Sie automatisch alle Angebote, die wir in Facebook einstellen. Bitte beachten Sie unsere ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN. Sie finden diese unter https://www.ihr-immobilienmakler-in-heidelberg.de/agb.html.

 
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Immobilien Krebs Heidelberg wurde zuletzt am Freitag den 15.06.2018 um 12:03:52 Uhr aktualisiert