Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler für Nußloch

Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie. Wir sind Ihr Qualitätsmakler und Immobilienpartner für Nußloch. 

10 km südlich von Heidelberg und fast 12.000 Einwohner. Die kleine Gemeinde Nußloch hat einiges zu bieten: sowohl landschaftlich, wirtschaftlich, als auch kulturell. 

Seit fast 30 Jahren bringen wir von Krebs Immobilien als geprüfter Immobilienmakler für Nußloch zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Mit Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit erreichen wir seit Jahren eine hohe Kundenzufriedenheit. 

Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Nußloch an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie. Getreu unserem Motto: Besser verkaufen. Besser vermieten. Versprochen!

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Leistungen für Verkäufer

Vertraulicher Verkauf von Ihrem Makler in Heidelberg

Secret Sale in Heidelberg

SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE DISKRET UND NICHT ÖFFENTLICH IN UND UM HEIDELBERG VERKAUFEN?

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Krebs Immobilien ist Ihr Spezialist für eine hochwertige Exposédarstellung in Heidelberg

Unsere Exposéqualität

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem hochwertigen und aussagekräftigen Exposé, das den empfundenen Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses erhöht. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.

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Immobilienfotografie vom Immobilienmakler in Heidelberg – Krebs Immobilien

Unsere Fotoqualität

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Mit perfekten Fotos zeigen wir Ihre Immobilie von Ihrer schönsten Seite.
Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung hochwertig zu präsentieren.

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Ihr Makler für Heidelberg und Mannheim präsentiert Ihre Immobilie eindrücksvoll mit Luftbildaufnahmen durch Drohnen

Drohnenaufnahmen

Immobilien, die aus der Luft aufgenommen werden, wirken auf Interessenten grundsätzlich faszinierender – weil ihnen diese Perspektive normalerweise verwehrt bleibt. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. eindrucksvoll Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.

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Kamera vom Immobilienmakler in Heidelberg – Krebs Immobilien

Immobilienvideos

Vor allem für jüngere Interessenten ist es heute selbstverständlich, ihre Eindrücke von einer Immobilie während oder nach der Besichtigung in Form eines Handy-Videos festzuhalten – auch, um es entscheidungsrelevanten Personen wie Eltern, Bekannten oder Freunden zu zeigen.

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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie die professionelle Wertermittlung von Krebs Immobilien

Wertermittlung

Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern oder planen einen Verkauf in naher Zukunft? Wie das geht? Ganz einfach: Tragen Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie in unsere innovative Online-Wertermittlung auf dieser Seite ein.

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Immobilienmarkt Nußloch

analysiert vom Immobilienmakler für Nußloch

Die außergewöhnliche Lage sowie das reichhaltige Arbeitsplatzangebot sorgen für eine steigende Beliebtheit der Kleinstadt und ein stetes Wachstum. Das wirkt sich natürlich auch auf die Immobilienpreise aus. Die vorherrschenden mittleren bis sehr guten Wohnlagen verzeichnen mit Blick auf die Immobilienpreise eine sehr positive Entwicklung. 

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser, sowie Eigentumswohnungen sind im zurückliegenden Jahr hinweg deutlich gestiegen. Auch die Mietpreise sind in nahezu allen Wohnlagen angestiegen. Der prozentuale Anstieg der Mieten fällt allerdings auch hier weniger stark aus, als der Anstieg der Kaufpreise. 

Sie sind Immobilienbesitzer in Nußloch und möchten Ihre Immobilie verkaufen? 

Wir sagen Ihnen, wie Sie von dem Preisanstieg der letzten Jahre profitieren können. Melden Sie sich bei uns!

Insgesamt wird der Immobilienmarkt in Nußloch und der Rhein-Neckar-Region immer anspruchsvoller zu überblicken. Mit fast 30 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler für Nußloch und der gesamten Region um Heidelberg kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau und können die Lage hinsichtlich der Immobilienpreise präzise einschätzen.

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Vielseitige Gemeinde mit internationalem Flair

In Nußloch verschmelzen die schönsten Landschaftseinheiten, die der Rhein-Neckar-Kreis zu bieten hat. Zwischen Kraichgau, dem Odenwald, der Rheinebene und der Südlichen Bergstraße liegt die Gemeinde in einem einmaligen Naturraum und bietet Einwohnern und Besuchern einen erholsamen Rückzugsort in der Metropolregion. 

Diese einzigartige Lage wird kombiniert mit einem umfangreichen Angebot an weltbekannten Firmen und das entsprechende Angebot an Arbeitsplätzen. Die gut entwickelte Infrastruktur und die vielfältigen Einkaufs-, Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ein weiterer Vorteil. 

Bildungsangebote sind ebenfalls vielfältig vorhanden. Die weiterführenden Bildungsangebote der Nachbargemeinden Sandhausen, Leimen, Wiesloch, Walldorf und Heidelberg fördern den regionalen Austausch des Gebiets. 

Wohlfühlen auf hohem Niveau

Genau wie viele der Nachbargemeinden, pflegt auch Nußloch Partnerschaften mit anderen europäischen Städten. So beispielsweise mit 1977 mit der südfranzösischen Stadt Andernos les Bains, seit 2000 mit der ungarischen Stadt Nagyatád und seit 2001 mit der spanischen Stadt Segorbe. Diese Verbindungen verleihen der Gemeinde durch den freundschaftlichen kulturellen Austausch einen besonderen Charme. 

So hat sich sie sich in den letzten Jahren zu einer immer lebenswerteren Gemeinde mit hoher Wohnqualität entwickelt. 

Tipps Restaurants in Nussloch

Nussloch bietet eine Vielzahl von Restaurants. Jegliche Geschmacksrichtung ist vorhanden: Von den klassischen deutschen Restaurants wie das Gasthaus „Zur Linde“ über die asiatischen und griechischen Restaurants bis hin zum empfehlenswerten afrikanischen Restaurant „Felderbock“ in der Hauptstraße. Hier gibt es für jeden Geschmack, das richtige Restaurant.

Tipps Ausflugsziele für Nussloch

Sie haben hier eine große Auswahl an Ausflugszielen. Sie können sich in der Minigolfanlage Nussloch oder im Motor-Sport-Club sportlich betätigen. Die Gemeinde ist auch für den Naturlehrpfad „Steinbruch“ bekannt, bei dem Sie die Wanderwege sowie in den Sommermonaten das Freilichttheater genießen können. Bekannt ist auch der „Fashionpark Nussloch“, der aus ganz Deutschland zum Einkaufen von Markenkleidung einlädt.

Immobilienmakler für Nußloch – Krebs Immobilien berät Sie zuverlässig & kompetent

Ihr Makler für Nußloch - Krebs Immobilien

Einerlei, welche Art von Wohnimmobilie Sie in Nußloch verkaufen oder vermieten möchten - Villa, Haus oder Eigentumswohnung -, wir stehen Ihnen zur Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss.

Übrigens ist Krebs Immobilien ein zertifiziertes Maklerunternehmen gemäß DIN EN 15733. Profitieren auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Nußloch von unserem bewährten und erfolgreichen Verkaufssystem. Mit unserer langjährigen Expertenerfahrung führen wir Sie erfolgreich durch Ihren Immobilienverkauf oder die sichere und sorgenfreie Vermietung. 

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Ihre Immobilienexperten

Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Ralf Jürgen Krebs

Geschäftsinhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bw)

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Niklas Gimpel - Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Niklas Gimpel

Leiter Verkauf & Ausbilder 
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

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Melanie Gernold - Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Melanie Gernold

Leiterin Vermietung
Verkauf und Vermietung

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Michael Stelter – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Michael Stelter

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

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Carolin Krebs – Marketing für Makler Krebs in Heidelberg

Carolin Krebs

Marketing
Gestaltung und Design

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Natascha Maluschke – Büromanagement für Makler Krebs in Heidelberg

Natascha Maluschke

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Tanja Gund – Büromanagement für Makler Krebs in Heidelberg

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Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Laura Sitter – Auszubildende im Büromanagement für Makler Krebs in Heidelberg

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Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Georg Nowak - Gebäudeservice für Makler Krebs in Heidelberg

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Gebäudeservice
Handwerker

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Dr. Gerd Theobald - Marketing für Makler Krebs in Heidelberg

Dr. Gerd Theobald

Marketing
IT-Beauftragter

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Sascha Ott – Marketing für Makler Krebs in Heidelberg

Sascha Ott

Marketing
Social Media Manager

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Christine Bauer - Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

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Vertrieb
Verkauf und Vermietung

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Immobilien in Nußloch

Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…

Zauberhaftes und charmantes Anwesen mit herrlichem Ausblick

Als alteingesessener Heidelberger kenne ich Neckartal und Schlossberg von frühester Kindheit an. Im Umfeld dieser schönen Immobilie gab es trotzdem viel Neues zu entdecken. Ich war mir vom ersten Moment an sicher, dass dieses Juwel optimal zu uns passt. TOTAL unser Ding und natürlich das unserer Hunde. Dank Ihrer Professionalität klappte alles wie am Schnürchen. An dieser Stelle nochmal besonders herzlichen Dank.

Zauberhaftes und charmantes Anwesen mit herrlichem Ausblick

Penthousewohnung Heidelberg

Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.

Referenzobjekt Penthousewohnung in Heidelberg

Anwesen in Oftersheim

Im Rahmen unseres Hausverkaufs sind wir auf der Suche nach einem geeigneten Immobilienmakler auf die Firma Krebs Immobilien gestoßen. Auf Herrn Krebs und sein Team sind wir insbesondere durch die guten Rezensionen auf Google aufmerksam geworden. Es war rückblickend gesehen, die absolut richtige Entscheidung, die Firma Krebs beauftragt zu haben, wenn man nach gelungenem Abschluss des Projektes die Qualität der Arbeit (Erstellung eines hochwertigen Exposés, 3D-Rundgang) sowie den hieraus resultierenden Erfolg betrachtet.
Aus diesem Grunde möchten auch wir uns den guten Bewertungen mit einer weiteren 5-Sterne-Bewertung anschließen und uns an dieser Stelle nochmals ganz herzlich für die gute Zusammenarbeit bedanken.

Anwesen in Oftersheim

Aktuelles

Scheidungsimmobilie: Wenn der neue Partner einziehen will

Eine Scheidung ist keine angenehme und einfache Angelegenheit. Vor allem, wenn es eine gemeinsame Immobilie gibt. Das Ex-Paar ist sich oft uneinig, zerstritten oder misstraut sich gegenseitig. Wenn jetzt auch noch der neue Partner von einem der beiden ins Haus ziehen möchte, ist das Chaos perfekt. Welche Lösungsansätze gibt es?

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Grundrissveränderung bei Immobilien – bessere Verkaufschancen?

Mit Grundrissveränderungen können Immobilien an die Bedürfnisse des Immobilienmarktes angepasst werden. Je nach Haushaltsgröße unterscheiden sich die Anforderungen, die an eine Wohnimmobilie gestellt werden. Wer Wohneinheiten anpasst, kann den Wert der eigenen Immobilie steigern. Dadurch lässt sich diese zu höheren Preisen vermieten oder verkaufen. Doch wann lohnen sich welche Grundrissveränderungen für Eigentümer?

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Wohnimmobilienpreisanstieg verringert sich – kommt jetzt die Marktwende?  

Trotz der Pandemie sind die Immobilienmärkte in vielen Lagen weiterhin angespannt. Jetzt gibt es erste Anzeichen dafür, dass sich die Situation auf dem Immobilienmarkt auflockert. Das geht aus einer Studie zur Entwicklung der Wohnimmobilienpreise in Deutschland der Landesbank Baden-Württemberg hervor.

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Wenn die Zeit knapp ist: Die Checkliste für den Notverkauf

Plötzliche Arbeitslosigkeit oder Scheidung – es gibt Situationen, in denen eine Immobilie schnell verkauft werden muss, damit sie nicht zu einer finanziellen Belastung wird. Wird in solchen Notfällen nicht kurzfristig eine Lösung gefunden, kann eine Zwangsversteigerung drohen. Diese wirkt sich in der Regel negativ auf den Verkaufspreis aus. Deshalb finden Sie hier als Orientierung für den Notverkauf unsere Checkliste.

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Vermietete Wohnung geerbt – was nun?

Wird eine vermietete Wohnung vererbt, geht auch das Mietverhältnis auf den Erben oder die Erbengemeinschaft über. Erben sind dann Vermieter. Das Erbe bringt nicht nur Rechte mit sich, sondern auch Pflichten. Doch worauf müssen Erben achten, wenn sie die Wohnung verkaufen, weiterhin vermieten oder dafür Eigenbedarf anmelden möchten?

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Renovierung vor dem Immobilienverkauf = höherer Verkaufspreis?

Die roten Dachziegel sind vom Moos grün, die früher weiße Fassade bröckelt und die Tapeten sind vergilbt. Für viele Immobilienbesitzer stellt sich in solchen Fällen die Frage, ob sie nochmal Geld in die Hand nehmen sollen, um die Immobilie in Schuss zu bringen oder ob sie direkt verkaufen sollen. Sorgt eine Renovierung für einen höheren Verkaufspreis?

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Krebs Immobilien e.K. - Immobilienmakler für Nußloch hat 4,9 von 5 Sternen bei 207 Google-Rezensionen

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