HD-Ziegelhausen: Familiengerechtes Reihenmittelhaus in Hanglage mit Blick ins Grüne.

HD-Ziegelhausen: Familiengerechtes Reihenmittelhaus in Hanglage mit Blick ins Grüne.

69118 Heidelberg
Die vollständige Adresse der Immobilie
erhalten Sie vom Anbieter.

Objektnummer

5478

Objektart

Haus zum Kauf

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

160,00 qm

Baujahr

1991

Zimmer

5,00

Balkon / Terasse

1.0

Stellplatztyp

Garage

Stellplatzanzahl

1

Keller

ja

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung / Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Bedarf

- gültig bis

13.05.2024

Energiewert

157,90 kWh / (m2 * a)

Energie mit Warmwasser

ja

Provision

3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)

Grundstücksfläche

287

 
 

Objektbeschreibung:

HD-Ziegelhausen: Familiengerechtes Reihenmittelhaus mit Blick ins Grüne.

Die ruhige Lage, die großzügige Raumaufteilung und der weite Blick ins Grüne machen dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Doppelgarage unter anderem so attraktiv.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 160 mē zzgl. ca. 50 mē Nutzfläche. Die 7 Zimmer verteilen sich über 3 Stockwerke und bestehen aus einem großes Wohnzimmer, vier weiteren Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste WC und einer Küche. Das Haus wurde 1991 erbaut. Das Grundstück ist 287 mē groß

Sie kommen aus der großzügigen Doppelgarage (Tore mit Funkfernbedienungen) und gelangen über wenige Stufen auf der gefliesten Treppen zum Eingang des Hauses. Im Erdgeschoss (Planbezeichnung Gartengeschoss) zur rechten Hand befindet sich ein großzügiges helles Zimmer mit Blick auf die Terrasse dieses würde sich sehr gut als Arbeitszimmer / Besprechungszimmer für Freiberufler eignen.

Über die Diele kommt man zum ersten Bad, dem Gäste-WC und dem großen Nutzraum, in welchem sich unter anderem ein Waschmaschinenanschluss und die zentrale Gasheizung befinden.

Im 1. Obergeschoss (von der Südseite betrachtet das Erdgeschoss, Planbezeichnung Erdgeschoss) befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, mit direktem Zugang zur Küche (durch Schiebetür schließbar), sowie ein weiteres Zimmer mit herrlichem Ausblick. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die großflächige Terrasse (mit Steinfliesen belegt). Am Ende der Hangfläche befindet sich eine weitere Sitzgelegenheit.

Das Dachgeschoss besteht aus zwei großzügigen Zimmern mit Dachschrägen sowie einem geräumigen und zeitgemäßen Tageslichtbad mit doppeltem Waschbecken, WC, Badewanne und Duschkabine.

Ein tolles Angebot mit einem sehr guten Preis / Leistungsverhältnis überzeugen Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.

 

Ausstattung:

Die Ausstattung entspricht einem guten Standard. Das Fundament, die Kellerwände, Treppen und Decken sind aus Beton. Außenmauerwerk und tragende Innenwände sind aus Kalksandsteinmauerwerk. In allen Wohnräumen ist ein schwimmender Estrich verlegt und die Innenwände sind einlagig verputzt. Die Elektroinstallation wurde im Keller auf Putz und im sonstigen Haus unter Putz verlegt. Die Installation erfolgte nach den Vorschriften des Energieversorgungsunternehmens und der VDE.

In den Schlafzimmern ist Teppichboden verlegt. Die Küche, die Bäder, das Gäste-WC, Flur und Treppe sind gefliest. Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden verlegt. Alle Fenster sind Isolierglasfenster aus Holz. Außer die Dachfenster haben alle Fenster Kunststoffrollläden. Das Dachgeschoss ist mit einer Wärmedämmung und Unterspannfolie ausgestattet. Das Satteldach wurde mit Betondachsteinen eingedeckt.

Krebs Immobilien 2 x für Sie in Heidelberg. Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung.

Noch ein Tipp: Unsere neuesten Angebote veröffentlichen wir auch auf Facebook:
http://www.facebook.com/Krebs.Immobilien.Ihr.Immobilienexperte

Wenn Sie dort auf "gefällt mir" klicken, erhalten Sie automatisch alle Angebote, die wir in Facebook einstellen.

Bitte beachten Sie unsere ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN. Sie finden diese unter http://www.ihr-immobilienmakler-in-heidelberg.de/agb.html.

 

Lage:

Ziegelhausen - Stadtteil mit Erholungswert am Neckar

Der östlich von Heidelberg gelegene Stadtteil Ziegelhausen, erstreckt sich entlang des Neckars bis nach Peterstal. 1975 wurde Ziegelhausen zu Heidelberg eingemeindet. Heute wohnen auf den knapp 1.500 Hektar Fläche, rund 9.100 Menschen. Seine reizvolle Landschaft zwischen ausgedehnte Waldungen bis hinauf zu den Höhen des Odenwaldes, machen Ziegelhausen zu einem beliebten Wohnort.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Heidelberger Altstadt sowie das Neuenheimer Feld schnell erreichbar. Ferner liegt die Altstadt mit dem Fahrrad nur ca. 10 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Ziegelhausen genauso gegeben, wie Ärzte, Apotheken oder Gastronomie. Ein vielseitiges Vereins- und Kulturleben, tragen wesentlich zur besonderen Lebensqualität in Ziegelhausen bei, der als einer der beliebtesten Stadtteile Heidelbergs gilt.

 
Krebs Immobilien für Sie vor Ort >
Bewertungen für Krebs Immobilien e.K. - KennstDuEinen.de

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Website/Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookie verwenden. Dabei ist uns der Schutz Ihrer Daten sehr wichtig. Unsere Datenschutzbestimmungen OK

Immobilien Krebs Heidelberg wurde zuletzt am Freitag den 13.07.2018 um 17:39:51 Uhr aktualisiert