Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler für Leimen

Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und  die sichere Vermietung Ihrer Immobilie. Wir sind Ihr Qualitätsmakler und Immobilienpartner für Leimen.

Etwa 7 km südlich von Heidelberg befindet sich die drittgrößte Stadt im Rhein-Neckar-Kreis: Leimen. Die Große Kreisstadt hat mit ihrer langen Geschichte und ihrem regen Vereinsleben einiges zu bieten. Schon das Stadtmotto "Sport-, Wein- und Europastadt" verspricht eine vielfältige Stadtkultur. Wer kennt Leimen nicht als Heimatstadt unserer Tennislegende Boris Becker? Die Bilder seines Empfangs nach dem ersten Wimbledon-Sieg auf dem Rathausplatz sind legendär. 

Seit fast 30 Jahren bringen wir von Krebs Immobilien als geprüfter Immobilienmakler für Leimen zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Mit Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit erreichen wir seit Jahren eine hohe Kundenzufriedenheit. 

Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Leimen an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie. Getreu unserem Motto: Besser verkaufen. Besser vermieten. Versprochen!

Termin vereinbaren

Leistungen für Verkäufer

Vertraulicher Verkauf von Ihrem Makler in Heidelberg

Secret Sale

Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich verkaufen? Auch hierfür bieten wir Ihnen ein spezielles und bewährtes Vermarktungskonzept.

Mehr erfahren

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie die professionelle Wertermittlung von Krebs Immobilien

Wertermittlung

Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern oder planen einen Verkauf in naher Zukunft? Wie das geht? Ganz einfach: Tragen Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie in unser innovatives Wertermittlungs-Tool auf dieser Seite ein.

Mehr erfahren

In 10 Schritten zum erfolgreichen Verkauf mit Krebs Immobilien

10 Schritte zum Erfolg

Profitieren Sie als Eigentümer von unserer langjährigen Erfahrung und einem umfassenden, individuellen Service im Zuge unseres "Rundum-Sorglos-Paketes". Die Vermittlungsarbeit von Krebs Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in der Regel in ein paar Schritten ab.

Mehr erfahren

Krebs Immobilien ist der kompetente Ansprechpartner für Verkäufer und Vermieter in Heidelberg und Umgebung

Immobilie verkaufen

Ein Immobilienverkauf ist für Sie sicherlich kein alltägliches und daher herausforderndes Unterfangen. Zumal der Verkauf einer Immobilie für die meisten Menschen das größte Geschäft Ihres Lebens ist. Überlassen Sie daher nichts dem Zufall.

Mehr erfahren

Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung - Krebs Immobilien

Warum ein Makler?

10 gute Gründe, einen erfahrenen Makler zu beauftragen.

Mehr erfahren

360 Grad 3D Immobilienrundgang beim Immobilienmakler für Heidelberg - Krebs Immobilien

360° 3D-Immobilienkino

Als erstes Maklerunternehmen in der Rhein-Neckar Region setzten wir auf die innovative Technik des Matterport-Rundganges. Schauen Sie sich das Beispiel eines virtuellen Immobilienrundgangs an und überzeugen sich selbst.

Mehr erfahren

Immobilienmarkt in Leimen

analysiert vom zertifizierten Immobilienmakler für Leimen

Das Stadtbild ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern in mittlerer bis guter Wohnlage, sowie historischen Bauten, die den Charme der Stadt ausmachen. Durch die hohe Lebensqualität in Leimen erfreut sich die Stadt wachsender Beliebtheit, was sich in der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in den vergangenen 12 Monaten widerspiegelt.

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser, sowohl für neue als auch Bestandsimmobilien, sind in den vergangenen 12 Monaten stark gestiegen. Das Selbe lässt sich bei den Kaufpreisen für neue und Bestandswohnungen erkennen. Leimen liegt damit auf einem Preisniveau mit den umliegenden kleineren Städten und Gemeinden.

Ebenso wie die Kaufpreise stiegen auch die Mietpreise in den vergangenen 12 Monaten, jedoch etwas mäßiger. 

Sie sind Immobilienbesitzer in Leimen und möchten Ihre Immobilie verkaufen? 

Wir sagen Ihnen, wie Sie von dem Preisanstieg der letzten Jahre profitieren können. Melden Sie sich bei uns!

Insgesamt wird der Immobilienmarkt in Leimen und der Rhein-Neckar-Region immer anspruchsvoller zu überblicken. Mit fast 30 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler für Leimen sowie der gesamten Region um Heidelberg kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau und können die Lage hinsichtlich der Immobilienpreise präzise einschätzen.


Leimen: Sport-, Wein- und Europastadt

Seit bereits 1.200 Jahren wird in Leimen Qualitätswein angebaut, durch den sich die Stadt zu einem traditionsreichen Weinbauort etablieren konnte. Daher überrascht es nicht, dass sowohl die badische Weinstraße als auch weitere touristische Fernstraßen wie die Bertha Benz Memorial Route, Leimen passieren. 

Durch die Nähe zu den beiden Großstädten Heidelberg und Mannheim, die in nur kurzer Zeit über die Bundesautobahn, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem örtlichen Ruftaxi zu erreichen sind, profitieren die Anwohner Leimens von deren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt ist infrastrukturell bestens durch den ÖPNV mit mehreren S-Bahn- und Buslinien vernetzt.

Kultur im Grünen in Leimen

Doch die Stadt selbst hat kulturell und touristisch einiges vorzuweisen. So wurde bei der 1978 begonnenen Ortskernsanierung in der Ortsmitte der Georgie-Marktplatz mit zahlreichen Cafés und Geschäften, sowie das Einkaufszentrum "Kurpfalzzentrum" erbaut. Zudem sorgen die Leimener Vereine und Organisationen, sowie die Stadtverwaltung und weitere ortsansässige Institutionen jedes Jahr für eine vielfältige Mischung aus Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Museumsbesuchen und traditionellen Festen in allen Stadtteilen. Die ausgedehnten Waldgebiete am Stadtrand laden zum Erholen ein.

In den drei örtlichen Grundschulen und zwei Realschulen, sowie der Musikschule und der Bibliothek werden umfangreiche Bildungsangebote offeriert.

Auch für die Senioren gestalten die Seniorenbeiräte in Zusammenarbeit mit der Stadt ein abwechslungsreiches Programm aus Besichtigungen, Tagesausflügen und sportlichen Betätigungen, sowie traditionellen Festen. 

Tipps Restaurants in Leimen

Die Stadt fährt mit seiner internationalen Auswahl auf. Hier gibt es einfach alles. Deutsch, Italienisch, Griechisch, Chinesisch, etc.. Direkt zwischen Heidelberg und Leimen in der Haberstraße gibt es das Restaurant „Gourmet City“. Hier gibt es ein fantastisches chinesisches Büffet, welches definitiv keine Wünsche offenlässt.

Tipps Ausflugsziele für Leimen

Hier gibt es viele Ausflugsmöglichkeiten. Der Bäderpark Leimen besteht aus einem Hallenbad, sowie einem Freibad und bietet die Möglichkeit zum Entspannen. Außerdem ist die Stadt von einem 4 km langen Waldgebiet geprägt, bei dem Sie auch vieles zum Thema: Lebensraum Wald erfahren. Informative Tafel warten darauf, von Ihnen gelesen zu werden. Im Heidelberger Zementwerk gibt es ein Museum über die 140- jährige Geschichte des Unternehmens. Im Stadtteil Gauangelloch steht die „Wasserburg“ und in St.Ilgen, die im Jahre 1707 erbaute St. Aegidius-Kirche. Sie sehen für alle Arten von Kultur gibt es das Richtige.

Immobilienmakler für Leimen – Krebs Immobilien berät Sie zuverlässig & kompetent

Ihr Makler für Leimen - Krebs Immobilien

Einerlei, ob Sie eine Villa, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Leimen verkaufen oder vermieten wollen, wir stehen Ihnen zu Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss.

Übrigens ist Krebs Immobilien von der Sprengnetter Akademie geprüfter Marktwertmakler und damit Experte für Immobilienbewertung für Leimen. Mit unserer langjährigen Expertenerfahrung und unserer hervorragenden Kenntnis des Leimener Immobilienmarktes führen wir Sie erfolgreich durch Ihren Immobilienverkauf. Denn wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie.

Termin vereinbaren

Immobilien in Leimen

Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…

Penthousewohnung Heidelberg

Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.

Penthousewohnung in Heidelberg

Großzügiges Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten in Feldrandlage

Wir möchten uns auf diesem Wege recht herzlich für die angenehme und konstruktive Zusammenarbeit mit Ihnen bedanken. Die klar strukturierten Prozesse und die Detailverliebtheit bei der Erstellung des Exposés haben uns überzeugt. Vor allem die Drohnenaufnahmen, das Home Staging und die aussagekräftige Objektbeschreibung haben unserer Meinung dazu geführt, dass unser Haus von der besten Seite präsentiert und somit der empfundene Wert spürbar angehoben wurde. Über den gesamten Verkaufsprozess hinweg haben wir uns bei Ihnen gut aufgehoben gefühlt und gerne empfehlen wir Sie weiter, wenn jemand aus unserem privaten Umfeld auf die Hilfe eines professionellen Maklers zugreifen möchte.
Dieses Referenzschreiben können Sie gerne auf Ihrer Homepage veröffentlichen.

Bettina und Volker Stephan / Verkäufer

Anwesen Heidelberg Neuenheim

Liebes Team von Krebs-Immobilien, ich möchte mich bei Ihnen für Ihre hervorragende Arbeit an dieser Stelle noch einmal ausdrücklich bedanken. Sie wurden mir aus meinem Bekanntenkreis sehr empfohlen und ich muss sagen, es ist alles eingetroffen und umgesetzt worden, was im Vorfeld besprochen worden ist. Ich bin mit dem Ergebnis Ihrer Arbeit bei meinem Hausverkauf in Neuenheim und auch der Arbeit Ihrer Mitarbeiter mehr als zufrieden und kann Sie jederzeit genauso ausdrücklich weiterempfehlen, wie Sie mir empfohlen worden sind, bevor wir uns persönlich kennengelernt haben.

Aktuelles

Bundestag verabschiedet Gebäudeenergiegesetz

Am 19. Juni 2020 hat der Bundestag das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verabschiedet. Künftig soll dieses Gesetz alle gesetzlichen Vorgaben im Bereich Gebäude und Erneuerbare Energien zusammenfassen. Stimmt der Bundestag dem Gesetz im Juli zu, könnte es Anfang Oktober 2020 in Kraft treten.

Mehr erfahren

Gleichzeitig bauen und verkaufen

Viele Gründe sprechen dafür sich für einen Neubau zu entscheiden: Die Eigentumswohnung ist zu klein geworden, ein berufsbedingter Umzug oder sich endlich den Traum vom Eigenheim erfüllen. Doch wenn Sie Ihre alte Immobilie noch verkaufen müssen, dann kann ein Neubau auch schnell zur Belastung werden. Wir verraten Ihnen was Sie beachten müssen, wenn Sie gleichzeitig bauen und verkaufen wollen.

Mehr erfahren

Wie wichtig ist die Immobilienlage im Alter?

Mit zunehmendem Alter werden kurze Wege immer wichtiger. Daran sollten Sie denken, wenn Sie eine Immobilie erwerben, in der Sie Ihren Lebensabend verbringen möchten. Ein weitläufiges Villenviertel im Grünen mag verlockend erscheinen, aber sind dort auch Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar? Lesen Sie hier, worauf Sie bei der Lage unbedingt achten müssen.

Mehr erfahren

Eine Immobilie im Alter lieber verkaufen oder vermieten?

Vor vielen Jahren hat man sich den Traum einer eigenen Immobilie erfüllt, welche perfekt zu Ihren Bedürfnissen gepasst hat. Sobald allerdings die Kinder aus dem Haus sind oder die Rente kurz bevorsteht, macht man sich Gedanken, was mit dem Eigenheim geschehen soll. Die meisten fassen den Entschluss, das Eigenheim zu verlassen, um in eine altersgerechte Wohnung zu ziehen. Neben der Frage, wie man eine altersgerechte Wohnung findet, stellt sich außerdem die Frage, was nun mit der alten Immobilie passiert. Soll die Immobilie lieber verkauft oder vermietet werden? Beides hat seine Vor- und Nachteile.

Mehr erfahren

Verkaufsunterlagen, die Sie für einen Immobilienverkauf benötigen

Für einen rechtssicheren Immobilienverkauf benötigen Sie viele relevante Unterlagen. Nicht alle Unterlagen lassen sich bei derselben Stelle beantragen. Wir zeigen Ihnen anhand einer Übersicht, die wichtigsten Unterlagen für einen rechtssicheren Immobilienverkauf.

Mehr erfahren

So klappt’s mit der Preisverhandlung

Zu welchem Preis eine Immobilie am Ende verkauft wird, hängt hauptsächlich von zwei Dingen ab: 1. dem ermittelten Wert der Immobilie und 2. der Fähigkeit diesen Preis in der Preisverhandlung mit Kaufinteressenten auch durchzusetzen. Für private Immobilienverkäufer ist das ohne das richtige Know-how oft schwierig. Was ist besser: den Preis hoch anzusetzen, um mehr Verhandlungsspielraum zu haben? Oder ihn niedriger anzusetzen und zu hoffen, dass sich die Interessenten überbieten?

Mehr erfahren

Nehmen Sie Kontakt auf

* Pflichtfelder

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Standard aktiviert Tracking- und Analytische-Cookies die uns helfen die Website für Sie zu verbessern.

Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Eigene Einstellungen

  • Google Analytics

    Wir verwenden Google Analytics und setzen dazu  Tracking- und Analytische-Cookies.