Heidelberg-Kirchheim (Am Dorf): Kuschelige Zweizimmerwohnung

Heidelberg-Kirchheim (Am Dorf): Kuschelige Zweizimmerwohnung

69124 Heidelberg
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Objektnummer

5560

Objektart

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

50,00 qm

Baujahr

1995

Wohngeld

167,00 EUR

Zimmer

2,00

Stellplatztyp

Garage

Stellplatzanzahl

1

Keller

ja

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung / Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauch

- gültig bis

19.08.2018

Energiewert

141,00 kWh / (m2 * a)

Energie mit Warmwasser

ja

Provision

3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)

 
 

Objektbeschreibung:

Heidelberg-Kirchheim (Am Dorf): Kuschelige Zweizimmerwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1995 gebauten 13-Parteienhauses und verfügt über eine kleine Terrasse.
Die ca. 50 mē große Wohnung ist nahezu perfekt geschnitten. Großzügiges ca. 18 mē großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse, Küche, helles Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, modernes Bad sowie ein kleiner Abstellraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 167,-. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Keller.

Die Höhe der Instandhaltungsrücklagen für das Haus betragen zum 31.12.2013 € 28.841,75. Hiervon entfallen auf die zu verkaufende Wohnung € 1.974,06. Investitionen, die aus der Instandhaltungsrücklage oder durch Sonderumlagen finanziert werden müssen, stehen nach unseren Informationen nicht an.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen einen Weitwinkel verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos als größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie diesbezüglich auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.

 

Lage:

Kirchheim liegt als Stadtteil von Heidelberg im Südwesten der Stadt. 15800 Einwohner leben hier. Die gut entwickelte Infrastruktur bietet Ihnen alle Möglichkeiten. So sind hier unter anderem zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Ärzte angesiedelt.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen z.B. mit der Straßenbahnlinie 26 die Heidelberger Innenstadt zu erreichen. Außerdem verkehren 5 Buslinien und im 30 Minuten Takt die S-Bahn in Kirchheim.
Eine Straßenbahnhaltestelle liegt direkt in der Nähe und ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar.

 

Sonstige Angaben:

Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne zu den für Sie als Verkäufer wichtigen Themen. Unter anderem nennen wir Ihnen in der Erstanalyse den richtigen Preis für Ihre Immobilie und nennen Ihnen die entscheidenden Schritte und Maßnahmen für einen erfolgreichen Verkauf.

Seit über 20 Jahren bringen wir zufriedene Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter zusammen. Das schafft man nur mit Fleiß, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Die Qualität unserer Arbeit wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. So sind wir z. B. vom FOCUS Verlag sowohl 2013 als auch 2014 zu den besten Maklern Deutschlands und der Region Heidelberg gewählt worden.

Wir geben unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie getreu unserem Motto „Besser verkaufen. Besser vermieten.“.


Krebs Immobilien 2 x für Sie in Heidelberg. Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung.

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Immobilien Krebs Heidelberg wurde zuletzt am Freitag den 15.06.2018 um 12:03:48 Uhr aktualisiert