HD-Bergheim: Schöne, vermietete Altbauwohnung - perfekte Kapitalanlage!

HD-Bergheim: Schöne, vermietete Altbauwohnung - perfekte Kapitalanlage!

69115 Heidelberg
Die vollständige Adresse der Immobilie
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Objektnummer

5896

Objektart

Wohnung zum Kauf

Etage

1

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

56,00 qm

Baujahr

1904

Wohngeld

205,00 EUR

Zimmer

2,00

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerung / Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Bedarf

- gültig bis

16.06.2018

Energiewert

135,90 kWh / (m2 * a)

Provision

3,57% inkl. MwSt.

 
 

Objektbeschreibung:

Lernen Sie eine schöne und gut geschnittene Wohnung kennen, die aktuell vermietet ist und sich somit optimal als Kapitalanlage eignet.

Die Zweizimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 56mē und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses (12 Wohneinheiten) aus dem Jahre 1904 in der Bergheimerstraße 137, Ecke Mittermaierstraße (umfassend saniert ca. 1999).
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, gelangen Sie über den Flur in beide Zimmer, das Bad und die Wohnküche. Die Zimmer haben eine Größe von jeweils ca. 18 und 14mē. Die Küche ist groß genug, um in dieser auch essen zu können (inkl. Waschmaschinenanschluss). Von hier aus haben Sie auch Zugang zu dem kleinen Balkon (Ausrichtung Osten).  
Praktisch: Neben dem in der Wohnung vorhandenen Abstellraum gibt es auch noch zusätzlich einen zur Wohnung gehörender Kellerbereich also genügend Unterstellmöglichkeiten.  

Die Wohnung ist aktuell für kalt 5760,- p. a. vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 01.06.2006.
Das monatliche Hausgeld beträgt 205,-. Kaufpreis auf Anfrage.

Sie möchten mehr über das Objekt erfahren oder wünschen einen Besichtigungstermin Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Ausstattung:

- 2 Zimmer
- Küche inkl. Waschmaschinenanschluss
- Duschbad
- Balkon
- Parkettboden
- Kabelanschluss
- Gasheizung
- Kabel BW
- Abstellraum
- Kellerabteil

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen einen Weitwinkel verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.

 

Lage:

Bergheim bildet zusammen mit der Altstadt die Innenstadt von Heidelberg zwischen Kurfürsten-Anlage und Neckarufer.
Die Wohnung befindet sich nur ca. 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von nur 3 Minuten auf der Autobahn. Ebenfalls schnell erreichbar sind das Neuenheimer Feld und die Heidelberger Altstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

 

Sonstige Angaben:

Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne zu den für Sie als Verkäufer wichtigen Themen. Unter anderem nennen wir Ihnen in der Erstanalyse den richtigen Preis für Ihre Immobilie und nennen Ihnen die entscheidenden Schritte und Maßnahmen für einen erfolgreichen Verkauf. Seit über 25 Jahren bringen wir zufriedene Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter zusammen. Das schafft man nur mit Fleiß, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Die Qualität unserer Arbeit wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. So sind wir z. B. vom FOCUS Verlag sowohl 2013, 2014, 2015 als auch 2016 zu den besten Maklern Deutschlands und der Region Heidelberg gewählt worden. Wir sind als eine der wenigen Makler in der Region zertifiziert nach DIN EN 15733. Wir geben unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie getreu unserem Motto "Besser verkaufen. Besser vermieten.". 


Krebs Immobilien 2 x für Sie in Heidelberg. Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung. 


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Immobilien Krebs Heidelberg wurde zuletzt am Dienstag den 15.10.2019 um 13:20:30 Uhr aktualisiert