Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler für Sandhausen

Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie. Wir sind Ihr Qualitätsmakler und Immobilienpartner für Sandhausen.

Mit knapp über 15.000 Einwohnern liegt etwa 8 km südlich von Heidelberg die Gemeinde Sandhausen, die östlich an die Große Kreisstadt Leimen grenzt. Das besondere an der Gemeinde sind vor Allem die namensgebenden Sandhausener Dünen, eine unter Naturschutz stehende Binnendünenlandschaft. Doch Sandhausen hat noch vieles mehr zu bieten: von Naturschutzgebieten, über Tabakanbau bis hin zu zahlreichen attraktiven Freizeitangeboten. 

Seit fast 30 Jahren bringen wir von Krebs Immobilien als geprüfter Immobilienmakler für Sandhausen zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Mich Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit erreichen wir seit Jahren eine hohe Kundenzufriedenheit. 

Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Sandhausen an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie. Getreu unserem Motto: Besser verkaufen. Besser vermieten. Versprochen!

Termin vereinbaren

Leistungen für Verkäufer

Vertraulicher Verkauf von Ihrem Makler in Heidelberg

Secret Sale

Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich verkaufen? Auch hierfür bieten wir Ihnen ein spezielles und bewährtes Vermarktungskonzept.

Mehr erfahren

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie die professionelle Wertermittlung von Krebs Immobilien

Wertermittlung

Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern oder planen einen Verkauf in naher Zukunft? Wie das geht? Ganz einfach: Tragen Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie in unser innovatives Wertermittlungs-Tool auf dieser Seite ein.

Mehr erfahren

In 10 Schritten zum erfolgreichen Verkauf mit Krebs Immobilien

10 Schritte zum Erfolg

Profitieren Sie als Eigentümer von unserer langjährigen Erfahrung und einem umfassenden, individuellen Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Krebs Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in der Regel in ein paar Schritten ab.

Mehr erfahren

Krebs Immobilien ist der kompetente Ansprechpartner für Verkäufer und Vermieter in Heidelberg und Umgebung

Immobilie verkaufen

Ein Immobilienverkauf ist für Sie sicherlich kein alltägliches und daher herausforderndes Unterfangen. Zumal der Verkauf einer Immobilie für die meisten Menschen das größte Geschäft Ihres Lebens ist. Überlassen Sie daher nichts dem Zufall.

Mehr erfahren

Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung - Krebs Immobilien

Warum ein Makler?

10 gute Gründe, einen erfahrenen Makler zu beauftragen.

Mehr erfahren

360 Grad 3D Immobilienrundgang beim Immobilienmakler für Heidelberg - Krebs Immobilien

360° 3D-Immobilienkino

Als erstes Maklerunternehmen in der Rhein-Neckar Region setzten wir auf die innovative Technik des Matterport-Rundganges. Schauen Sie sich das Beispiel eines virtuellen Immobilienrundgangs an und überzeugen sich selbst.

Mehr erfahren

Immobilienmarkt Sandhausen

analysiert vom zertifizierten Immobilienmakler für Sandhausen

Das Gemeindebild ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern in guter bis sehr guter Wohnlage. Besonders bei Pendlern ist die Gemeinde sehr beliebt: Fast 89% der berufstätigen Einwohner arbeiten außerhalb und pendeln täglich an ihren Arbeitsplatz. Das ist nur durch die gute infrastrukturelle Anbindung über die Bundesautobahn 5 und Bundesstraße 3, sowie die öffentlichen Nahverkehrsmittel möglich.

Die wachsende Beliebtheit der naturverbundenen Gemeinde spiegelt sich auch in der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in Sandhausen wieder.

Die Kaufpreise für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in den vergangenen 12 Monaten stark angestiegen. Auch Bestandswohnungen und Neubauwohnungen verzeichneten einen leichten bis mittleren Anstieg. 

Im Bundesvergleich bietet eine Immobilie in Sandhausen relativ hohe Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen. Gleiches gilt für Neubauten. Sicherlich spielt die exponierte Lage zwischen Heidelberg und Walldorf eine hier nicht unerhebliche Rolle. 

Sie sind Immobilienbesitzer in Sandhausen und möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wir sagen Ihnen, wie Sie von dem Preisanstieg der letzten Jahre profitieren können. Melden Sie sich bei uns!

Insgesamt wird der Immobilienmarkt in Sandhausen und der Rhein-Neckar-Region immer anspruchsvoller zu überblicken. Mit fast 30 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler für Sandhausen sowie der gesamten Region um Heidelberg kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau und können die Lage hinsichtlich der Immobilienpreise präzise einschätzen.

Weltoffenheit und Naturschätze in Sandhausen

Eine kleine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis mit Beziehungen zum fernen Atlantik. Schon allein diese Städtepartnerschaft mit der französischen Stadt Lége-Cap, die durch Vereine und Urlaub mit Leben erfüllt wird, verleiht Sandhausen Charme. 

Doch vor Allem die Natur lockt zahlreiche Begeisterte an: Wälder, Dünen und drei Naturschutzgebiete hat die Gemeinde zu bieten - diese Verbundenheit zur Natur spiegelt sich auch in dem Gemeindewappen wieder. Dieses wird von drei Bäumen geziert sowie den Stadtfarben Blau und Weiß. 

Sie bietet sowohl als Wohn- als auch Freizeitgemeinde eine hohe Lebensqualität für seine Bürger und Besucher, denen eine große Anzahl kulturellen und sportlichen Einrichtungen zur Verfügung steht. 

Tipps Restaurants in Sandhausen

Es fällt besonders auf, dass es viele italienische, griechische und deutsche Restaurants gibt. Sehr empfehlenswert und bekannt ist das „Schützenhaus“, welches sich neben dem Hardtwald-Stadion befindet. Ebenfalls bei den Sandhäusern bekannt ist das Restaurant „Bella Italia“, direkt am S-Bahnhof „St.Ilgen-Sandhausen“. Hier mangelt es auf keinen Fall an guten Restaurants.

Tipps Ausflugsziele für Sandhausen

Bekannt ist auch die Fußballmannschaft „SV-Sandhausen“, welche in der zweiten Bundesliga spielt. Hier kommen Fussball-Fans auf ihre Kosten. Außerdem sind die Sandhausener Dünen gut zum Wandern geeignet. Auf 37 Hektar können Sie das Naturschutzgebiet genießen. Natürlich verfügt die Gemeinde auch über ein Heimatmuseum. Besonders sehenswert sind die St.-Bartholomäus-Kirche, die ev. Christuskirche und von weiter Ferne sieht man schon den freistehenden Turm der Dreifaltigkeitskirche.

Immobilienmakler für Sandhausen – Krebs Immobilien berät Sie zuverlässig & kompetent

Ihr Makler für Sandhausen - Krebs Immobilien

Egal, welche Art von Wohnimmobilie Sie in Sandhausen verkaufen oder vermieten möchten, wir stehen Ihnen zur Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss. 

Übrigens ist Krebs Immobilien ein zertifiziertes Maklerunternehmen gemäß DIN EN 15733. Profitieren auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Sandhausen von unserem bewährten und erfolgreichen Verkaufssystem. Mit unserer langjährigen Expertenerfahrung führen wir Sie erfolgreich durch Ihren Immobilienverkauf oder die sichere und sorgenfreie Vermietung. 

Termin vereinbaren

Immobilien in Sandhausen

Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…

Penthousewohnung Heidelberg

Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.

Großzügiges Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten in Feldrandlage

Wir möchten uns auf diesem Wege recht herzlich für die angenehme und konstruktive Zusammenarbeit mit Ihnen bedanken. Die klar strukturierten Prozesse und die Detailverliebtheit bei der Erstellung des Exposés haben uns überzeugt. Vor allem die Drohnenaufnahmen, das Home Staging und die aussagekräftige Objektbeschreibung haben unserer Meinung dazu geführt, dass unser Haus von der besten Seite präsentiert und somit der empfundene Wert spürbar angehoben wurde. Über den gesamten Verkaufsprozess hinweg haben wir uns bei Ihnen gut aufgehoben gefühlt und gerne empfehlen wir Sie weiter, wenn jemand aus unserem privaten Umfeld auf die Hilfe eines professionellen Maklers zugreifen möchte.
Dieses Referenzschreiben können Sie gerne auf Ihrer Homepage veröffentlichen.

Bettina und Volker Stephan / Verkäufer

Anwesen Heidelberg Neuenheim

Liebes Team von Krebs-Immobilien, ich möchte mich bei Ihnen für Ihre hervorragende Arbeit an dieser Stelle noch einmal ausdrücklich bedanken. Sie wurden mir aus meinem Bekanntenkreis sehr empfohlen und ich muss sagen, es ist alles eingetroffen und umgesetzt worden, was im Vorfeld besprochen worden ist. Ich bin mit dem Ergebnis Ihrer Arbeit bei meinem Hausverkauf in Neuenheim und auch der Arbeit Ihrer Mitarbeiter mehr als zufrieden und kann Sie jederzeit genauso ausdrücklich weiterempfehlen, wie Sie mir empfohlen worden sind, bevor wir uns persönlich kennengelernt haben.

Aktuelles

Krebs Immobilien aus Heidelberg informiert, wie Sie ein aussagekräftiges Immobilieninserat/Immobilienexposé erstellen

Wie Sie ein aussagekräftiges Immobilienexposé erstellen

Vorwort zur Begrifflichkeit:
Als es nur die Tageszeitung gab, schaltete der Makler dort ein Inserat. Dieses hatte (insbesondere auch aus Kostengründen) ca. 4-8 Zeilen und je nach Breite war dieses Inserat einspaltig oder zweispaltig.
Letztendlich konnte mit einem Zeitungsinserat jedoch nur ein Bruchteil an Informationen von dem kommuniziert werden, was man heute in einem Inserat auf einem der großen Immobilienportale einem Interessenten bekannt machen kann.

Mehr erfahren

Immobilienmakler aus Heidelberg informiert Sie über Tipps mit denen Sie Umzugskosten sparen

Tipps mit denen Sie Umzugskosten sparen

Wenn man in eine neue Immobilie zieht, kann dies spannend und anstrengend zugleich sein. Ein Umzug ohne richtige Planung kann eine chaotische und teure Angelegenheit sein (durchschnittlich fallen mehr als 5.000 € bei einem Umzug an). Wir haben Ihnen zur Hilfestellung Tipps zusammengestellt, mit denen Ihr Umzug entspannt verläuft und Sie gleichzeitig Geld sparen können.

Mehr erfahren

Immobilienmakler Krebs aus Heidelberg informiert über Dachwartungen für Ihre Immobilie

Dachwartungen für Ihre Immobilie

Das Dach einer Immobilie ist ein wesentliches Funktionsteil einer Immobilie und bietet uns u. a. Schutz vor verschiedenen Wettereinflüssen. Wettereinflüsse wirken auf das Bauelement eines Daches ein, weshalb das Dach regelmäßig inspiziert und gewartet werden muss. Häufig werden Wartungsarbeiten am Dach vernachlässigt, was zu gravierenden Folgen führen kann. Wir nennen Ihnen die Gründe, warum eine regelmäßige Dachwartung von hoher Wichtigkeit ist.

Mehr erfahren

Immobilienmakler Krebs aus Heidelberg informiert über Instandhaltung von Immobilien

Instandhaltung von Immobilien

Nach dem Kauf einer passenden Immobilie fallen u. a. Instandhaltungskosten an. Immobilienbesitzer sollten dem Thema Instandhaltung mehr Aufmerksamkeit schenken. Durch regelmäßige Instandhaltung wird der Wert der Immobilie erhalten. Der Werterhalt sorgt für eine gute Rendite und damit auch für eine gute Altersvorsorge.
Wir verraten Ihnen, was Sie unbedingt über das Thema Instandhaltung wissen sollten. Nachfolgend haben wir einige wichtige Gedanken zum Thema Instandhaltung zusammengefasst.

Mehr erfahren

Immobilienmakler Krebs aus Heidelberg informiert über Krebs Immobilien 2020 erneut als Top - Immobilienmakler ausgezeichnet!

Krebs Immobilien 2020 erneut als Top - Immobilienmakler ausgezeichnet!

Auch 2020 wurde Krebs Immobilien vom Focus Magazin Verlag erneut als einer der Top-Immobilienmakler in Deutschland ausgezeichnet.

Mehr erfahren

Immobilienmakler Krebs aus Heidelberg informiert über Versicherungen, die man als Hausbesitzer braucht

Versicherungen die man als Hausbesitzer braucht

Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllt hat, geht ungern das Risiko ein, eventuelle Schäden aus finanziellen Gründen nicht beseitigen zu können. Eine Versicherung für eine Immobilie abzuschließen ist keine Pflicht. Trotzdem ist es ratsam, Basisversicherungen abzuschließen, bevor man vor unlösbaren Problemen steht.

Mehr erfahren

Immobilienmakler Krebs aus Heidelberg informiert über wie die Coronakrise den Immobiliemarkt verändert

Wie die Coronakrise den Immobilienmarkt verändert

Seit Wochen erlebt die Welt eine Wirtschaftskrise, wie es sie in vergleichbarer Weise noch nicht gab. Wirtschaft und Gesellschaft befinden sich im Ausnahmezustand. Einzig am Wohnungsmarkt scheint die Corona-Panik bisher überschaubar. Aber wird das auch nach der Corona-Krise der Fall sein?

Mehr erfahren

Auszeichnung Bellevue 2020 für Krebs Immobilien Heidelberg

Zum fünften Mal in Folge von Bellevue - Europas größtem Immobilienmagazin - ausgezeichnet

Seriösität, Marktkenntnis, Fachwissen, attraktive Angebote, objektive Beratung, Zuverlässigkeit und ein guter Service bildeten die Entscheidungsgrundlage der Jury.

Mehr erfahren

Krebs Immobilien 2019 aus Heidelberg informiert über Krebs Immobilien 2019 wieder als Top - Immobilienmakler ausgezeichnet!

Krebs Immobilien 2019 wieder als Top - Immobilienmakler ausgezeichnet!

Auch 2019 wurde Krebs Immobilien vom Focus Magazin Verlag aus München wieder als einer der Top-Immobilienmakler in Deutschland ausgezeichnet.

Mehr erfahren

Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung - Krebs Immobilien

Unser innovatives Wertermittlungstool: Ganz einfach den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen!

Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern oder planen einen Verkauf in naher Zukunft? Für eine erfolgreiche Transaktion bedarf es einer marktgerechten und objektiven Bewertung Ihrer Immobilie…

Mehr erfahren

Nehmen Sie Kontakt auf

* Pflichtfelder

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Standard aktiviert Tracking- und Analytische-Cookies die uns helfen die Website für Sie zu verbessern

Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Eigene Einstellungen

  • Google Analytics

    Wir verwenden Google Analytics und setzen dazu  Tracking- und Analytische-Cookies.