Ralf_Krebs_2_Krebs_Immobilien_Heidelberg.jpg – Ihr Immobilienmakler für Mannheim-Friedrichsfeld

Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und  die sichere Vermietung Ihrer Immobilie. Wir sind Ihr Qualitätsmakler und Immobilienpartner für Mannheim-Friedrichsfeld.

Seit über 30 Jahren bringen wir von Krebs Immobilien als geprüfter Immobilienmakler zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Mit Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit erreichen wir seit Jahren eine hohe Kundenzufriedenheit. 

Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Mannheim-Friedrichsfeld an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie. Getreu unserem Motto: Besser verkaufen. Besser vermieten. Versprochen!

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Leistungen für Verkäufer

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Immobilienvideos

Vor allem für jüngere Interessenten ist es heute selbstverständlich, ihre Eindrücke von einer Immobilie während oder nach der Besichtigung in Form eines Handy-Videos festzuhalten – auch, um es entscheidungsrelevanten Personen wie Eltern, Bekannten oder Freunden zu zeigen.

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Drohnenaufnahmen

Immobilien, die aus der Luft aufgenommen werden, wirken auf Interessenten grundsätzlich faszinierender – weil ihnen diese Perspektive normalerweise verwehrt bleibt. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. eindrucksvoll Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.

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Unsere Fotoqualität

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Mit perfekten Fotos zeigen wir Ihre Immobilie von Ihrer schönsten Seite.
Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung hochwertig zu präsentieren.

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Unsere Exposéqualität

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem hochwertigen und aussagekräftigen Exposé, das den empfundenen Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses erhöht. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.

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Secret Sale

Secret Sale in Heidelberg

Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich in und um Heidelberg verkaufen?

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Home Staging

Mit Home Staging können Sie mit Ihrer Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen! Wir zeigen Ihnen wie es geht. Jetzt beraten lassen!

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Immobilienmarkt Mannheim-Friedrichsfeld

Insgesamt wird der Immobilienmarkt in Mannheim-Friedrichsfeld und der Rhein-Neckar-Region immer anspruchsvoller zu überblicken.

Mit über 30 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler der gesamten Region um Heidelberg und Mannheim kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau und können die Lage hinsichtlich der Immobilienpreise in Mannheim-Friedrichsfeld sehr genau einschätzen.

Sie möchten gerne mehr über die aktuellen Immobilienpreise wissen? Dann kontaktieren Sie uns.

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Friedrichsfeld - vom ehemaligen Bauerndorf zum Knotenpunkt für Mannheim

Der Stadtbezirk Friedrichsfeld umfasst ca. 7 km² und wird von ca. 5.500 Menschen bewohnt. Das einstige Bauerndorf, das im Jahr 1682 von den Hugenotten gegründet wurde, wurde durch den Anschluss-Bahnhof im 19. Jahrhundert zum Knotenpunkt für Mannheim. Trotzdem konnte es seinen eher dörflichen Charakter bis heute erhalten. Durch den Anschluss an die Main-Neckar-Eisenbahn und der Badischen Staatsbahn ließen sich hier Industriebetriebe nieder. Auch heute noch wird ein Großteil der Fläche als Gewerbegebiet genutzt. Erhalten hat sich Friedrichsfeld seinen eher dörflichen Charakter und er ist der süd-östlichste Stadtbezirk von Mannheim. Umgeben ist Friedrichsfeld westlich und südlich vom Unteren Dossenwald. Durch den nahtlosen Übergang zu Neu-Edingen, die Trennung erfolgt lediglich durch ein Ortsschild mitten im Ort, profitiert Friedrichsfeld zusätzlich von dessen Infrastruktur und den Einkaufsmöglichkeiten. Und durch den direkten Anschluss an die B 656 ist die Innenstadt von Mannheim sowie von Heidelberg in wenigen Minuten erreichbar.

Tipps Restaurants in Mannheim-Friedrichsfeld

Für das relativ kleine Friedrichsfeld ist die Auswahl an Restaurants sehr beachtlich. Besonders beliebt ist der „Friedrichsfelder Hof“, der deutsche Küche anbietet, und das spanische Restaurant beim Kleingärtnerverein. Natürlich gibt es den obligatorischen Italiener genauso wie den Griechen, auch ein Kroate ist hier vertreten, was man nicht überall findet.

Tipps Ausflugsziele für Mannheim-Friedrichsfeld

Interessant könnte ein Besuch im Vereinsheim des historischen Eisenbahn Mannheim e.V. sein. Hier findet man verschiedene Schienenfahrzeuge und eine große Modelleisenbahn. Zur Erholung steht Ihnen der Untere Dossenheim zur Verfügung. Dieser steht, sowie das ganze Areal des Hirschackers und Dossenwalds unter Naturschutz. Ergänzend ist es auch noch ein Landschaftsschutzgebiet sowie ein Biotop- und Artenschutzgebiet. Es gehört zum Naturraum Schwetzinger Sand. Oder Sie machen einen Abstecher ins benachbarte Schwetzingen und besuchen das weltbekannte Schloss mit beeindruckendem Schlossgarten.

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Ihr Makler für Mannheim-Friedrichsfeld - Krebs Immobilien

Einerlei, ob Sie eine Villa, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Mannheim-Friedrichsfeld verkaufen oder vermieten wollen, wir stehen Ihnen zur Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss.

Übrigens ist Krebs Immobilien von der Sprengnetter Akademie geprüfter Marktwertmakler und damit Experte für Immobilienbewertung. Mit unserer langjährigen Expertenerfahrung und unserer hervorragenden Kenntnis des Immobilienmarktes führen wir Sie erfolgreich durch Ihren Immobilienverkauf. Denn wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie.

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Ihre Immobilienmakler

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Ralf Jürgen Krebs

Inhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bbw)

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Niklas Gimpel

Leiter Verkauf & Ausbilder 
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

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Jürgen Dietz

Vertrieb
Verkauf - selbstständiger Mitarbeiter

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Michael Stelter

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

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Christine Bauer

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

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Hannah Czapla

Vertrieb
Vermietung und Verkauf

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Maike Gammelin

Vertrieb
Vermietung und Verkauf

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Carolin Krebs

Marketing
Gestaltung und Design

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Natascha Maluschke

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Lea Grimm

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Tanja Gund

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Georg Nowak

Gebäudeservice
Handwerker

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Dr. Gerd Theobald

Marketing
IT-Beauftragter

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Ihr Immobilienmakler für Mannheim-Friedrichsfeld -Krebs Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Mannheim-Friedrichsfeld verkaufen? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, einem Grundstück oder einem Haus in dieser Region? Egal was Sie suchen, Krebs Immobilien steht Ihnen mit mehr als 30 Jahren Erfahrung und Engagement, als Immobilienmakler für Mannheim-Friedrichsfeld zur Seite und unterstützt Sie mit Ihrer Immobilie. Unsere Leistungen und unsere Immobilien-Angebote sind umfangreich. Als Makler mit Top-Bewertungen bei Google und anderen Bewertungsportalen genießen wir eine hohe Reputation. Nutzen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unseren guten Ruf als einer der besten Immobilienmakler in Mannheim-Friedrichsfeld. Vertrauen Sie unserer Expertise und freuen Sie sich auf eine erstklassige Betreuung.

Unsere Leistung als Immobilienmakler für Mannheim-Friedrichsfeld überzeugen!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen und wissen nicht, wie viel diese aktuell wert ist?

Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie. So verkaufen Sie in Mannheim-Friedrichsfeld zum Top-Preis, dank unserer erfahrenen Immobilienmakler. Sie möchten mehr über den Verkauf Ihrer Immobilie in Mannheim-Friedrichsfeld erfahren? Lesen Sie, wie Sie in 10 Schritten erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich - kontaktieren Sie uns ganz einfach und unverbindlich.

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Immobilien in Mannheim-Friedrichsfeld

Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…

Großzügige Maisonette-Wohnung in Handschusheim

Herzlichen Dank für die überaus kompetente, sympathische und engagierte Begleitung bei der Suche nach einem neuen Heim in Heidelberg. Wir haben uns sehr gut betreut gefühlt von der ersten Kontaktaufnahme über die Besichtigung bis zur finalen Unterzeichnung des Kaufvertrags.

Großzügige Maisonette-Wohnung in Handschusheim

Zauberhaftes und charmantes Anwesen mit herrlichem Ausblick

Als alteingesessener Heidelberger kenne ich Neckartal und Schlossberg von frühester Kindheit an. Im Umfeld dieser schönen Immobilie gab es trotzdem viel Neues zu entdecken. Ich war mir vom ersten Moment an sicher, dass dieses Juwel optimal zu uns passt. TOTAL unser Ding und natürlich das unserer Hunde. Dank Ihrer Professionalität klappte alles wie am Schnürchen. An dieser Stelle nochmal besonders herzlichen Dank.

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Penthousewohnung Heidelberg

Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.

Penthousewohnung in Heidelberg

Aktuelles

Gemeinsames Immobilienerbe: Was hilft gegen drohenden Streit?

Wenn Geschwister die Immobilie ihrer Eltern gemeinsam erben, kann es leicht zu Streitigkeiten um die weitere Zukunft des Hauses kommen. In der Praxis gibt es fast immer neben dem oder den verkaufswilligen Erben, diejenigen, die die Immobilie halten möchten – sei es aus emotionalen Gründen, weil es sich um das Elternhaus handelt, oder aus eigennützigen, weil sie selbst einziehen möchten.

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So finden Sie jetzt eine bezahlbare Immobilie

Die Zinsen sind (wieder) gesunken und die Immobilienpreise haben nachgegeben: Trotzdem schrecken viele Kaufinteressenten vor der gefühlt unsicheren Gesamtlage zurück. Wichtig zu wissen: Der aufgerufene Angebotspreis ist in vielen Fällen nicht in Stein gemeißelt. Noch haben Immobiliensuchende gute Verhandlungschancen. Ein Umstand, der den Spielraum bei der Immobiliensuche erweitert.

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Checkliste: Vorteile eines Maklers beim Immobilienverkauf

Jeder Immobilienverkauf ist eine komplexe Angelegenheit, die Sachwissen, aber auch Menschenkenntnis und Fingerspitzengefühl erfordert. Besonders in der aktuellen Situation, in der Kaufinteressenten skeptischer und zurückhaltender sind oder Zugeständnisse einfordern, ist ein erfahrender Profi wichtig, der als Mittler zwischen Verkäufer und Käufer auftritt. In unserer Checkliste erfahren Sie, wie Sie als Eigentümer von einem qualifizierten Immobilienmakler profitieren.

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Kaufen oder mieten? Was ist besser?

Für die meisten Menschen ist der Kauf einer Immobilie die wohl größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens. Das Projekt Eigenheim steht für Schulden über Jahrzehnte hinweg. Gerade in wirtschaftlich turbulenten Zeiten ein großes Risiko. Lohnt sich der Immobilienkauf überhaupt noch? Oder wäre Mieten nicht besser?

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So finden Sie den richtigen Immobilienkäufer

Märkte verändern sich – da macht der Immobilienmarkt keine Ausnahme. Und obwohl das Angebot nach wie vor (zu) knapp ist, müssen Immobilienverkäufer feststellen, dass ihnen potenzielle Käufer nicht mehr die sprichwörtliche Tür einrennen, wie das noch vor einigen Jahren der Fall war. Hohe Zinsen und hohe Preise haben das Käuferverhalten nachhaltig gedämpft. Um so wichtiger ist es, effektive Strategien anzuwenden, um mögliche Käufer zu finden und zu überzeugen.

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Vermeiden Sie die sieben typischen Fehler beim Immobilienverkauf

Jeder Immobilienverkauf ist eine emotionale und komplexe Angelegenheit von großer finanzieller Tragweite. Eigentümer unterschätzen oft den Aufwand, der damit verbunden ist. Und nur in den seltensten Fällen ist ausreichendes Wissen und eine profunde Kenntnis der Marktmechanismen vorhanden, um die Vermarktung zügig und erfolgreich voranzutreiben. Deshalb kommt es immer wieder zu den folgend genannten, sieben typischen Fehlern beim Immobilienverkauf.

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Krebs Immobilien e.K. - Immobilienmakler für Mannheim-Friedrichsfeld hat 4,9 von 5 Sternen bei 302 Google-Rezensionen

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