HD-Neuenheim: Neuenheimer Landstr.: In begehrter Lage - Lichtdurchflutete und elegante 3 Zimmerwohnung mit Neckarblick

HD-Neuenheim: Neuenheimer Landstr.: In begehrter Lage - Lichtdurchflutete und elegante 3 Zimmerwohnung mit Neckarblick

69120 Heidelberg
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Objektnummer

5588

Objektart

Wohnung zur Vermietung

Etage

1

Kaltmiete

1.450,00 EUR

Nebenkosten

250,00 EUR

Wohnfläche

124,00 qm

Baujahr

1890

Kaution

2.900,00 EUR

Zimmer

3,00

Einbauküche

ja

Keller

ja

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung / Energieträger

Öl

Energieausweistyp

Bedarf

- gültig bis

29.04.2024

Energiewert

126,80 kWh / (m2 * a)

Provision

3451,00 EUR inkl. MwSt.

Bezugstermin

nach Absprache

 
 

Objektbeschreibung:

Heidelberg-Neuenheim: In begehrter Lage - Lichtdurchflutete und elegante 3 Zimmerwohnung mit Neckarblick

Die offene und helle Wohnung liegt im 1. OG einer kernsanierten und wärmeisolierten Villa aus der Jahrhundertwende. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 mē. Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Parkett ausgelegt. Große Fenster sorgen für viel Licht und die extrahohen Decken bieten Ihnen ein fantastisches Raumgefühl.
Einen traumhaften Blick auf den Neckar und die Heidelberger Altstadt können Sie im sonnigen Erker genießen. Eine Markise sorgt für geschützte Sonnenstunden.
Die beiden lichtdurchfluteten großen Wohnräume und dem offenen Durchgang werden Sie begeistern. Hier findet Ihre Wohnlandschaft, Ihr Flügel oder Ihre Festtafel genügend Platz.
Die geräumige Wohnküche bietet Ihnen viel Platz. Ein edler Granitboden und eine vollausgestattete Einbauküche stehen Ihnen dort zur Verfügung. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum in der Küche für Waschmaschine und Trockner sorgen für kurze Wege im Alltag.
Das mit feinen Fliesen und hochwertigem Keramik gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein abgeschlossener Kellerraum gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach Absprache angemietet werden.
€ 1450,- + € 250,- NK.

 

Lage:

Neuenheim gilt als beliebtester und begehrtester Stadtteil Heidelbergs. Die Mischung aus städtischem Flair, innerörtlicher Idylle und der Noblesse eines Villenstandortes verleiht Neuenheim seinen besonderen Charakter. Die Wohnung liegt in zentraler Lage Neuenheims mit kurzen Wegen zu Neckar, Kindergärten, Schulen und Geschäften des täglichen Lebens.

Sie lieben es, in der Stadt zu wohnen, alle kulturellen Angebote zu Fuß erreichen zu können, zum Frühstück schnell ein paar Brötchen zu besorgen oder im nahegelegen Café / Bistro schnell einen Latte Macchiato zu trinken und abends einen Bummel durch die Innenstadt zu machen€ Sie möchten gleich vorm Haus losjoggen und sich auf der Neckarwiese sonnen und mit Freunden Federball spielen€ Dann können Sie all das mit dieser Wohnung vereinen. Sie liegt in einer der bevorzugtesten Lagen Heidelbergs, nur wenige Gehminuten vom Brückenkopf in Neuenheim entfernt (Neuenheimer Landstr.).

Das ganze Erscheinungsbild des Gebäudes besticht durch sein Flair und seinen besonderen Charme.

 

Sonstige Angaben:

Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne zu den für Sie als Verkäufer wichtigen Themen. Unter anderem nennen wir Ihnen in der Erstanalyse den richtigen Preis für Ihre Immobilie und nennen Ihnen die entscheidenden Schritte und Maßnahmen für einen erfolgreichen Verkauf. Seit über 20 Jahren bringen wir zufriedene Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter zusammen. Das schafft man nur mit Fleiß, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Die Qualität unserer Arbeit wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. So sind wir z. B. vom FOCUS Verlag sowohl 2013 als auch 2014 zu den besten Maklern Deutschlands und der Region Heidelberg gewählt worden. Wir geben unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie getreu unserem Motto €Besser verkaufen. Besser vermieten.€.

 
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Immobilien Krebs Heidelberg wurde zuletzt am Dienstag den 20.02.2018 um 13:21:37 Uhr aktualisiert