Heidelberg Weststadt: Großzügige, helle Dreizimmer- Altbauwohnung mit Wintergarten

Heidelberg Weststadt: Großzügige,  helle Dreizimmer- Altbauwohnung mit Wintergarten

69115 Heidelberg
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Objektnummer

5531

Objektart

Wohnung zur Vermietung

Etage

2

Kaltmiete

1.300,00 EUR

Nebenkosten

100,00 EUR

Wohnfläche

124,00 qm

Baujahr

1900

Kaution

2.600,00 EUR

Zimmer

3,00

Einbauküche

ja

Keller

ja

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerung / Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauch

- gültig bis

19.08.2018

Energiewert

92,00 kWh / (m2 * a)

Energie mit Warmwasser

ja

Provision

3094,00 EUR inkl. MwSt.

Bezugstermin

ab sofort

 
 

Objektbeschreibung:

Heidelberg Weststadt: Zähringer Str.:Großzügige, helle Dreizimmer- Altbauwohnung mit Wintergarten
Die drei Zimmer erstrecken sich über ca. 124 m" Wohnfläche, mit einer großen Essküche, einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad, ein Gäste WC und einen Wintergarten. Die Wohnung ist mit Holzdielen ausgestattet. Die Verzierungen an den hohen Decken verleihen der Wohnung ein tolles Ambiente. Den Garten kann man mit nutzen. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.
Ein Keller gehört zur Wohnung.
Bezugsfrei nach Absprache. € 1300,- zzgl. €100,- NK ohne Heizung und Strom

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Energieausweis (Denkmalschutz)

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Somit gibt es keinen Energieausweis für das Gebäude und wir können keine Angaben zu den Energiewerten machen.

 

Lage:

Ein reicher Bestand an Kulturdenkmalen, begrünten Innenhöfen und Vorgärten machen die Weststadt im Kernbereich zu einem der begehrtesten Wohnviertel Heidelbergs. Die Entwicklung der Weststadt zum gründerzeitlichen Vorstadtquartier zu Füßen des Gaisbergs steht in engem Zusammenhang mit der Entwicklung Heidelbergs zur Großstadt.

Die Bebauung besteht teils aus Villen, teils aus drei- bis fünfstöckigen Mehrfamilienhäusern. Die meisten Häuser sind vor 1910 erbaut und in einem sehr guten baulichen Zustand.

Es gibt sehr gute Versorgung durch vielzählige Lebensmittelgeschäfte sowie Einzelhandel, Gaststätten und Handwerkern. Die zentralen Kaufhäuser Heidelbergs im Bereich Poststraße und Bismarckplatz schließen direkt an der Nordostecke der Weststadt an.

Kindergärten und Schulen sind ausreichend vorhanden. Besonders schön ist das Backstein-Schulgebäude der Landhausschule (Grund- und Hauptschule). An der südlichen Grenze zur Südstadt liegt auf dem Gebiet der Weststadt ein Schulzentrum bestehend aus der Pestalozzi-Grundschule, dem Willy-Hellpach-Wirtschaftsgymnasium, und mehrere Gebäude der in der Südstadt ansässigen kaufmännischen Berufsschule Julius-Springer-Schule. In diesem Bereich liegt auch ein Kinder- und Jugendzentrum, das Haus der Jugend. In der Südstadt, getrennt durch eine (seit einigen Jahren renaturierte) alte Bahnstrecke, schließen sich hier weitere Gebäude der Julius-Springer-Schule sowie das Helmholtz-Gymnasium an. Weitere Gymnasien sowie Realschulen liegen in den benachbarten Stadtteilen.



 
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Immobilien Krebs Heidelberg wurde zuletzt am Dienstag den 20.02.2018 um 13:21:34 Uhr aktualisiert