Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler für Walldorf

Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie. Wir sind Ihr Qualitätsmakler und Immobilienpartner für Walldorf. 

Walldorf ist mit ca. 16.000 Einwohnern zwar eine recht kleine Stadt, aber als Sitz von SAP, dem größten europäischen Softwarehersteller, ein wirtschaftliches Zentrum der Region. 

Seit fast 30 Jahren bringen wir von Krebs Immobilien als geprüfter Immobilienmakler für Walldorf zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Mit Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit erreichen wir seit Jahren eine Hohe Kundenzufriedenheit. 

Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Walldorf an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie. Getreu unserem Motto: Besser verkaufen. Besser vermieten. Versprochen!

Termin vereinbaren

Leistungen für Verkäufer

Vertraulicher Verkauf von Ihrem Makler in Heidelberg

Secret Sale

Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich verkaufen? Auch hierfür bieten wir Ihnen ein spezielles und bewährtes Vermarktungskonzept.

Mehr erfahren

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie die professionelle Wertermittlung von Krebs Immobilien

Wertermittlung

Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern oder planen einen Verkauf in naher Zukunft? Wie das geht? Ganz einfach: Tragen Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie in unser innovatives Wertermittlungs-Tool auf dieser Seite ein.

Mehr erfahren

In 10 Schritten zum erfolgreichen Verkauf mit Krebs Immobilien

10 Schritte zum Erfolg

Profitieren Sie als Eigentümer von unserer langjährigen Erfahrung und einem umfassenden, individuellen Service im Zuge unseres "Rundum-Sorglos-Paketes". Die Vermittlungsarbeit von Krebs Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in der Regel in ein paar Schritten ab.

Mehr erfahren

Krebs Immobilien ist der kompetente Ansprechpartner für Verkäufer und Vermieter in Heidelberg und Umgebung

Immobilie verkaufen

Ein Immobilienverkauf ist für Sie sicherlich kein alltägliches und daher herausforderndes Unterfangen. Zumal der Verkauf einer Immobilie für die meisten Menschen das größte Geschäft Ihres Lebens ist. Überlassen Sie daher nichts dem Zufall.

Mehr erfahren

Krebs Immobilien ist der kompetente Partner für Mieter und Vermieter in Heidelberg

Warum ein Makler?

Erfahren Sie hier, welche 10 gute Gründe dafür sprechen, einen Qualitätsmakler zu beauftragen.

Mehr erfahren

360 Grad 3D Immobilienrundgang beim Immobilienmakler für Heidelberg - Krebs Immobilien

360° 3D-Immobilienkino

Als erstes Maklerunternehmen in der Rhein-Neckar Region setzten wir auf die innovative Technik des Matterport-Rundganges. Schauen Sie sich das Beispiel eines virtuellen Immobilienrundgangs an und überzeugen sich selbst.

Mehr erfahren

Immobilienmarkt Walldorf

analysiert vom Immobilienmakler für Walldorf

Die Immobilienpreise in Walldorf (inklusive Umgebung) sind insbesondere auch durch den Hauptsitz des DAX-Unternehmens und Weltunternehmens SAP geprägt. Darüber hinaus besitzt Walldorf eine verkehrsgünstige Lage mit eigenem Autobahnanschluss zwischen Karlsruhe, Mannheim, Heidelberg, Darmstadt.

Kauf- und Mietpreise sind gestiegen

Die Kaufpreise für Häuser betragen im Schnitt € 3.450,- pro qm, die Kaufpreise für Eigentumswohnungen im Schnitt € 3.100,- (Stand Juli 2020). 2 Jahre vorher waren die Preise im Schnitt ca. 11% bis 15% geringer.
Die Mietpreise liegen bei ca. 8 bis 12 Euro pro qm, abhängig von Mikrolage, Größe, Baujahr und Ausstattung. (Quelle: eigene Recherchen)


Sie möchten in Walldorf mit einem zertifizierten Makler verkaufen?


Mit fast 30 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler für Walldorf sowie der gesamten Region um Heidelberg kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau.
Profitieren auch Sie von unserem bewährten Verkaufssystem und unseren Leistungsgarantien.

Jetzt kontaktieren

Wirtschaftsstarkes Zentrum der Region

Der Softwarehersteller SAP, der seit 2977 seinen Firmensitz in Walldorf hat, ist mit einem Börsenwert von ca. 139 Milliarden USD das wertvollste deutsche Unternehmen. Der viertgrößte Softwarehersteller überhaupt schafft viele Arbeitsplätze und macht die Stadt zu einem begehrten Wohnort, denn neben dem gut ausgebauten Gewerbegebiet bietet Walldorf auch eine liebevoll restaurierte Altstadt. 

Walldorf ermöglicht so ein Leben ohne Pendeln in einer hübschen Kleinstadt, die außerdem von Wäldern umgeben ist. Außerdem sind viele Kindergärten und auch alle Schuldformen des dreigliedrigen Schulsystems vorhanden, weshalb die Stadt besonders bei Familien beliebt ist. 

Zudem ist Walldorf durch die B39 und die B291, welche durch die Stadt verlaufen, sowie die A5 und die A6 ideal an Deutschland und Europa angebunden. Auch am Bahnhof Walldorf-Wiesloch halten Züge des Fern- und Nahverkehrs. Die günstige infrastrukturelle Lage macht Walldorf zu einem idealen Wohn- und Arbeitsumfeld. 

Walldorf - kleine Stadt, großer Name

Der Name Walldorf ist weit über Baden-Württemberg und sogar Deutschland bekannt, wenn auch in leicht abgeänderter Form. Johann Jacob Astor, ein armer Metzgersohn aus Walldorf, wanderte im 18. Jahrhundert nach Amerika aus und brachte es dort mit Immobilien- und Pelzhandel zum sprichwörtlichen Millionär. 

Zu seinem Nachlass gehörte die Hotelkette Waldorf-Astoria, in deren Küche der Waldorfsalat erfunden wurde, und die Waldorf-Astoria-Zigarettenfabrik. In der Stuttgarter Waldorf-Astoria-Zigarettenfabrik unterrichtete Rudolf Steiner die Kinder der Arbeiter, weshalb Steiners pädagogisches Konzept weltweit als Waldorfschule bekannt ist. 

Johann Jacob Astor, reichster Mann seiner Zeit, verhalf seinem Herkunftsort aber nicht nur zu Weltruhm, sondern hinterließ der Stadt auch Geld für ein Armen- und Waisenhaus. Heute befindet sich im Astorhaus in Walldorf ein Museum zur Regionalgeschichte.

Tipps Restaurants in Walldorf

Die Stadt bietet eine große Vielzahl von Restaurants. Egal, ob Sie im indischen Restaurant „Indisch Garden“ oder Spanisch im „El Torero“ essen gehen, in Walldorf finden Sie für jeden Anlass das passende Restaurant.

Tipps Ausflugsziele für Walldorf

Es gibt es eine große Anzahl an Freizeitangeboten für die ganze Familie. Sie können den Tierpark Walldorf besuchen einen Film im Kino „Luxor“ am S-Bahnhof „Wiesloch-Walldorf“ genießen. Außerdem können Sie im „Aqwa“ Schwimmbad schön im Wellnessbereich entspannen, während Ihre Kinder im Schwimmbad ihren Spaß haben. Auch ist Walldorf von historischen Bauwerken wie das Astorhaus oder der alten Synagoge geprägt.

Immobilienmakler für Walldorf – Krebs Immobilien berät Sie zuverlässig & kompetent

Krebs Immobilien ist Ihr Makler für Walldorf

Einerlei, ob Sie eine Villa, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Walldorf verkaufen oder vermieten wollen, wir stehen Ihnen zur Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss. Übrigens ist Krebs Immobilien von der Sprengnetter Akademie geprüfter Marktwertmakler und damit Experte für Immobilienbewertung in Walldorf. 

Mit unserer langjährigen Expertenerfahrung und unserer hervorragenden Kenntnis des Walldorfer Immobilienmarktes führen wir Sie erfolgreich durch Ihren Immobilienverkauf. Denn wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie.

Termin vereinbaren

Ihre Immobilienexperten

Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Ralf Jürgen Krebs

Geschäftsinhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bw)

Kontakt aufnehmen

Niklas Gimpel

Leiter Verkauf & Ausbilder 
Verkauf und Assistenz Geschäftsführung

Kontakt aufnehmen

Melanie Gernold – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Melanie Gernold

Leiterin Vermietung
Verkauf und Vermietung

Kontakt aufnehmen

Michael Stelter – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Michael Stelter

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

Kontakt aufnehmen

Carolin Krebs – Marketing für Makler Krebs in Heidelberg

Carolin Krebs

Marketing
Gestaltung und Design

Kontakt aufnehmen

Natascha Maluschke – Büromanagement für Makler Krebs in Heidelberg

Natascha Maluschke

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

Kontakt aufnehmen

Tanja Gund – Büromanagement für Makler Krebs in Heidelberg

Tanja Gund

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

Kontakt aufnehmen

Laura Sitter – Auszubildende im Büromanagement für Makler Krebs in Heidelberg

Laura Sitter

Auszubildende
Kauffrau für Büromanagement

Kontakt aufnehmen

Georg Nowak - Gebäudeservice für Makler Krebs in Heidelberg

Georg Nowak

Handwerker
Gebäudeservice

Kontakt aufnehmen

Dr. Gerd Theobald - Marketing für Makler Krebs in Heidelberg

Dr. Gerd Theobald

Marketing
IT-Beauftragter

Kontakt aufnehmen

Sascha Ott – Marketing für Makler Krebs in Heidelberg

Sascha Ott

Marketing
Social Media Manager

Kontakt aufnehmen

Immobilien in Walldorf

Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…

Penthousewohnung Heidelberg

Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.

Penthousewohnung in Heidelberg

Großzügiges Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten in Feldrandlage

Wir möchten uns auf diesem Wege recht herzlich für die angenehme und konstruktive Zusammenarbeit mit Ihnen bedanken. Die klar strukturierten Prozesse und die Detailverliebtheit bei der Erstellung des Exposés haben uns überzeugt. Vor allem die Drohnenaufnahmen, das Home Staging und die aussagekräftige Objektbeschreibung haben unserer Meinung dazu geführt, dass unser Haus von der besten Seite präsentiert und somit der empfundene Wert spürbar angehoben wurde. Über den gesamten Verkaufsprozess hinweg haben wir uns bei Ihnen gut aufgehoben gefühlt und gerne empfehlen wir Sie weiter, wenn jemand aus unserem privaten Umfeld auf die Hilfe eines professionellen Maklers zugreifen möchte.
Dieses Referenzschreiben können Sie gerne auf Ihrer Homepage veröffentlichen.

Bettina und Volker Stephan / Verkäufer

DJI_0353.jpg

Anwesen Heidelberg Neuenheim

Liebes Team von Krebs-Immobilien, ich möchte mich bei Ihnen für Ihre hervorragende Arbeit an dieser Stelle noch einmal ausdrücklich bedanken. Sie wurden mir aus meinem Bekanntenkreis sehr empfohlen und ich muss sagen, es ist alles eingetroffen und umgesetzt worden, was im Vorfeld besprochen worden ist. Ich bin mit dem Ergebnis Ihrer Arbeit bei meinem Hausverkauf in Neuenheim und auch der Arbeit Ihrer Mitarbeiter mehr als zufrieden und kann Sie jederzeit genauso ausdrücklich weiterempfehlen, wie Sie mir empfohlen worden sind, bevor wir uns persönlich kennengelernt haben.

Aktuelles

War der Immobilienkauf vor zehn Jahren wirklich leichter als heute?

Viele Menschen sind verzweifelt, denn der Weg sich eine eigene Immobilie zuzulegen ist zeitaufwendiger und beschwerlicher geworden. Die Preise sind stark gestiegen und das Angebot im Immobilienmarkt ist wie leergefegt. Wenn man vor zehn Jahren eine Immobilie erworben hätte, wäre es viel leichter gewesen, meinen viele enttäuschte Interessenten. Aber stimmt das? Hatten es Menschen, die vor zehn Jahren eine Immobilie gekauft haben, wirklich leichter?

Mehr erfahren

So haben Sie bessere Chancen auf dem Immobilienmarkt

Im Moment ist die Nachfrage nach Immobilien sehr hoch. Diese hohe Nachfrage trifft auf wenige Angebote. Das Angebot hingegen ist sehr knapp. Daher zieht sich die Suche nach der passenden Immobilie in die Länge.
Folgende Tipps steigern die Chancen, trotzdem schneller Ihre Wunschimmobilie kaufen zu können.

Mehr erfahren

Bodenrichtwert

Wenn der Wert der eigenen Immobilie ermittelt wird, stoßt man auf den Begriff „Bodenrichtwert“. Doch was genau ist eigentlich der Bodenrichtwert, wie wird dieser ermittelt und welche Faktoren spielen dabei eine wichtige Rolle?

Mehr erfahren

Nachbarschaftsmarketing

Heutzutage denkt man beim Verkauf einer Immobilie häufig nur daran, diese lediglich auf den großen Immobilienportalen online zu stellen und dort zu präsentieren. Dabei stammen viele Immobilienkäufer aus der nahen Umgebung der zu verkaufenden Immobilie, weshalb „Nachbarschafts-Marketing“ eine gute Methode ist, um diese Zielgruppe mit Werbung direkt vor Ort zu erreichen. Wenn man die richtigen Maßnahmen nutzt, sollte sich Nachbarschafts-Marketing auf jeden Fall auszahlen.

Mehr erfahren

Häufige Fehler beim privaten Immobilienverkauf

Heutzutage scheint es einfacher denn je zu sein, seine Immobilie über Online-Immobilienportale zu verkaufen. Und da es so einfach erscheint, werden Immobilien immer häufiger privat verkauft und auf die Unterstützung eines Profis wird verzichtet. Ein Verkauf ohne Unterstützung eines Profis führt jedoch häufig zu unbefriedigenden Ergebnissen, das heißt, dass Preisergebnis ist in der Regel niedriger. Wir listen Ihnen im Folgenden die häufigsten Fehler beim privaten Immobilienverkauf auf:

Mehr erfahren

Haus geerbt – Was nun?

Der Tod eines Angehörigen ist immer eine emotionale Angelegenheit. Hat dieses Familienmitglied Ihnen darüber hinaus eine Immobilie vererbt, müssen Sie sich um viele Angelegenheiten kümmern: Sind Sie alleiniger Erbe der Immobilie oder gibt es Miterben? Wie kann die geerbte Immobilie genutzt werden und was ist ein Erbschein? Auf alle diese Fragen gehen wir im Folgenden näher ein.

Mehr erfahren

Nehmen Sie Kontakt auf

Krebs Immobilien e.K. - Immobilienmakler für Walldorf hat 4,9 von 5 Sternen bei 122 Google-Rezensionen

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Standard aktiviert Tracking- und Analytische-Cookies die uns helfen die Website für Sie zu verbessern.

Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Eigene Einstellungen

  • Nötige Cookies

    Unsere Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.

  • Analytics und Dienste Dritter

    Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern.

    Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.