Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler für Heidelberg-Neuenheim

Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie in Heidelberg-Neuenheim. Wir sind Qualitätsmakler und Ihr Immobilienpartner für Heidelberg-Neuenheim. 

Seit über 30 Jahren bringen wir als Immobilienmakler für Heidelberg-Neuenheim zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Über einen solchen Zeitraum schafft man das nur mit Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Unsere Kunden bestätigen dies in einer Vielzahl von Referenzen.

Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Heidelberg-Neuenheim an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie in Heidelberg-Neuenheim. Getreu unserem Motto: Besser verkaufen. Besser vermieten. Versprochen!

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Leistungen für Verkäufer

Kamera vom Immobilienmakler in Heidelberg – Krebs Immobilien

Immobilienvideos

Vor allem für jüngere Interessenten ist es heute selbstverständlich, ihre Eindrücke von einer potenziellen Immobilie während oder nach der Besichtigung in Form eines Handy-Videos festzuhalten – auch, um es entscheidungsrelevanten Personen wie Eltern, Bekannten oder Freunden zu zeigen.

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Ihr Makler für Heidelberg und Mannheim präsentiert Ihre Immobilie eindrücksvoll mit Luftbildaufnahmen durch Drohnen

Drohnenaufnahmen

Immobilien, die aus der Luft aufgenommen werden, wirken auf potenzielle Interessenten grundsätzlich faszinierender – weil ihnen diese Perspektive normalerweise verwehrt bleibt. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. eindrucksvoll Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.

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Immobilienfotografie vom Immobilienmakler in Heidelberg – Krebs Immobilien

Unsere Fotoqualität

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Mit perfekten Fotos zeigen wir Ihre Immobilie von Ihrer schönsten Seite.
Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihr Grundstück, Haus oder Ihre Wohnung hochwertig zu präsentieren.

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Krebs Immobilien ist Ihr Spezialist für eine hochwertige Exposédarstellung in Heidelberg

Unsere Exposéqualität

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem hochwertigen und aussagekräftigen Exposé, das den empfundenen Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses erhöht. Die Wertermittlung wird durch ein überzeugendes Exposé positiv unterstützt. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.

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Vertraulicher Verkauf von Ihrem Makler in Heidelberg

Secret Sale in Heidelberg

Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich in und um Heidelberg verkaufen? Unser Maklerbüro vermittelt Ihr Grundstück, Haus oder Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen.

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Präsentieren Sie Ihre Immobilie in Heidelberg im besten Licht mit Krebs Immobilien

Home Staging

Mit Home Staging können Sie mit Ihrer Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen! Wir helfen Ihnen dabei, potenziellen Interessenten Ihre Immobilie bestmöglich beim Immobilienverkauf zu präsentieren.

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Immobilienmarkt Heidelberg-Neuenheim

Der Immobilienmarkt wird immer anspruchsvoller zu überblicken. Verkäufer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten daher einen fairen und erfahrenen Immobilienmakler für Heidelberg-Neuenheim kontaktieren.

Mit über 30 Jahren Maklererfahrung in der Region kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau und können die Lage hinsichtlich der Immobilienpreise in Heidelberg-Neuenheim sehr genau einschätzen. 

Sie möchten gerne mehr über die aktuellen Immobilienpreise wissen? Dann kontaktieren Sie uns.

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Einer der beliebtesten und attraktivsten Stadtteile: Heidelberg-Neuenheim

In Neuenheim leben ca. 13.000 Menschen auf ca. 5,5 km². Neuenheim zählt zu den attraktivsten und beliebtesten Stadtteilen von Heidelberg. Am nördlichen Neckarufer gelegen, direkt angrenzend – nur durch den Neckar getrennt - an die Altstadt, ist Neuenheim geprägt vom bekannten und gut genutzten Neckarufer und der Vielzahl an Villen; vor allem am Hang des Heiligenbergs. Ansässig sind hier im Neuenheimer Feld die Universitätskliniken und Teile der Heidelberger Universitätsfakultäten.

Neuenheim war die erste Eingemeindung Heidelbergs, bis 1891 war Neuenheim Heidelbergs selbständige Nachbargemeinde. Sicher zählt Neuenheim zu einem der beliebtesten Stadtteile zum Wohnen. Der dörfliche Charme des früheren Winzer- und Bauerndorfes ist an vielen Stellen rund um den Marktplatz (mit regelmäßigem Wochenmarkt) noch sichtbar. Ganz anders der Südhang des Heiligenbergs, an dem sich der berühmte Philosophenweg über der Stadt hinzieht und der zahlreiche Panoramen auf die Stadt erschließt. Hier herrscht eine edle Immobilienbebauung vor, die Neuenheim zu einem der exklusivsten Stadtteile Heidelbergs werden ließ.

Mit den weiten Neckaranlagen, den großen Gärten und Grünanlagen am Heiligenberg und rund um den Philosophenweg ist Neuenheim das beliebteste Ausflugs- und Naherholungsziel Heidelbergs. Bekannt ist Neuenheim auch durch das Neuenheimer Feld, in dem seit 1951 naturwissenschaftliche Zentren und Forschungs-Institute angesiedelt wurden, die heute Weltruhm genießen. Hierzu zählen auch das Deutsche Krebsforschungszentrum und das Nationale Centrum für Tumorerkrankungen. Sporteinrichtungen wie der Olympiastützpunkt und der Heidelberger Zoo fügen dieser Stadtteilszene weitere attraktive Punkte zu.

Tipps Restaurants in Heidelberg-Neuenheim

Die Restaurantdichte ist nicht so ausgeprägt, wie in anderen Stadtteilen, aber dadurch, dass die Heidelberger Altstadt direkt auf der anderen Seite des Neckars liegt, bleiben hier keine Wünsche offen. Natürlich gibt es auch Restaurants direkt in Neuenheim, z. B. das französische Restaurant „Le Coq“ oder den Italiener „Salerno´s“. Zudem findet bietet das „Café Frisch“ zusätzlich zur Bäckerei und Konditorei auch Frühstück, Salate und Snacks an. Selbst eine wechselnde Tagekarte ist vorhanden.

Tipps Ausflugsziele für Heidelberg-Neuenheim

Das was diesen Stadtteil ausmacht, ist die direkte Lage an der Neckarwiese. Urlaubsgefühle pur. Im Sommer der Treffpunkt für alle, die dem Stadttrubel man entgehen wollen und ein Spaziergang über den Philosophenweg mit der wunderschönen Aussicht auf das Heidelberger Schloss muss man mal gemacht haben. Über den Schlangenweg kommen Sie direkt zur Alten Brücke. Oder Sie gehen den Weg weiter. Hier können Sie kilometerweit durch den Wald schlendern und die Ruhe genießen. Vielleicht laufen Sie bis zum Stift Neuburg oder eventuell sogar noch weiter. Grenzen gibt es hier keine. Auch der Heidelberger Zoo liegt in Neuenheim. Immer ein Besuch wert.

Immobilienmakler für Neuenheim – Krebs Immobilien berät Sie zuverlässig & kompetent

Einerlei, ob Sie eine Villa, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Heidelberg-Neuenheim verkaufen oder vermieten wollen, wir stehen Ihnen zur Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss. Übrigens ist Krebs Immobilien von der Sprengnetter Akademie geprüfter Marktwertmakler und damit Experte für Immobilienbewertung in Heidelberg-Neuenheim. 

Unser Service als Immobilienmakler für Heidelberg-Neuenheim im Überblick:

  • langjährige Expertenerfahrung und hervorragende Kenntnis des Heidelberger Immobilienmarktes
  • sorgfältige Immobilienvermittlung bei Immobilienverkauf oder Vermietung
  • seriöse Immobilienbewertung beim Immobilienverkauf für einen hohen und erzielbaren Immobiliepreis

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Ihre Immobilienmakler

Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Ralf Jürgen Krebs

Inhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bbw)

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Niklas Gimpel - Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Niklas Gimpel

Leiter Verkauf & Ausbilder 
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

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Jürgen Dietz - Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

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Vertrieb
Verkauf - selbstständiger Mitarbeiter

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Michael Stelter – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

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Vertrieb
Verkauf und Vermietung

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Christine Bauer - Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

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Vertrieb
Verkauf und Vermietung

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Hannah Czapla

Vertrieb
Vermietung und Verkauf

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Maike Gammelin - Auszubildende zur Immobilienkauffrau bei Krebs Immobilien in Heidelberg

Maike Gammelin

Vertrieb
Vermietung und Verkauf

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Carolin Krebs – Marketing für Krebs Immobilien in Heidelberg

Carolin Krebs

Marketing
Gestaltung und Design

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Natascha Maluschke – Büromanagement für Krebs Immobilien in Heidelberg

Natascha Maluschke

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Lea Grimm – Büromanagement für Krebs Immobilien in Heidelberg

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Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Tanja Gund – Büromanagement für Krebs Immobilien in Heidelberg

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Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Georg Nowak - Gebäudeservice für Krebs Immobilien in Heidelberg

Georg Nowak

Gebäudeservice
Handwerker

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Dr. Gerd Theobald - Marketing für Krebs Immobilien in Heidelberg

Dr. Gerd Theobald

Marketing
IT-Beauftragter

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Ihr Immobilienmakler für Heidelberg-Neuenheim -Krebs Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Heidelberg-Neuenheim verkaufen? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, einem Grundstück oder einem Haus in dieser Region? Egal was Sie suchen, Krebs Immobilien steht Ihnen mit mehr als 30 Jahren Erfahrung und Engagement, als Immobilienmakler für Heidelberg-Neuenheim zur Seite und unterstützt Sie mit Ihrer Immobilie. Unsere Leistungen und unsere Immobilien-Angebote sind umfangreich. Als Makler mit Top-Bewertungen bei Google und anderen Bewertungsportalen genießen wir eine hohe Reputation. Nutzen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unseren guten Ruf als einer der besten Immobilienmakler in Heidelberg-Neuenheim. Vertrauen Sie unserer Expertise und freuen Sie sich auf eine erstklassige Betreuung.

Unsere Leistung als Immobilienmakler für Heidelberg-Neuenheim überzeugen!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen und wissen nicht, wie viel diese aktuell wert ist?

Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie. So verkaufen Sie in Heidelberg-Neuenheim zum Top-Preis, dank unserer erfahrenen Immobilienmakler. Sie möchten mehr über den Verkauf Ihrer Immobilie in Heidelberg-Neuenheim erfahren? Lesen Sie, wie Sie in 10 Schritten erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich - kontaktieren Sie uns ganz einfach und unverbindlich.

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Immobilien in Heidelberg-Neuenheim

Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…

Großzügige Maisonette-Wohnung in Handschusheim

Herzlichen Dank für die überaus kompetente, sympathische und engagierte Begleitung bei der Suche nach einem neuen Heim in Heidelberg. Wir haben uns sehr gut betreut gefühlt von der ersten Kontaktaufnahme über die Besichtigung bis zur finalen Unterzeichnung des Kaufvertrags.

Großzügige Maisonette-Wohnung in Handschusheim

Zauberhaftes und charmantes Anwesen mit herrlichem Ausblick

Als alteingesessener Heidelberger kenne ich Neckartal und Schlossberg von frühester Kindheit an. Im Umfeld dieser schönen Immobilie gab es trotzdem viel Neues zu entdecken. Ich war mir vom ersten Moment an sicher, dass dieses Juwel optimal zu uns passt. TOTAL unser Ding und natürlich das unserer Hunde. Dank Ihrer Professionalität klappte alles wie am Schnürchen. An dieser Stelle nochmal besonders herzlichen Dank.

Zauberhaftes und charmantes Anwesen mit herrlichem Ausblick

Penthousewohnung Heidelberg

Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.

Referenzobjekt Penthousewohnung in Heidelberg

Aktuelles

Immobilien als Kapitalanlage: Lohnt sich das noch?

Die Finanzierung ist durch gestiegene Zinsen teurer geworden, während die Immobilienpreise insgesamt leicht nachgegeben haben: Lohnt sich unter diesen Umständen überhaupt noch eine Investition in das sprichwörtliche „Betongold“? Ja, Immobilien können auch weiterhin eine Kapitalanlage mit langfristig guter Rendite sein. Aber nur, wenn sie klug ausgewählt und die Risiken nüchtern eingeschätzt werden.

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Wie möchten Sie im Alter wohnen?

Mit zunehmendem Alter kann das Leben in der eigenen Immobilie nicht selten zu einer echten Herausforderung werden. Viele Eigentümer fragen sich dann, welche Optionen es gibt, um den Lebensabend weiterhin in einem komfortablen und sicheren Wohnumfeld verbringen zu können. Grundsätzlich gibt es diverse Möglichkeiten, die Ihnen offenstehen. Zu den Favoriten gehören die folgenden.

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Privatinsolvenz – Was passiert mit meiner Immobilie?

Die Privatinsolvenz ist die Ultima Ratio, um ein Licht am Ende des Tunnels einer allumfassenden, finanziellen Schieflage auszumachen. Sind Sie überschuldet und trotzdem Eigentümer einer Immobilie, so steht die bange Frage im Raum, was mit dem Haus oder der vermieteten Immobilie im Rahmen eines privaten Insolvenzverfahrens passiert.

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Neubau oder Umbau: Beide Optionen haben Vorteile

Wenn die eigene Immobilie fest zum persönlichen Lebensentwurf gehört, stellt sich zunächst die grundsätzliche Frage: Neu bauen oder eine Bestandsimmobilie nach individuellen Vorstellungen umbauen? Beide Varianten haben ihre Vorteile – aber selbstredend auch ihre Nachteile. Sie unterscheiden sich in finanzieller Hinsicht und im Hinblick auf den voraussichtlichen Aufwand.

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Geerbte Immobilie verkaufen – der Unterlagencheck

Einigt sich eine Erbengemeinschaft auf den Verkauf der geerbten Immobilie, so ist dies zunächst einmal ein positives Signal: Der einvernehmliche Entschluss verhindert die in vielen Fällen üblichen, langwierigen und nervenaufreibenden Streitereien. Die eigentliche Arbeit beginnt nun allerdings erst: Die Immobilie muss geräumt, in Schuss gebracht und vermarktet werden. Besonders wichtig für einen problemlosen Verkauf ist die Beschaffung aller erforderlichen Dokumente.

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Viele Gründe sprechen für ein Haus mit Einliegerwohnung

Der Kauf eines Hauses mit Einliegerwohnung punktet mit vielen Vorteilen. Allen voran natürlich die Möglichkeit, durch Vermietung der kleineren Wohneinheit Einnahmen zu erzielen, die die monatliche Belastung durch den Immobilienkredit verringern. Auch wenn Sie ein Mehrgenerationenhaus begründen oder sich im Alter flächenmäßig verkleinern möchten, kann eine Einliegerwohnung attraktive Perspektiven bieten.

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Krebs Immobilien e.K. - Immobilienmakler für Heidelberg-Neuenheim hat 4,9 von 5 Sternen bei 312 Google-Rezensionen

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