Heidelberg Weststadt: Stilvolle Fünfzimmerwohnung mit Balkon

Heidelberg Weststadt: Stilvolle Fünfzimmerwohnung mit Balkon

69115 Heidelberg
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Objektnummer

5760

Objektart

Wohnung zur Vermietung

Etage

1

Kaltmiete

1.550,00 EUR

Nebenkosten

200,00 EUR

Wohnfläche

155,00 qm

Kaution

3.300,00 EUR

Zimmer

5,00

Keller

ja

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerung / Energieträger

Gas

 
 

Objektbeschreibung:

Die Wohnung liegt im 1.OG eines schönen Stadthaus. Sie hat neben dem Wohnzimmer noch vier weitere großartige Zimmer. Schlafen, arbeiten, entspannen, Platz für die Kinder oder für (liebe) Gäste € . Die schönen Stuckleisten und Rosetten verleihen den Räumen viel Charme.
Die Küche hat Platz für Ihre Einbauküche und den Guten-Morgen-Launetisch. Ein Balkon schließt sich der Küche an.
Zum Wachwerden haben Sie eine Dusche und zum Entspannen eine Wanne im innenliegenden Badezimmer, das vor dem Schlafzimmer liegt. Das Bad bekommt aktuell neue Waschbecken.

Der Stadtteil Weststadt ist ein Wohnquartier für junge Familien und urbane Paare. Einmal Weststadt immer Weststadt


Die Wohnung ist bezugsfrei. € 1650,- zzgl. 200€ NK (ohne Strom und Heizung)

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Energieausweis (Denkmalschutz)

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Somit gibt es keinen Energieausweis für das Gebäude und wir können keine Angaben zu den Energiewerten machen.

 

Lage:

Ein reicher Bestand an Kulturdenkmalen, begrünten Innenhöfen und Vorgärten machen die Weststadt im Kernbereich zu einem der begehrtesten Wohnviertel Heidelbergs. Die Entwicklung der Weststadt zum gründerzeitlichen Vorstadtquartier zu Füßen des Gaisbergs steht in engem Zusammenhang mit der Entwicklung Heidelbergs zur Großstadt.

Die Bebauung besteht teils aus Villen, teils aus drei- bis fünfstöckigen Mehrfamilienhäusern. Die meisten Häuser sind vor 1910 erbaut und in einem sehr guten baulichen Zustand.

Es gibtsehr gute Versorgung durch vielzählige Lebensmittelgeschäfte sowie Einzelhandel, Gaststätten und Handwerkern. Die zentralen Kaufhäuser Heidelbergs im Bereich Poststraße und Bismarckplatz schließen direkt an der Nordostecke der Weststadt an.

Kindergärten und Schulen sind ausreichend vorhanden. Besonders schön ist das Backstein-Schulgebäude der Landhausschule (Grund- und Hauptschule). An der südlichen Grenze zur Südstadt liegt auf dem Gebiet der Weststadt ein Schulzentrum bestehend aus der Pestalozzi-Grundschule, dem Willy-Hellpach-Wirtschaftsgymnasium, und mehrere Gebäude der in der Südstadt ansässigen kaufmännischen Berufsschule Julius-Springer-Schule. In diesem Bereich liegt auch ein Kinder- und Jugendzentrum, das Haus der Jugend. In der Südstadt, getrennt durch eine (seit einigen Jahren renaturierte) alte Bahnstrecke, schließen sich hier weitere Gebäude der Julius-Springer-Schule sowie das Helmholtz-Gymnasium an. Weitere Gymnasien sowie Realschulen liegen in den benachbarten Stadtteilen.



 

Sonstige Angaben:

Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne zu den für Sie als Verkäufer wichtigen Themen. Unter anderem nennen wir Ihnen in der Erstanalyse den richtigen Preis für Ihre Immobilie und nennen Ihnen die entscheidenden Schritte und Maßnahmen für einen erfolgreichen Verkauf. Seit über 20 Jahren bringen wir zufriedene Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter zusammen. Das schafft man nur mit Fleiß, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Die Qualität unserer Arbeit wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. So sind wir z. B. vom FOCUS Verlag sowohl 2013, 2014 als auch 2015 zu den besten Maklern Deutschlands und der Region Heidelberg gewählt worden. Wir geben unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie getreu unserem Motto €Besser verkaufen. Besser vermieten.€. Krebs Immobilien 2 x für Sie in Heidelberg. Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung. Noch ein Tipp: Unsere neuesten Angebote veröffentlichen wir auch auf Facebook: http://www.facebook.com/Krebs.Immobilien.Ihr.Immobilienexperte Wenn Sie dort auf "gefällt mir" klicken, erhalten Sie automatisch alle Angebote, die wir in Facebook einstellen. Bitte beachten Sie unsere ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN. Sie finden diese unter https://www.ihr-immobilienmakler-in-heidelberg.de/agb.html.

 
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Immobilien Krebs Heidelberg wurde zuletzt am Freitag den 15.06.2018 um 12:03:56 Uhr aktualisiert