Heidelberg-Weststadt: Bezugsfreie charmante Stadthauswohnung in der Kleinschmidtstraße

Heidelberg-Weststadt: Bezugsfreie charmante Stadthauswohnung in der Kleinschmidtstraße

69115 Heidelberg
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Objektnummer

5632

Objektart

Wohnung zur Vermietung

Etage

3

Kaltmiete

1.090,00 EUR

Nebenkosten

150,00 EUR

Wohnfläche

92,00 qm

Baujahr

1900

Kaution

2.180,00 EUR

Zimmer

3,00

Keller

ja

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung / Energieträger

Gas

 
 

Objektbeschreibung:

Die frisch renovierte 3 Zimmerwohnung mit ca 92mē Wohnfläche liegt im dritten OG eines gepflegten 8-Parteien-Stadthaus. Über den Flur erreichen Sie auf der rechten Seite die drei Wohnräume, welche alle mit Parkett ausgelegt sind. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einem der beiden Balkone. Die beiden anderen Räume können als Schlaf-Arbeits-oder Kinderzimmer genutzt werden. Am anderen Ende des Flurs erreichen Sie das modernisierte Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Weiter führt der Flur in die geräumige Wohnküche. Von der Küche aus können Sie den zweiten Balkon betreten.

Bezugsfrei! € 1090,- zzgl. 150,- NK.
Der Energieausweis ist beantragt liegt aber noch nicht vor.

 

Lage:

Ein reicher Bestand an Kulturdenkmalen, begrünten Innenhöfen und Vorgärten machen die Weststadt im Kernbereich zu einem der begehrtesten Wohnviertel Heidelbergs. Die Entwicklung der Weststadt zum gründerzeitlichen Vorstadtquartier zu Füßen des Gaisbergs steht in engem Zusammenhang mit der Entwicklung Heidelbergs zur Großstadt.

Die Bebauung besteht teils aus Villen, teils aus drei- bis fünfstöckigen Mehrfamilienhäusern. Die meisten Häuser sind vor 1910 erbaut und in einem sehr guten baulichen Zustand.

Es gibt sehr gute Versorgung durch vielzählige Lebensmittelgeschäfte sowie Einzelhandel, Gaststätten und Handwerkern. Die zentralen Kaufhäuser Heidelbergs im Bereich Poststraße und Bismarckplatz schließen direkt an der Nordostecke der Weststadt an.

Kindergärten und Schulen sind ausreichend vorhanden. Besonders schön ist das Backstein-Schulgebäude der Landhausschule (Grund- und Hauptschule). An der südlichen Grenze zur Südstadt liegt auf dem Gebiet der Weststadt ein Schulzentrum bestehend aus der Pestalozzi-Grundschule, dem Willy-Hellpach-Wirtschaftsgymnasium, und mehrere Gebäude der in der Südstadt ansässigen kaufmännischen Berufsschule Julius-Springer-Schule. In diesem Bereich liegt auch ein Kinder- und Jugendzentrum, das Haus der Jugend. In der Südstadt, getrennt durch eine (seit einigen Jahren renaturierte) alte Bahnstrecke, schließen sich hier weitere Gebäude der Julius-Springer-Schule sowie das Helmholtz-Gymnasium an. Weitere Gymnasien sowie Realschulen liegen in den benachbarten Stadtteilen.



 

Sonstige Angaben:

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Immobilien Krebs Heidelberg wurde zuletzt am Freitag den 15.06.2018 um 12:03:50 Uhr aktualisiert