Heidelberg-Altstadt- Top Lage: Schönes Einzimmerappartement

Heidelberg-Altstadt- Top Lage: Schönes Einzimmerappartement

69117 Heidelberg
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Objektnummer

5614

Objektart

Wohnung zum Kauf

Etage

1

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

23,00 qm

Wohngeld

139,00 EUR

Zimmer

1,00

Einbauküche

ja

Stellplatztyp

Duplex

Stellplatzanzahl

1

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung / Energieträger

Fernwärme

Provision

3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)

 
 

Objektbeschreibung:

Heidelberg-Altstadt- Top Lage: Schönes Einzimmerappartement mit ca. 23 mē im 1.Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden gepflegten Mehrparteienhauses, völlig ruhig gelegen zur grünen Hangseite des Gebäudes. Die hohen Decken vermitteln dem Appartement eine geräumige Atmosphäre.
Es ist komplett neu renoviert und mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet. Es liegen Rechnungen im Gesamtbetrag von ca. € 8.000,- vor.
Die Wohnung eignet sich bestens sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger. Für kleine Wohnungen in dieser Art und in dieser Top Lage werden in Heidelberg die höchsten Mietpreise bezahlt. Ein Doppelparkerstellplatz in der Tiefgarage im Wert von ca. € 15.000,- ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Kaufpreis inkl. Doppelparkerstellplatz auf Anfrage

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Somit gibt es keinen Energieausweis für das Gebäude und wir können keine Angaben zu den Energiewerten machen.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen einen Weitwinkel verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos als größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie diesbezüglich auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.


Die Höhe der Instandhaltungsrücklagen für das Haus betragen zum 31.12.2013 € 75.819,32. Investitionen, die aus der Instandhaltungsrücklage oder durch Sonderumlagen finanziert werden müssen, stehen nach unseren Informationen nicht an.

 

Lage:

Die Wohnung ist nur ein Katzensprung von der Hauptstraße mit Ihren Cafés, Geschäften und dem typischen Altstadtleben entfernt.

Die Altstadt von Heidelberg bildet einen Stadtteil am südlichen Neckarufer. Sie erstreckt sich zwischen dem Fluss und dem Hang des Königstuhls unterhalb des Heidelberger Schlosses.
Die Altstadt lässt sich in einen zwischen Bismarckplatz und Universitätsplatz gelegenen Westteil, die sogenannte alte Vorstadt oder Voraltstadt, und einen östlichen Teil, die Kernaltstadt, einteilen.

 

Sonstige Angaben:

Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne zu den für Sie als Verkäufer wichtigen Themen. Unter anderem nennen wir Ihnen in der Erstanalyse den richtigen Preis für Ihre Immobilie und nennen Ihnen die entscheidenden Schritte und Maßnahmen für einen erfolgreichen Verkauf.

Seit über 20 Jahren bringen wir zufriedene Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter zusammen. Das schafft man nur mit Fleiß, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Die Qualität unserer Arbeit wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. So sind wir z. B. vom FOCUS Verlag sowohl 2013, 2014 als auch 2015 zu den besten Maklern Deutschlands und der Region Heidelberg gewählt worden. Wir geben unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie getreu unserem Motto "Besser verkaufen. Besser vermieten.".

Krebs Immobilien 2 x für Sie in Heidelberg. Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung.

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Immobilien Krebs Heidelberg wurde zuletzt am Freitag den 15.06.2018 um 12:03:50 Uhr aktualisiert