Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie. Wir sind Ihr Qualitätsmakler und Immobilienpartner für Nußloch.
10 km südlich von Heidelberg und fast 12.000 Einwohner. Die kleine Gemeinde Nußloch hat einiges zu bieten: sowohl landschaftlich, wirtschaftlich, als auch kulturell.
Seit über 30 Jahren bringen wir von Krebs Immobilien als geprüfter Immobilienmakler für Nußloch zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Mit Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit erreichen wir seit Jahren eine hohe Kundenzufriedenheit.
Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Nußloch an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie. Getreu unserem Motto: Besser verkaufen. Besser vermieten. Versprochen!
Vertrauen Sie unserer Expertise auch in diesen Regionen:
Bammental – Neckargemünd – Sandhausen – Schwetzingen – Walldorf
Oder verschaffen Sie sich einen Überblick aller Regionen.
Leistungen für Verkäufer
Immobilienvideos
Vor allem für jüngere Interessenten ist es heute selbstverständlich, ihre Eindrücke von einer Immobilie während oder nach der Besichtigung in Form eines Handy-Videos festzuhalten – auch, um es entscheidungsrelevanten Personen wie Eltern, Bekannten oder Freunden zu zeigen.
Drohnenaufnahmen
Immobilien, die aus der Luft aufgenommen werden, wirken auf Interessenten grundsätzlich faszinierender – weil ihnen diese Perspektive normalerweise verwehrt bleibt. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. eindrucksvoll Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.
Unsere Fotoqualität
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Mit perfekten Fotos zeigen wir Ihre Immobilie von Ihrer schönsten Seite.
Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung hochwertig zu präsentieren.
Unsere Exposéqualität
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem hochwertigen und aussagekräftigen Exposé, das den empfundenen Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses erhöht. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.
Secret Sale in Heidelberg
Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich in und um Heidelberg verkaufen?
Home Staging
Mit Home Staging können Sie mit Ihrer Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen! Wir zeigen Ihnen wie es geht. Jetzt beraten lassen!
Immobilienmarkt Nußloch
analysiert vom Immobilienmakler für Nußloch
Die außergewöhnliche Lage sowie das reichhaltige Arbeitsplatzangebot sorgen für eine steigende Beliebtheit der Kleinstadt und ein stetes Wachstum. Das wirkt sich natürlich auch auf die Immobilienpreise aus. Die vorherrschenden mittleren bis sehr guten Wohnlagen verzeichnen mit Blick auf die Immobilienpreise eine sehr positive Entwicklung.
Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser, sowie Eigentumswohnungen sind im zurückliegenden Jahr hinweg deutlich gestiegen. Auch die Mietpreise sind in nahezu allen Wohnlagen angestiegen. Der prozentuale Anstieg der Mieten fällt allerdings auch hier weniger stark aus, als der Anstieg der Kaufpreise.
Sie sind Immobilienbesitzer in Nußloch und möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir sagen Ihnen, wie Sie von dem Preisanstieg der letzten Jahre profitieren können. Melden Sie sich bei uns!
Insgesamt wird der Immobilienmarkt in Nußloch und der Rhein-Neckar-Region immer anspruchsvoller zu überblicken. Mit über 30 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler für Nußloch und der gesamten Region um Heidelberg kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau und können die Lage hinsichtlich der Immobilienpreise präzise einschätzen.
Vielseitige Gemeinde mit internationalem Flair
In Nußloch verschmelzen die schönsten Landschaftseinheiten, die der Rhein-Neckar-Kreis zu bieten hat. Zwischen Kraichgau, dem Odenwald, der Rheinebene und der Südlichen Bergstraße liegt die Gemeinde in einem einmaligen Naturraum und bietet Einwohnern und Besuchern einen erholsamen Rückzugsort in der Metropolregion.
Diese einzigartige Lage wird kombiniert mit einem umfangreichen Angebot an weltbekannten Firmen und das entsprechende Angebot an Arbeitsplätzen. Die gut entwickelte Infrastruktur und die vielfältigen Einkaufs-, Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ein weiterer Vorteil.
Bildungsangebote sind ebenfalls vielfältig vorhanden. Die weiterführenden Bildungsangebote der Nachbargemeinden Sandhausen, Leimen, Wiesloch, Walldorf und Heidelberg fördern den regionalen Austausch des Gebiets.
Wohlfühlen auf hohem Niveau
Genau wie viele der Nachbargemeinden, pflegt auch Nußloch Partnerschaften mit anderen europäischen Städten. So beispielsweise mit 1977 mit der südfranzösischen Stadt Andernos les Bains, seit 2000 mit der ungarischen Stadt Nagyatád und seit 2001 mit der spanischen Stadt Segorbe. Diese Verbindungen verleihen der Gemeinde durch den freundschaftlichen kulturellen Austausch einen besonderen Charme.
So hat sich sie sich in den letzten Jahren zu einer immer lebenswerteren Gemeinde mit hoher Wohnqualität entwickelt.
Tipps Restaurants in Nussloch
Nussloch bietet eine Vielzahl von Restaurants. Jegliche Geschmacksrichtung ist vorhanden: Von den klassischen deutschen Restaurants wie das Gasthaus „Zur Linde“ über die asiatischen und griechischen Restaurants bis hin zum empfehlenswerten afrikanischen Restaurant „Felderbock“ in der Hauptstraße. Hier gibt es für jeden Geschmack, das richtige Restaurant.
Tipps Ausflugsziele für Nussloch
Sie haben hier eine große Auswahl an Ausflugszielen. Sie können sich in der Minigolfanlage Nussloch oder im Motor-Sport-Club sportlich betätigen. Die Gemeinde ist auch für den Naturlehrpfad „Steinbruch“ bekannt, bei dem Sie die Wanderwege sowie in den Sommermonaten das Freilichttheater genießen können. Bekannt ist auch der „Fashionpark Nussloch“, der aus ganz Deutschland zum Einkaufen von Markenkleidung einlädt.
Ihr Makler für Nußloch - Krebs Immobilien
Einerlei, welche Art von Wohnimmobilie Sie in Nußloch verkaufen oder vermieten möchten - Villa, Haus oder Eigentumswohnung -, wir stehen Ihnen zur Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss.
Übrigens ist Krebs Immobilien ein zertifiziertes Maklerunternehmen gemäß DIN EN 15733. Profitieren auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Nußloch von unserem bewährten und erfolgreichen Verkaufssystem. Mit unserer langjährigen Expertenerfahrung führen wir Sie erfolgreich durch Ihren Immobilienverkauf oder die sichere und sorgenfreie Vermietung.
Ihre Immobilienmakler
Ralf Jürgen Krebs
Inhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bbw)
Niklas Gimpel
Leiter Verkauf & Ausbilder
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
Ihr Immobilienmakler für Nußloch -Krebs Immobilien
Sie möchten Ihre Immobilie in Nußloch verkaufen? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, einem Grundstück oder einem Haus in dieser Region? Egal was Sie suchen, Krebs Immobilien steht Ihnen mit mehr als 30 Jahren Erfahrung und Engagement, als Immobilienmakler für Nußloch zur Seite und unterstützt Sie mit Ihrer Immobilie. Unsere Leistungen und unsere Immobilien-Angebote sind umfangreich. Als Makler mit Top-Bewertungen bei Google und anderen Bewertungsportalen genießen wir eine hohe Reputation. Nutzen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unseren guten Ruf als einer der besten Immobilienmakler in Nußloch. Vertrauen Sie unserer Expertise und freuen Sie sich auf eine erstklassige Betreuung.
Unsere Leistung als Immobilienmakler für Nußloch überzeugen!
Sie möchten eine Immobilie verkaufen und wissen nicht, wie viel diese aktuell wert ist?
Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie. So verkaufen Sie in Nußloch zum Top-Preis, dank unserer erfahrenen Immobilienmakler. Sie möchten mehr über den Verkauf Ihrer Immobilie in Nußloch erfahren? Lesen Sie, wie Sie in 10 Schritten erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich - kontaktieren Sie uns ganz einfach und unverbindlich.
Immobilien in Nußloch
Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…
Großzügige Maisonette-Wohnung in Handschusheim
Herzlichen Dank für die überaus kompetente, sympathische und engagierte Begleitung bei der Suche nach einem neuen Heim in Heidelberg. Wir haben uns sehr gut betreut gefühlt von der ersten Kontaktaufnahme über die Besichtigung bis zur finalen Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Zauberhaftes und charmantes Anwesen mit herrlichem Ausblick
Als alteingesessener Heidelberger kenne ich Neckartal und Schlossberg von frühester Kindheit an. Im Umfeld dieser schönen Immobilie gab es trotzdem viel Neues zu entdecken. Ich war mir vom ersten Moment an sicher, dass dieses Juwel optimal zu uns passt. TOTAL unser Ding und natürlich das unserer Hunde. Dank Ihrer Professionalität klappte alles wie am Schnürchen. An dieser Stelle nochmal besonders herzlichen Dank.
Penthousewohnung Heidelberg
Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.
Aktuelles
Der Energieausweis als Effizienz-Steckbrief Ihrer Immobilie
Seit mehr als zehn Jahren gibt es ihn nun, den Energieausweis. Prinzipiell ist er ein Steckbrief für die Energieeffizienz eines Gebäudes. Obwohl nur Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten, verpachten oder verkaufen möchten, dieses Dokument zwingend benötigen, kann es auch für Selbstnutzer sinnvoll sein, sich einen Energieausweis ausstellen zu lassen. Denn der Ausweis dokumentiert nicht nur den Energieverbrauch einer Immobilie, er gibt außerdem Empfehlungen für kostengünstigen Modernisierungen, mit denen sich die Energiewerte verbessern – und damit der Wert der Immobilie steigern lassen.
Vorsorge ist besser als Nachsicht: Fehler beim Immobilienkauf
Die Unterschrift unter den Kaufvertrag steht gewöhnlich für die endgültige Erfüllung des lange gehegten Traumes von der eigenen Immobilie. Gelegentlich kann es jedoch auch vorkommen, dass damit ein nicht enden wollender Alptraum beginnt: Das ist immer dann der Fall, wenn im Vorfeld gravierende Fehler gemacht wurden. In der Folge stellt sich heraus, dass die Immobilie doch nicht passt, der Kredit nicht reicht oder die Umgebung nicht gefällt.
Der Immobilienverkauf in Eigenregie birgt große Risiken
Der Verkauf einer Immobilie ist ein komplexer Prozess, der fundiertes Fachwissen erfordert. Eigentümer, die es selbst probieren, laufen Gefahr, einige Fehler zu begehen, die sich im Nachhinein kaum noch ausbügeln lassen. Insbesondere die Festlegung eines angemessenen Verkaufspreises birgt für den Laien Tücken.
Neue Eigenheimförderung startet im Frühsommer diesen Jahres
Für Familien, die den Traum von den eigenen vier Wänden angesichts der hohen Zinsen (fast) schon begraben haben, gibt es eine gute Nachricht: Ab dem Juni 2023 greift eine neue Eigentumsförderung des Bundes, die sich speziell an Familien richtet.
Immobilienversicherungen: Welche sind nötig und nützlich?
Prinzipiell lässt sich heute (fast) alles versichern. Doch welche Versicherungen sind für Immobilieneigentümer wirklich sinnvoll und nützlich? Und benötigen Bauherren gegebenenfalls andere Versicherungen als die Besitzer von Bestandsimmobilien? Es lohnt sich, genau und sorgfältig zu prüfen, welcher Versicherungsschutz zu den persönlichen Verhältnissen passt – und dabei auch bereits vorhandene, ältere Policen kritisch unter die Lupe zu nehmen.
Der 360-Grad-Rundgang: Zeitgemäße Vermarktung mit vielen Vorzügen
Der 360-Grad-Rundgang ist ein zeitgemäßes Marketinginstrument, um eine Immobilie authentisch und erlebbar zu präsentieren. Die virtuelle Besichtigung bietet dabei allen Beteiligten nur Vorteile: Dem Eigentümer erspart sie gehäufte und bisweilen ergebnislose Besichtigungstermine, dem Interessenten erleichtert sie die Entscheidung, ob die Immobilie überhaupt zu seinen Vorstellungen passt und daher für einen Kauf infrage kommt.
