Moderne und komfortable Dreizimmerwohnung mit großem Sonnenbalkon
69115 Heidelberg
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Objektnummer
5919
Objektart
Wohnung zur Vermietung
Kaltmiete
1.140,00 EUR
Nebenkosten
226,00 EUR
Wohnfläche
86,00 qm
Baujahr
2014
Kaution
3.420,00 EUR
Zimmer
3,00
Einbauküche
ja
Stellplatztyp
Garage
Stellplatzanzahl
1
Keller
ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger
Alternativ
- gültig bis
07-2024
Objektbeschreibung:
Diese komfortable Wohnung liegt im 1.OG und hat Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 85 mē Wohnfläche verteilen.
Über den Flur betreten Sie das Wohn- und Esszimmer. Es ist hell und schön geschnitten, es wartet auf Ihre Ideen. Die Küche ist modern und offen. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter und ist gegen eine Abstandzahlung zu übernehmen.
Der große Süd/West-Balkon ist einfach -Perfekt- der Frühling kann kommen....
Das Bad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet. Das WC ist separat.
Klarer Pluspunkt: der Aufzug. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung
Und wenn Sie wollen: Ihr Auto wohnt sicher: ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Bezugsfrei ab 01.04.2018 oder früher . Kaltmiete 1140,- plus optional 70,- TG-Stellplatz, zzgl. 226,- NK
Ausstattung:
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsdetails:
- Helle Wohnräume
- offene Küche
- Personenaufzug
- Bodentiefe Fensterelemente
- Parkettboden (Eiche)
- modernes Tageslichtbad
- bodenebene Dusche
- moderne Handtuchwärmer
- elektrische Rollläden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sprechanlage
- Multimedia-Heimnetzwerk mit modularen Plug-and Play Anschlussdosen in den Wohnräumen (Homway-System)
- Rauchmelder
- Hochwertige Wärmedämmung der Gebäudehülle nach den Passivhaus Anforderungen
- Energieversorgung durch Fernwärmeanschluss der Stadtwerke HD
- Fahrradabstellbereiche hinter und im Haus
- Tiefgaragenstellplatz für 70,-
Lage:
Die Bahnstadt befindet sich im südwestlichen Bereich der Heidelberger Innenstadt. Angrenzend an die Weststadt und Bergheim. Die Altstadt ist ca. zwei Kilometer entfernt. In weniger als zehn Minuten ist die Autobahn A5 in Richtung Frankfurt oder das Walldorfer Kreuz erreichbar. Die Bahnstadt liegt direkt am Heidelberger Hauptbahnhof.
Sonstige Angaben:
Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne zu den für Sie als Verkäufer wichtigen Themen. Unter anderem nennen wir Ihnen in der Erstanalyse den richtigen Preis für Ihre Immobilie und nennen Ihnen die entscheidenden Schritte und Maßnahmen für einen erfolgreichen Verkauf. Seit über 20 Jahren bringen wir zufriedene Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter zusammen. Das schafft man nur mit Fleiß, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Die Qualität unserer Arbeit wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. So sind wir z. B. vom FOCUS Verlag sowohl 2013, 2014, 2015 als auch 2016 zu den besten Maklern Deutschlands und der Region Heidelberg gewählt worden. Wir sind als eine der wenigen Makler in der Region zertifiziert nach DIN EN 15733. Wir geben unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie getreu unserem Motto Besser verkaufen. Besser vermieten.. Krebs Immobilien 2 x für Sie in Heidelberg. Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung. Noch ein Tipp: Unsere neuesten Angebote veröffentlichen wir auch auf Facebook: http://www.facebook.com/Krebs.Immobilien.Ihr.Immobilienexperte Wenn Sie dort auf "gefällt mir" klicken, erhalten Sie automatisch alle Angebote, die wir in Facebook einstellen. Bitte beachten Sie unsere ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN. Sie finden diese unter http://www.ihr-immobilienmakler-in-heidelberg.de/agb.html. Energieausweis (Bahnstadt bzw. noch keiner vorhanden) Das Haus wurde gerade fertig gestellt. Leider liegt uns noch kein Energieausweis vor. Die Angaben im Exposé sind die Angaben von uns vorliegenden Energieausweisen von Häusern in ähnlicher Bauweise in der Bahnstadt.
