Komfortable Gartenwohnung mit Sonnensicht von Süden

Komfortable  Gartenwohnung mit Sonnensicht von Süden

69115 Heidelberg
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Objektnummer

5836

Objektart

Wohnung zur Vermietung

Etage

1

Kaltmiete

1.140,00 EUR

Nebenkosten

220,00 EUR

Wohnfläche

85,00 qm

Baujahr

2014

Kaution

3.420,00 EUR

Zimmer

3,00

Einbauküche

ja

Aufzug

ja

Keller

ja

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung / Energieträger

Alternativ

Energieausweistyp

Bedarf

- gültig bis

17.07.2024

Energiewert

28,00 kWh / (m2 * a)

 
 

Objektbeschreibung:

Über den Flur betreten Sie zur Rechten das Wohn- und Esszimmer. Es ist hell und schön geschnitten, es wartet auf Ihre Ideen. Die ebenfalls hier integrierte offene Küche ist Eigentum des Vormieters und ist zu übernehmen. Die beiden weiteren Zimmer sind gut geschnitten und das größere hat Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Der Garten ist leicht zu pflegen und lädt zum Verweilen ein.
Das Bad hat Platz. Es ist mit Wanne und bodengleichen Dusche ausgestattet.
Eine Abstellkammer sorgt für Stauraum. Klarer Pluspunkt: der Aufzug.
Und Ihr Auto wohnt sicher: ein Tiefgaragenplatz ist Ihnen sicher.

Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Bezugsfrei ab 01.08.2017 € 1.140,- zzgl. € 220,- NK zzgl. € 70 für TG-Stellplatz


 

Ausstattung:

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsdetails:

- Helle Wohnräume
- offene hochwertige Einbauküche im Wohn / Essbereich
- Personenaufzug
- Bodentiefe Fensterelemente
- Parkettboden (Eiche)
- Loggia
- modernes Tageslichtbad
- bodenebene Dusche
- moderne Handtuchwärmer
- Hauswirtschaftsraum
- elektrische Rollläden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Heizkörper als integrierte Bodenkonvektoren
- Sprechanlage
- Multimedia-Heimnetzwerk mit modularen Plug-and Play Anschlussdosen in den Wohnräumen (Homway-System)
- Rauchmelder
- Hochwertige Wärmedämmung der Gebäudehülle nach den Passivhaus Anforderungen
- Energieversorgung durch Fernwärmeanschluss der Stadtwerke HD
- Fahrradabstellbereiche vor und im Haus
- Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

 

Lage:

Die Bahnstadt befindet sich im südwestlichen Bereich der Heidelberger Innenstadt. Angrenzend an die Weststadt und Bergheim. Die Altstadt ist ca. zwei Kilometer entfernt. In weniger als zehn Minuten ist die Autobahn A5 in Richtung Frankfurt oder das Walldorfer Kreuz erreichbar. Die Bahnstadt liegt direkt am Heidelberger Hauptbahnhof.

 

Sonstige Angaben:

Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne zu den für Sie als Verkäufer wichtigen Themen. Unter anderem nennen wir Ihnen in der Erstanalyse den richtigen Preis für Ihre Immobilie und nennen Ihnen die entscheidenden Schritte und Maßnahmen für einen erfolgreichen Verkauf. Seit über 20 Jahren bringen wir zufriedene Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter zusammen. Das schafft man nur mit Fleiß, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Die Qualität unserer Arbeit wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. So sind wir z. B. vom FOCUS Verlag sowohl 2013, 2014, 2015 als auch 2016 zu den besten Maklern Deutschlands und der Region Heidelberg gewählt worden. Wir sind als eine der wenigen Makler in der Region zertifiziert nach DIN EN 15733. Wir geben unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie getreu unserem Motto €Besser verkaufen. Besser vermieten.€. Krebs Immobilien 2 x für Sie in Heidelberg. Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung. Noch ein Tipp: Unsere neuesten Angebote veröffentlichen wir auch auf Facebook: http://www.facebook.com/Krebs.Immobilien.Ihr.Immobilienexperte Wenn Sie dort auf "gefällt mir" klicken, erhalten Sie automatisch alle Angebote, die wir in Facebook einstellen. Bitte beachten Sie unsere ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN. Sie finden diese unter https://www.ihr-immobilienmakler-in-heidelberg.de/agb.html. Energieausweis (Bahnstadt bzw. noch keiner vorhanden) Das Haus wurde gerade fertig gestellt. Leider liegt uns noch kein Energieausweis vor. Die Angaben im Exposé sind die Angaben von uns vorliegenden Energieausweisen von Häusern in ähnlicher Bauweise in der Bahnstadt.

 
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Immobilien Krebs Heidelberg wurde zuletzt am Dienstag den 20.02.2018 um 13:21:51 Uhr aktualisiert