HD-Bergheim: Schöne, vermietete Altbauwohnung - perfekte Kapitalanlage!

HD-Bergheim: Schöne, vermietete Altbauwohnung - perfekte Kapitalanlage!

69115 Heidelberg
Die vollständige Adresse der Immobilie
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Objektnummer

5716

Objektart

Wohnung zum Kauf

Etage

2

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

33,00 qm

Baujahr

1904

Wohngeld

126,00 EUR

Zimmer

2,00

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung / Energieträger

Fernwärme

Energieausweistyp

Verbrauch

- gültig bis

16.06.2018

Energiewert

135,90 kWh / (m2 * a)

Provision

3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)

 
 

Objektbeschreibung:

HD-Bergheim: Schöne, vermietete Altbauwohnung - perfekte Kapitalanlage!

Lernen Sie eine schöne und gut geschnittene Wohnung kennen, die sich optimal als Kapitalanlage eignet.
Die Zweizimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 33mē und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses (12 Wohneinheiten) aus dem Jahre 1904 in der Bergheimerstraße, Ecke Mittermaierstraße (umfassend saniert ca. 1999).
Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie über den Flur (inkl. Pantryküche) in das zeitgemäße Bad - welches mit einer Dusche ausgestattet ist - und in beide Zimmer. Die Zimmer sind mit jeweils ca. 13mē fast gleich groß. Beide Zimmer eignen sich also gleich gut als Wohn- oder Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss.

Die Wohnung ist aktuell für kalt € 5.160,- p. a. vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2012.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit €126,-.

Preis auf Anfrage.

Sie möchten mehr über das Objekt erfahren oder wünschen einen Besichtigungstermin€ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Ausstattung:

- Bad aus 1999
- Fernwärme
- Parkettboden
- Pantryküche
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kabelanschluss


Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkel verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos als größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie diesbezüglich auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.

 

Lage:

Bergheim bildet - zusammen mit der Altstadt - die Innenstadt von Heidelberg zwischen Kurfürsten-Anlage und Neckarufer.
Die Wohnung befindet sich nur ca. 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von nur 3 Minuten auf der Autobahn. Ebenfalls schnell erreichbar sind das Neuenheimer Feld und die Heidelberger Altstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.


 

Sonstige Angaben:

Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne zu den für Sie als Verkäufer wichtigen Themen. Unter anderem nennen wir Ihnen in der Erstanalyse den richtigen Preis für Ihre Immobilie und nennen Ihnen die entscheidenden Schritte und Maßnahmen für einen erfolgreichen Verkauf.

Seit über 20 Jahren bringen wir zufriedene Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter zusammen. Das schafft man nur mit Fleiß, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Die Qualität unserer Arbeit wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. So sind wir z. B. vom FOCUS Verlag sowohl 2013, 2014, 2015 als auch 2016 zu den besten Maklern Deutschlands und der Region Heidelberg gewählt worden. Wir sind als eine der wenigen Makler in der Region zertifiziert nach DIN EN 15733.

Wir geben unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie getreu unserem Motto "Besser verkaufen. Besser vermieten.". Krebs Immobilien 2 x für Sie in Heidelberg. Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung.

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Immobilien Krebs Heidelberg wurde zuletzt am Dienstag den 20.02.2018 um 13:21:43 Uhr aktualisiert