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Ihr Immobilienmakler in Hirschberg an der Bergstraße

Focus 2026
Offizieller Partner der Rhein-Neckar Löwen

Offizieller Partner der
Rhein-Neckar Löwen

Hirschberg an der Bergstraße ist eine gefragte Wohngemeinde im nördlichen Rhein-Neckar-Kreis – geprägt durch die gewachsenen Ortsteile Leutershausen und Großsachsen, klimatische Vorzüge und schnelle Anbindung an Heidelberg und Mannheim. Krebs Immobilien begleitet Eigentümer seit über 30 Jahren beim Immobilienverkauf. Marktgenau. Persönlich. Nachweislich erfolgreich.

13× FOCUS Top-Makler

Einziges Maklerunternehmen in der Rhein-Neckar-Region, seit 2013 lückenlos ausgezeichnet – verlässlich und nachweislich erfolgreich.

Geprüfte
Marktwert-Bewertung

Zertifizierter Marktwert-Makler (Sprengnetter Akademie) und DEKRA-Sachverständiger im Team – Ihre Immobilienbewertung auf Gutachterniveau.

Über 30 Jahre Bergstraße

Krebs Immobilien kennt den Markt in Hirschberg, Leutershausen und Großsachsen aus erster Hand – ohne Franchise, ohne externen Zuzug.

Experten für Verkauf

Immobilienmakler in Hirschbach

Warum Eigentümer in Hirschberg auf Krebs Immobilien vertrauen

Immobilienbesitzer in Hirschberg, Leutershausen und Großsachsen schätzen klare, fachkundige Beratung beim Verkauf ihrer Immobilien. Krebs Immobilien begleitet Eigentümer seit über 30 Jahren zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess – von der marktgenauen Bewertung bis zur Übergabe. Lokal verankert, datenbasiert und persönlich, sorgt das Team dafür, dass jede Immobilie professionell vermarktet und erfolgreich vermittelt wird.

✔ 4,9 Sterne bei 326 Google-Bewertungen (Stand 2025)
✔ 855 erfolgreich vermittelte Immobilien in der Rhein-Neckar-Region
✔ Mitglied im Gutachterausschuss Heidelberg (Ralf Krebs) – behördlich anerkannte Expertise
✔ DIN EN 15733 zertifiziert – eines der ersten Maklerbüros in der Rhein-Neckar-Region
✔ Erfolgshonorar – nur zahlen, wenn Ihre Immobilie verkauft wird
✔ Offizieller Partner der Rhein-Neckar Löwen – regionale Verankerung und Sichtbarkeit

Schnell & Einfach

Was ist Ihre Immobilie in Hirschberg wert?

Immobilienpreise an der Bergstraße variieren je nach Lage, Ortsteil, Zustand und Ausstat-tung. Eine präzise Marktwerteinschätzung erfordert mehr als einen groben Online-Vergleich. Krebs Immobilien ermittelt den Wert Ihrer Immobilie in Hirschberg datenbasiert – auf Basis aktueller Vergleichsverkäufe, lokaler Marktkenntnis und zertifizierter Bewertungsmethodik.

Ihre Eingabe dauert ca. 3 Minuten. Das Ergebnis ist unverbindlich und basiert auf echten Verkaufsdaten.“

Interessenten in der Datenbank:

Wie groß ist Ihre Immobilie?
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Wie viele Zimmer hat Ihre Immobilie?
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Wann wurde die Immobilie erbaut?
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Wir haben Ihre Informationen zur Immobilie erhalten und werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen. In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail mit allen weiteren Informationen. Bei Rückfragen stehen wir gerne als Ansprechpartner zur Verfügung.

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Ganz einfach den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen

Immobilie verkaufen, mieten & kaufen in Hirschberg – So geht’s mit Krebs Immobilien

  1. Erstberatung & Situationsanalyse
  2. Datenbasierte Wertermittlung
  3. Lokale Marktanalyse Hirschberg
  4. Maßnahmenkatalog & Strategie
  5. Professionelles Marketing (Foto, 360°, Drohne, Home Staging)
  6. Vermarktung inkl. ImmoScout24
  7. Interessentenprüfung & Bonitätsprüfung
  8. Vertragsvorbereitung & Notarkoordination
  9. Notarterminbegleitung
  10. Übergabe & Nachbetreuung

Hochwertige Objektfotografie, 360°-Rundgänge, Drohnenaufnahmen und professionelle Exposé-Erstellung – für jeden Hirschberger Auftrag möglich.

Sie möchten Ihre Immobilie in Leutershausen oder Großsachsen vermieten statt verkaufen? Krebs Immobilien unterstützt Sie mit Mietpreisberatung, qualifizierter Mietersuche, Bonitätsprüfung und rechtssicherem Übergabeprotokoll.

  • Marktgerechte Mietpreisberatung
  • Geprüfte Mieterauswahl (Bonität, Schufa)
  • Übergabe & Dokumentation

Auf der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung in Hirschberg, Leutershausen oder Großsachsen? Hinterlegen Sie Ihr Suchprofil, und wir informieren Sie diskret, sobald ein passendes Objekt verfügbar ist.

Aktuelle Immobilienpreise in Hirschberg an der Bergstraße (2025)

Hirschberg liegt im gefragten nördlichen Rhein-Neckar-Kreis. Die Preise sind in den vergangenen Jahren stabil gestiegen.

  • Eigentumswohnungen werden aktuell im Schnitt zwischen 3.500 und 4.000 €/m² gehandelt, die Spanne reicht von rund 2.800 bis 4.900 €/m².
  • Einfamilienhäuser liegen im Durchschnitt bei 3.900 bis 4.400 €/m², mit einer Preisspanne von 2.800 bis 6.200 €/m².
  • Mietwohnungen erzielen Kaltmieten von ca. 11 bis 15 €/m² – je nach Lage, Größe und Ausstattung.

Stand: 2025. Alle Angaben sind Richtwerte. Den genauen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln wir datenbasiert und individuell.

Ein Laptop mit einem Ausschnitt einer Lagekarte von Wiesloch

transparent & sicher

So läuft der Immobilienverkauf ab – Von der Bewertung bis zur Übergabe

Jeder Immobilienverkauf in Hirschberg beginnt mit einer ehrlichen Standortbestimmung. Krebs Immobilien begleitet Sie durch jeden Schritt – von der marktgenauen Werteinschätzung über professionelle Vermarktung bis zur Notarbegleitung. Kein Schritt ohne Ihre Zustimmung. Kein Honorar ohne Ihren Erfolg.

Wenn sich Ihre Lebenssituation verändert

Hirschberg an der Bergstraße – Wohnen zwischen Bergstraße und Rheinebene

Merkmal Info
Einwohner ca. 9.900
Ortsteile Leutershausen, Großsachsen
Kreis Rhein-Neckar-Kreis
Entfernung Heidelberg ca. 12 km
Entfernung Mannheim ca. 16 km
Verkehrsanbindung B3, S-Bahn/RB Linie Mannheim–Heidelberg
Besonderheit Teil der Metropolregion Rhein-Neckar


Hirschberg entstand 1975 aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Leutershausen und Großsachsen. Die Gemeinde liegt an den westlichen Ausläufern des Odenwaldes – klimatisch begünstigt, mit Weinbau, Obstanbau und direktem Zugang zu Natur- und Wanderwegen. Für Eigentümer ist Hirschberg ein attraktiver Markt: Die Nähe zu Heidelberg und Mannheim sorgt für konstante Nachfrage. Über 90 % der Einwohner pendeln in die Metropolregion – das spiegelt sich in der Immobiliennachfrage wider.


Unterschiede zwischen Leutershausen (historischer Ortskern, Schloss) und Großsachsen (B3-Lage, Straßendorf) beeinflussen Preise und Käuferprofil. Krebs Immobilien kennt beide Lagen genau.

Krebs Immobilien

Ihre Makler in Hirschberg an der Bergstraße

Möchten Sie Ihre Immobilie in Hirschberg, Leutershausen oder Großsachsen verkaufen oder suchen Sie Ihr Traumhaus in der Region?

Krebs Immobilien begleitet Eigentümer in Hirschberg, Leutershausen und Großsachsen persönlich – von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe. Inhabergeführt seit 1993. Kein Callcenter, kein Franchise. Ralf Jürgen Krebs ist Mitglied im Heidelberger Gutachterausschuss – eine behördlich anerkannte Funktion, die kein Marketingversprechen ersetzen kann.

4,9 Sterne bei 326 Google-Bewertungen sprechen für sich.

Niklas Gimpel und Ralf Krebs stehen im Büro
unverbindlich beraten lassen

Aktuelle Angebote

Immobilien in Hirschbach

Häufige Fragen zum Immobilienmakler in Hirschberg

Allgemeine Fragen an den Immobilienmakler

Krebs Immobilien ist seit 1993 inhabergeführt und fest regional verankert – ohne Franchise. Seit 2013 wurden wir 13 Mal in Folge als FOCUS Top-Makler ausgezeichnet, lückenlos und nachweisbar.

Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke – in Leutershausen, Großsachsen und umliegenden Gemeinden.

Unser nächstgelegener Standort ist in Heidelberg (Poststraße 42, 69115). Beratungen vor Ort in Hirschberg sind selbstverständlich möglich.

Fragen zum Immobilienverkauf

Krebs Immobilien arbeitet auf Erfolgshonorarbasis. Sie zahlen nur bei erfolgreichem Verkaufsabschluss. Für Eigentümer entstehen keine Vorkosten. Details besprechen wir im persönlichen Erstgespräch.

Mit marktgerechtem Angebotspreis und professioneller Vermarktung liegen realistische Verkaufszeiten bei 3 bis 6 Monaten. Lage, Preis und Zustand der Immobilie sind entscheidend.

Ja. Ein gültiger Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben. Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung und klären, welcher Ausweistyp für Ihre Immobilie gilt.

Der Preis muss weder zu niedrig noch zu hoch angesetzt sein. Krebs Immobilien ermittelt den Marktwert datenbasiert anhand aktueller Vergleichsverkäufe aus Hirschberg, Leutershausen und Großsachsen.

Professionelle Objektfotografie, 360°-Rundgänge, Drohnenaufnahmen, Home Staging (bei Bedarf) und ein hochwertiges Exposé sind Teil unseres Service.

Fragen zur Vermietung

Ja. Wir übernehmen Mietpreisberatung, Mietersuche, Bonitätsprüfung und Übergabeprotokoll. Gemeinsam prüfen wir, ob Verkauf oder Vermietung für Ihre Situation besser passt.

Die Kaltmiete liegt aktuell zwischen ca. 11 und 15 €/m², abhängig von Lage, Baujahr und Ausstattung. Eine marktgerechte Mietpreisberatung ist Teil unseres Vermietungsservice.

Kauf / Kaufinteressenten

Ja. Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien, und wir informieren Sie diskret, sobald ein passendes Objekt in Hirschberg, Leutershausen oder Großsachsen verfügbar ist – oft vor der öffentlichen Vermarktung.

Ja. Wir berücksichtigen die Unterschiede zwischen Leutershausen (historischer Ortskern, Schloss) und Großsachsen (B3-Lage, Straßendorf) und passen Marketing und Preisstrategie gezielt an.

Alle Schritte – von der Wertermittlung über Vermarktung bis zur Übergabe – erfolgen transparent und in Absprache mit Ihnen. Kein Honorar ohne Ihren Erfolg.

Immobilienvideos

Immobilienvideos

Wir erstellen für Sie professionelle, perfekt arrangierte Videos Ihrer Immobilie mit einer durchdachten Bildkomposition und einem stimmigen Schnitt und eventuell geeigneter musikalischen Untermalung.

Informationen zu Immobilienvideos

Drohnenaufnahmen

Blick auf eine Stadtvilla in Heidelberg

Luftaufnahmen, wirken auf potenzielle Interessenten grundsätzlich faszinierend. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.

Alles über Drohnenaufnahmen

Unsere Fotoqualität

Die Fotoqualität bei Krebs Immobilien

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Perfekte Fotos zeigen Ihre Immobilie von ihrer schönsten Seite. Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihre Immobilie hochwertig zu präsentieren.

Mehr über die Immobilienfotografie

Unsere Exposèqualität

Die Exposèqualität bei Krebs Immobilen

Hochwertige und aussagekräftige Exposés, die den empfundenen Wert Ihrer Immobilie wiedergeben. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.

Über Exposéqualität informieren

Secret Sale in Heidelberg

Secret Sale in Heidelberg

Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich in und um Heidelberg verkaufen? Unser Maklerbüro vermittelt Ihr Grundstück, Haus oder Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen.

Alles über den Secret Sale

Homestaging

Ein Raum nach dem Homestaging

Mit Home Staging können Sie mit Ihrer Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen! Wir helfen Ihnen dabei, potenziellen Interessenten Ihre Immobilie bestmöglich beim Immobilienverkauf zu präsentieren.

Alles über Homestaging

Wir sind für Sie da! Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf.

Wir sind Ihr verlässlicher Partner rund um Immobilien und begleiten Sie professionell und individuell bei jedem Schritt. Lassen Sie sich unverbindlich beraten und profitieren Sie von unserem umfassenden Service. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf – wir freuen uns auf Sie!

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