Mit unserer Online-Wertermittlung Ihre Immobilie in Leimen bewerten
Eine eigene Immobilie ist für viele Menschen der wertvollste Besitz. Natürlich möchte man diesen Wert schützen und muss gleichzeitig auch auf die Wertentwicklung achten. Sie planen einen Verkauf oder eine Vermietung? Dann ist eine Immobilienbewertung durch einen Profi unerlässlich, um Sie auf den neuesten Stand zu bringen.
Krebs Immobilien ist als Immobilienmakler in der Region der ideale Partner für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie in Leimen. Mit fast 30 Jahren Erfahrung am Markt und einem Team aus professionellen Maklern wissen wir genau, worauf es ankommt.
Der richtige Preisansatz Ihrer Immobilie in Leimen
Um den Wert einer Immobilie verlässlich zu bestimmen, gibt es mehrere Verfahren. Das Vergleichswertverfahren ist für die Bewertung von Wohnungen und Reihenhäusern besonders sinnvoll. Bei Ein- bis Zweifamilienhäusern wird oftmals das Sachwertverfahren angewendet. Bei Investitionsobjekten kommt häufig das Ertragswertverfahren zum Einsatz. Hierbei wird ermittelt, welchen Betrag die Immobilie zukünftig erzielen kann und welcher Verkaufspreis dafür angemessen wäre.
Für Ihre Immobilie in Leimen ermitteln wir unter Berücksichtigung des Immobilientyps das bzw. die passenden Verfahren. Unabhängig vom Verfahren spielen die Mikrolage bzw. Regionalkenntnisse eine große Rolle bei der Bewertung. Aus den Regionalkenntnissen kann mach wichtige Faktoren für das Ergebnis der Wertermittlung ableiten.
Sofern Ihnen eine Wertermittlung über obige Online-Immobilienbewertung (welche Ihnen eine erste Preisspanne gibt) nicht ausreichen sollte, können Sie einen persönlichen Termin für eine Begutachtung Ihrer Immobilie in Leimen vereinbaren. Für Immobilieneigentümer, die kurz vor der Entscheidung über den Verkauf Ihrer Immobilie stehen, erfolgt dies kostenfrei.
So funktioniert die Online-Immobilienbewertung
Eine Online-Bewertung nennt Ihnen eine ungefähre Preisspanne für den Wert Ihrer Immobilie in Leimen. Für eine genauere Wertermittlung bedarf es einer zusätzlichen Inaugenscheinnahme. Für die Online-Bewertung benötigen wir unter anderem folgende Angaben, die auf der Bewertungsstrecke angefragt werden:
- Baujahr, Immobilientyp und Immobilienart
- Lage
- Wohnfläche und ggf. Grundstücksfläche, Anzahl der Zimmer
- Ausstattungsqualität und Zustand
Unsere anschließende Bewertung beruht nicht nur auf den angegebenen Merkmalen, sondern auch auf der aktuellen Marktlage. Wie bereits zuvor erwähnt, führt eine Vor-Ort-Begutachtung der Immobilie zu einem genaueren und zuverlässigeren Ergebnis. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
Ihre Vorteile bei der Immobilienbewertung mit Krebs Immobilien
Umfangreiche Kompetenzen
- Wir kennen uns seit fast 30 Jahren bestens am Markt aus und können deshalb auf umfassende regionale Kenntnisse bei der Bewertung Ihrer Immobilie zurückgreifen.
- Da wir stets in Vorleistung gehen, gehen Sie mit uns kein Risiko ein - Ihr Erfolg ist unser Erfolg.
- Die Immobilienbewertung ist für Eigentümer bei einem anstehenden Verkauf ein kostenfreier Service.
- Wir sind in der Region bestens mit allerlei Dienstleistern rund um die Immobilie vernetzt und können Sie daher bestens bei der Wertsteigerung Ihrer Immobilie beraten.
Qualität auf höchstem Niveau
- Der Inhaber und Firmengründer Herr Ralf Jürgen Krebs ist langjähriges Mitglied im Heidelberger Gutachterausschuss.
- Unsere Qualität ist DIN-zertifiziert. Diese DIN-Zertifizierung besitzt Krebs Immobilien durchgehend seit 2010.
- Wir sind seit 2013 bis zum aktuellen Erhebungszeitraum als einziges Maklerunternehmen in Heidelberg und Umgebung ununterbrochen als einer der Top-Immobilienmakler Deutschlands ausgezeichnet.