Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie in Mannheim-Lindenhof - Wir sind Qualitätsmakler und Ihr Immobilienpartner für Mannheim-Lindenhof.
Seit über 30 Jahren bringen wir als Immobilienmakler zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Über einen solchen Zeitraum schafft man das nur mit Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Unsere Kunden bestätigen dies in einer Vielzahl von Referenzen.
Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Mannheim-Lindenhof an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie in Mannheim-Lindenhof. Getreu unserem Motto: Besser verkaufen. Besser vermieten. Versprochen!
Leistungen für Verkäufer
Immobilienvideos
Vor allem für jüngere Interessenten ist es heute selbstverständlich, ihre Eindrücke von einer Immobilie während oder nach der Besichtigung in Form eines Handy-Videos festzuhalten – auch, um es entscheidungsrelevanten Personen wie Eltern, Bekannten oder Freunden zu zeigen.
Drohnenaufnahmen
Immobilien, die aus der Luft aufgenommen werden, wirken auf Interessenten grundsätzlich faszinierender – weil ihnen diese Perspektive normalerweise verwehrt bleibt. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. eindrucksvoll Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.
Unsere Fotoqualität
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Mit perfekten Fotos zeigen wir Ihre Immobilie von Ihrer schönsten Seite.
Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung hochwertig zu präsentieren.
Unsere Exposéqualität
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem hochwertigen und aussagekräftigen Exposé, das den empfundenen Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses erhöht. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.
Secret Sale in Heidelberg
Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich in und um Heidelberg verkaufen?
Home Staging
Mit Home Staging können Sie mit Ihrer Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen! Wir zeigen Ihnen wie es geht. Jetzt beraten lassen!
Immobilienmarkt Mannheim-Lindenhof
Der Immobilienmarkt wird immer anspruchsvoller zu überblicken. Verkäufer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten daher einen fairen und erfahrenen Immobilienmakler für Mannheim-Lindenhof kontaktieren.
Mit über 30 Jahren Maklererfahrung in der Region kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau und können die Lage und die Immobilienpreise in Mannheim-Lindenhof sehr genau einschätzen.
Sie möchten gerne mehr über die aktuellen Immobilienpreise wissen? Dann kontaktieren Sie uns.
Lindenhof - Ein Stadtteil mit hohem Erholungsfaktor
Lindenhof ist einer der kleinsten Stadtteile von Mannheim. Gerade mal eine Fläche von 2,3 km². Jedoch wohnen hier ca. 5.800 Menschen. Lindenhof ist eine beliebte Wohngegend, da man hier in Rheinnähe und direkt in der Natur wohnt und trotzdem in wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof von Mannheim ist. Im Stadtteil Lindenhof befindet sich auch der Schlossgarten, der ebenfalls zum hohen Freizeit- und Erholungswert des Stadtteils beiträgt. Genauso wie die Rheinpromenade und das Stephanien-Ufer, welche zur Rad- oder Joggingtouren einladen. Hervorzuheben ist auch der Hanns-Glücksein-Park im Zentrum des Glücksteinquartiers. Auf ca. 20.000 m² gibt es Spielflächen und Ruheoasen. Ebenfalls in Lindenhof sind die Hochschule Mannheim ansässig, sowie die weltbekannte Marke "John Deere". Diese bietet auf dem Gelände auch eine Ausstellung und einen Fanshop an.
Tipps Restaurants in Mannheim Lindenhof
Besonders beliebt ist das vegane Restaurant "Glückstein" oder "Die Metzgerei", die kreative Bistroküche anbietet. Ein weiterer Tipp ist das "Tilia", dass 2019 neu eröffnet wurde. Wer sein Essen fast mitten in der Natur mit Blick auf den Rhein genießen möchte, ist bei den "Rheinterrassen Gasthaus am Fluss" sehr gut aufgehoben. Ein Italiener, der ebenfalls heraussticht, ist das "Zwei Hasen". Sie sehen also, in Lindenhof gibt es für jeden etwas. Über die Stadtteilgrenzen beliebt ist die Eisdiele "zeitgEISt". Hier gibt es neben den normalen Eissorten immer wieder neue Kreationen.
Tipps Ausflugsziele für Mannheim Lindenhof
Lindenhof bietet durch die Nähe zum Rhein einen der größten Erholungsfaktoren der Stadtteile von Mannheim. Hier kommen sowohl Sportler als auch Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten. Die vielen Grünflächen, wie die Rheinpromenade, das Stephanien-Ufer, der Hanns-Glückstein-Park oder der Schlossgarten bieten alle Möglichkeiten, die man für einen entspannten Feierabend benötigt.
Ihr Makler für Mannheim-Lindenhof - Krebs Immobilien
Einerlei, ob Sie eine Villa, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Mannheim-Lindenhof verkaufen oder vermieten wollen, wir stehen Ihnen zur Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss. Übrigens ist Krebs Immobilien von der Sprengnetter Akademie geprüfter Marktwertmakler und damit Experte für Immobilienbewertung in Mannheim-Lindenhof.
Unser Service als Immobilienmakler für Mannheim-Lindenhof im Überblick:
- langjährige Expertenerfahrung und hervorragende Kenntnis des Mannheimer Immobilienmarktes
- sorgfältige Immobilienvermittlung bei Immobilienverkauf oder Vermietung
- seriöse Immobilienbewertung beim Immobilienverkauf für einen hohen und erzielbaren Immobilienpreis
Ihre Immobilienmakler
Ralf Jürgen Krebs
Inhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bbw)
Niklas Gimpel
Leiter Verkauf & Ausbilder
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
Ihr Immobilienmakler für Mannheim-Lindenhof -Krebs Immobilien
Sie möchten Ihre Immobilie in Mannheim-Lindenhof verkaufen? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, einem Grundstück oder einem Haus in dieser Region? Egal was Sie suchen, Krebs Immobilien steht Ihnen mit mehr als 30 Jahren Erfahrung und Engagement, als Immobilienmakler für Mannheim-Lindenhof zur Seite und unterstützt Sie mit Ihrer Immobilie. Unsere Leistungen und unsere Immobilien-Angebote sind umfangreich. Als Makler mit Top-Bewertungen bei Google und anderen Bewertungsportalen genießen wir eine hohe Reputation. Nutzen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unseren guten Ruf als einer der besten Immobilienmakler in Mannheim-Lindenhof. Vertrauen Sie unserer Expertise und freuen Sie sich auf eine erstklassige Betreuung.
Unsere Leistung als Immobilienmakler für Mannheim-Lindenhof überzeugen!
Sie möchten eine Immobilie verkaufen und wissen nicht, wie viel diese aktuell wert ist?
Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie. So verkaufen Sie in Mannheim-Lindenhof zum Top-Preis, dank unserer erfahrenen Immobilienmakler. Sie möchten mehr über den Verkauf Ihrer Immobilie in Mannheim-Lindenhof erfahren? Lesen Sie, wie Sie in 10 Schritten erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich - kontaktieren Sie uns ganz einfach und unverbindlich.
Immobilien in Mannheim-Lindenhof
Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…
Großzügige Maisonette-Wohnung in Handschusheim
Herzlichen Dank für die überaus kompetente, sympathische und engagierte Begleitung bei der Suche nach einem neuen Heim in Heidelberg. Wir haben uns sehr gut betreut gefühlt von der ersten Kontaktaufnahme über die Besichtigung bis zur finalen Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Zauberhaftes und charmantes Anwesen mit herrlichem Ausblick
Als alteingesessener Heidelberger kenne ich Neckartal und Schlossberg von frühester Kindheit an. Im Umfeld dieser schönen Immobilie gab es trotzdem viel Neues zu entdecken. Ich war mir vom ersten Moment an sicher, dass dieses Juwel optimal zu uns passt. TOTAL unser Ding und natürlich das unserer Hunde. Dank Ihrer Professionalität klappte alles wie am Schnürchen. An dieser Stelle nochmal besonders herzlichen Dank.
Penthousewohnung Heidelberg
Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.
Aktuelles
ESG-Kriterien: Immobilien müssen klimaneutral(er) werden
Nach EU-Vorgaben soll der Gebäudebestand in Europa bis 2050 praktisch klimaneutral werden. Im Klartext sind von dieser Zielvorgabe rund 240 Millionen Gebäude betroffen. Insbesondere ältere Bestandsimmobilien mit schlechter Energiebilanz sind für einen großen Teil der europäischen Treibhausemissionen verantwortlich. Unter dem Kürzel ESG sind konkrete Kriterien gelistet, die für mehr Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung beim Bau und bei der Bewirtschaftung von Immobilien sorgen sollen. Welche Bedeutung haben sie für Eigentümer?
Wie kann ich meine Anschlussfinanzierung absichern?
Die Inflation hat Deutschland fest im Griff. Alles wird teurer und die Zinsen steigen. Diese sollen die weitere Verteuerung zwar grundsätzlich ausbremsen, bis sie jedoch Wirkung zeigen, dauert es. Nicht wenige Eigenheimbesitzer, die ihre Immobilie noch nicht abbezahlt haben, fürchten in der aktuellen Lage, dass sie sich die notwendige Anschlussfinanzierung kaum mehr leisten können. Was ist zu tun?
Grundsteuererklärung: Fristverlängerung löst grundsätzliche Probleme nicht
Viele Eigentümer atmen auf. Sie haben nun bis zum 31. Januar 2023 Zeit, um ihre Grundsteuererklärung abzugeben. Die Fristverlängerung beseitigt jedoch nicht die Schwierigkeiten, die die meisten Eigentümer mit den Formularen und der Systematik der Erfassung haben.
Plan-Korrektur: Wenn Eigentümer (wieder) Mieter werden
Scheidung, Alter, Jobwechsel – es gibt viele unterschiedliche Gründe, warum die eigene Immobilie nicht mehr zum Leben passt. Naturgemäß schrecken Eigentümer oft vor der Vorstellung zurück, plötzlich wieder Mieter zu werden. Trotzdem kann es in vielen Fällen sinnvoll sein, die Immobilie mit Bedacht zur verkaufen – in Ruhe und unter Abwägung aller Vor- und eventueller Nachteile.
Sinken jetzt die Preise? Wie viel ist meine Immobilie noch wert?
Extrem niedrige Zinsen haben den Immobilienboom befeuert und die Preise konstant nach oben katapultiert. Diese Entwicklung ist vorläufig gestoppt. In einigen Regionen Deutschlands geht die Nachfrage spürbar zurück und die Verkaufsdauer von Immobilien verlängert sich. Erste Marktdaten deuten auf sinkende Preise hin – allerdings bleiben Experten äußerst skeptisch. Wer genau wissen möchte, wie viel die eigene Immobilie aktuell wert ist, sollte sie professionell bewerten lassen.
Warum es sinnvoll sein kann, gerade jetzt eine Immobilie zu kaufen
Viele Immobiliensuchende sind durch die hohe Inflation, die gestiegenen Zinsen und die unsichere Wirtschaftslage verunsichert. Können wir uns unter diesen Vorzeichen überhaupt noch ein Haus oder eine Wohnung leisten? Die Rahmenbedingungen für den Immobilienkauf haben sich zwar geändert, trotzdem sind sich Immobilienexperten einig, dass es gerade jetzt sinnvoll sein kann, eine Immobilie zu erwerben – vorausgesetzt, einige grundsätzliche Bedingungen sind erfüllt.
