Heidelberg-Weststadt: Ein schönes Zuhause für Weststadtliebhaber

Über die Immobilie

Baujahr
1900

Wohnfläche
136 m2

Etage
2

Zimmer
5,00

Befeuerung
Zentralheizung

Objektdaten

Objektnummer

5639

Objektart

Wohnung zur Vermietung

Etage

2

Kaltmiete

1.500,00 EUR

Nebenkosten

200,00 EUR

Wohnfläche

136,00 qm

Baujahr

1900

Kaution

3.000,00 EUR

Zimmer

5,00

Balkon / Terasse

2.0

Gäste-WC

ja

Einbauküche

ja

Heizungsart

Zentralheizung

Bezugstermin

01.01.2016

Objektbeschreibung:

Das schöne Zuhause für die kleine Familie, aber auch die schönen vier Wände für Paare, die ihre erwachsenen Kinder und Gäste begrüßen möchten.

Der Stadtteil Weststadt ist ein Wohnquartier für junge Familien und urbane Paare. Einmal Weststadt immer Weststadt

Diese Wohnung hat neben dem Wohnzimmer noch vier weitere großartige Zimmer. Wohnen kann so Luxus sein: Schlafen, arbeiten, entspannen, Platz für die Kinder oder für (liebe) Gäste € Wohnfühlen in einem gut geschnittenen Grundriss. Und das alles in einem grandiosen denkmalgeschütztem Jugendstilhaus.
Die Küche € Eigentum des aktuellen Mieter € ist toll ausgestattet und hat außerdem Platz für den Guten-Morgen-Launetisch. Die Küche kann übernommen werden.
Zum Wachwerden haben Sie eine Dusche im weißen/grauen Badezimmer, das über das Schlafzimmer zu erreichen ist.
Vor dem Schlafzimmer wartet ein kleiner Balkon. Ein zweiter kleiner Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer.

Die Hohen Decken die mit Stuck verziert sind, die hochwertigen Parkettböden und der Charme des Jugendstils bieten Ihnen ein tolles Wohlfühlambiente.

Die Wohnung ist ab 01.01.2016 bezugsfrei. € 1500,- zzgl. 200€ NK (inkl. Heizung)

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Galerie

Lage

69115 Heidelberg
Die vollstäige Adresse der Immobilie
erhalten Sie vom Anbieter.

Ein reicher Bestand an Kulturdenkmalen, begrünten Innenhöfen und Vorgärten machen die Weststadt im Kernbereich zu einem der begehrtesten Wohnviertel Heidelbergs. Die Entwicklung der Weststadt zum gründerzeitlichen Vorstadtquartier zu Füßen des Gaisbergs steht in engem Zusammenhang mit der Entwicklung Heidelbergs zur Großstadt.

Die Bebauung besteht teils aus Villen, teils aus drei- bis fünfstöckigen Mehrfamilienhäusern. Die meisten Häuser sind vor 1910 erbaut und in einem sehr guten baulichen Zustand.

Es gibtsehr gute Versorgung durch vielzählige Lebensmittelgeschäfte sowie Einzelhandel, Gaststätten und Handwerkern. Die zentralen Kaufhäuser Heidelbergs im Bereich Poststraße und Bismarckplatz schließen direkt an der Nordostecke der Weststadt an.

Kindergärten und Schulen sind ausreichend vorhanden. Besonders schön ist das Backstein-Schulgebäude der Landhausschule (Grund- und Hauptschule). An der südlichen Grenze zur Südstadt liegt auf dem Gebiet der Weststadt ein Schulzentrum bestehend aus der Pestalozzi-Grundschule, dem Willy-Hellpach-Wirtschaftsgymnasium, und mehrere Gebäude der in der Südstadt ansässigen kaufmännischen Berufsschule Julius-Springer-Schule. In diesem Bereich liegt auch ein Kinder- und Jugendzentrum, das Haus der Jugend. In der Südstadt, getrennt durch eine (seit einigen Jahren renaturierte) alte Bahnstrecke, schließen sich hier weitere Gebäude der Julius-Springer-Schule sowie das Helmholtz-Gymnasium an. Weitere Gymnasien sowie Realschulen liegen in den benachbarten Stadtteilen.



Sonstige Angaben:

Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne zu den für Sie als Verkäufer wichtigen Themen. Unter anderem nennen wir Ihnen in der Erstanalyse den richtigen Preis für Ihre Immobilie und nennen Ihnen die entscheidenden Schritte und Maßnahmen für einen erfolgreichen Verkauf.

Seit über 20 Jahren bringen wir zufriedene Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter zusammen. Das schafft man nur mit Fleiß, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Die Qualität unserer Arbeit wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. So sind wir z. B. vom FOCUS Verlag sowohl 2013, 2014 als auch 2015 zu den besten Maklern Deutschlands und der Region Heidelberg gewählt worden.

Wir geben unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie getreu unserem Motto "Besser verkaufen. Besser vermieten.".

Krebs Immobilien 2 x für Sie in Heidelberg. Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung.

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Immobilien Krebs Heidelberg wurde zuletzt am Freitag den 20.04.2018 um 13:09:00 Uhr aktualisiert