HD-Handschuhsheim: Tolle Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz!

HD-Handschuhsheim: Tolle Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz!

69121 Heidelberg
Die vollständige Adresse der Immobilie
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Objektnummer

5906

Objektart

Wohnung zum Kauf

Etage

1

Kaufpreis

176.000,00 EUR

Wohnfläche

61,00 qm

Baujahr

1976

Wohngeld

285,00 EUR

Zimmer

2,00

Einbauküche

ja

Stellplatztyp

Garage

Stellplatzanzahl

1

Aufzug

ja

Keller

ja

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung / Energieträger

Öl

- gültig bis

08-2018

Energiewert

139,00 kWh / (m2 * a)

Energie mit Warmwasser

ja

Provision

8378,00 EUR

Vermietet

ja

 
 

Objektbeschreibung:

Die perfekt geschnittene Wohnung liegt im 1. OG eines gut geführten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1976 (Fritz-Frey-Str. 2) und eignet sich optimal als lohnenswerte Kapitalanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 61 mē und teilt sich auf in zwei geräumige Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer.
Echte Highlights dieser Wohnung sind die gleich 2 vorhandenen Balkone. Ein Balkon grenzt an das Wohnzimmer (westliche Ausrichtung) und der andere an das Schlafzimmer (östliche Ausrichtung).
Die Tageslichtküche verfügt über eine Einbauküche. Praktisch: Ein Abstellraum ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Haus ist ein Aufzug sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden.

Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 560,-.

Der Angebotspreis inkl. TG-Stellplatz beträgt 176.000,-.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 285,-.

Sie möchten diese tolle Wohnung gerne besichtigen Dann schicken Sie uns eine Anfragen und wir setzten uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) berücksichtigen können!

 

Ausstattung:

- Laminatboden
- Bad und Elektro aus dem Ursprungsbaujahr
- 2 Balkone
- Aufzug
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen einen Weitwinkel verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.

 

Lage:

Der Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim zählt zu den beliebtesten und bevölkerungsreichsten Wohnstandorten in Heidelberg.

Die Lage ist in mehrerer Hinsicht bevorzugt:
- Zum einen verkehrstechnisch: 5 Fahrminuten zur Bundesautobahn 5, 2 Gehminuten zur nächsten Straßenbahnhaltestelle.
- Zum anderen "versorgungstechnisch": Aldi, Lidl und REWE, etc. befinden sich in unmittelbarer Fußnähe.
- Des Weiteren haben Sie einen hohen Erholungs- und Freizeitwert: Die Handschuhsheimer Felder mit ihren Radwegen und das Gebiet um den Heiligenberg bieten beste Entspannungsmöglichkeiten.

Wer in Handschuhsheim lebt, genießt die Mischung aus urbanem und naturnahem Wohnen sowie das vielfältige Stadtteilleben mit zahlreichen Vereinen und Festen.
Der Kern des Stadtteils liegt zwischen Tiefburg und Vituskirche, das (innere) Ortsbild ist geprägt von alten Bauernhäusern, verwinkelten Gassen und etlichen Lokalen und Gartenwirtschaften. An den Hängen des Heiligenbergs befinden sich einige Villen aus der Jahrhundertwende.

 

Sonstige Angaben:

Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne zu den für Sie als Verkäufer wichtigen Themen. Unter anderem nennen wir Ihnen in der Erstanalyse den richtigen Preis für Ihre Immobilie und nennen Ihnen die entscheidenden Schritte und Maßnahmen für einen erfolgreichen Verkauf. Seit über 25 Jahren bringen wir zufriedene Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter zusammen. Das schafft man nur mit Fleiß, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Die Qualität unserer Arbeit wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. So sind wir z. B. vom FOCUS Verlag sowohl 2013, 2014, 2015, 2016 und 2017 zu den besten Maklern Deutschlands und der Region Heidelberg gewählt worden. Wir sind als eine der wenigen Makler in der Region zertifiziert nach DIN EN 15733. Wir geben unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie getreu unserem Motto "Besser verkaufen. Besser vermieten.". 


Krebs Immobilien 2 x für Sie in Heidelberg. Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung. 


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Immobilien Krebs Heidelberg wurde zuletzt am Dienstag den 20.02.2018 um 13:22:03 Uhr aktualisiert