Repräsentative Penthouse-Wohnung im Herzen von Bergheim

Über die Immobilie

Baujahr
1975

Wohnfläche
173.44 m2

Etage
7

Zimmer
4,00

Befeuerung
Zentralheizung

Objektdaten

Objektnummer

5954

Objektart

Wohnung zur Vermietung

Etage

7

Kaltmiete

Preis auf Anfrage

Nebenkosten

360,00 EUR

Wohnfläche

173,44 qm

Baujahr

1975

Zimmer

4,00

Einbauküche

ja

Stellplatztyp

Garage

Stellplatzanzahl

1

Aufzug

ja

Keller

ja

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung / Energieträger

Fernwärme

- gültig bis

12-07-2028

Energiewert

167,00 kWh / (m2 * a)

Objektbeschreibung:

Die neu sanierte Penthousewohnung liegt im 7.Obergeschoss eines gut geführten Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1975 bietet Ihnen einen phänomenalem Fernblick über ganz Heidelberg und in jede Himmelsrichtung. Hier hat man das Gefühl, ein ganz kleines Bisschen über den Dingen zu stehen.
Die Dachterrasse, die um die ganze Wohnung führt ist eins der Highlights dieser Wohnung. Sie haben den ganzen Tag die Möglichkeit der Sonne zu folgen oder im Hochsommer den angenehmen Schatten aufsuchen. Die Dachterrasse hat eine Gesamtfläche von ca. 110 mē von jedoch nur ein Teil zur Wohnfläche angerechnet wurden. Die Wohnung verfügt über ein bezauberndes Wohnzimmer und drei weitere fantastische Zimmer (schlafen, arbeiten, essen, die Kinder oder Gäste ), ein Hauptbad, ein Gäste-WC sowie eine Küche.
Wir bieten Ihnen hier ein besonderes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss.

Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur, durch eine Flügeltür, in das repräsentative ca. 39mē große Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Die großen Glasfronten durchfluten den Raum mit Licht. Der neu verlegte hochwertige Parkettboden verleiht dem ganzen einen edlen Look. Hier finden Sie Platz für Ihren Wohn-und Essbereich. Ein praktischer Durchgang führt vom Wohnbereich in die Küche.
Ein weiteres Highlight! Die beeindruckende weiß/antrahzitfarbene Küche mit hochwertiger Ausstattung ist neu wartet auf Ihre Kochkünste. Die Küche ist großräumig und bietet Ihnen Platz für einen Frühstückstisch.
Auf der rechten Seite des Flurs, neben dem Wohnzimmer liegt das ca. 20 mē große Schlafzimmer. Auch dieser Raum ist lichterfüllt und bietet Zugang zur Dachterrasse.
Am Ende des Flurs angekommen, liegt neben dem Schlafzimmer das Badezimmer. Es wurde modernisiert und verfügt neben einer Dusche über eine Wanne, Toilette und Waschplatz.
Die beiden kleineren Räume mit ca. 9 mē und 11mē gegenüber dem Schlafzimmer bieten sich als Arbeits/Kinder/Gäste- oder Ankleidezimmer an. Das sanierte Gäste-WC ist ebenfalls über den Flur erreichbar.
Das Angebot wird abgerundet durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einem Kellerabteil.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Eichenparkett ausgestattet.

Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben!

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind.

Galerie

Lage

69115 Heidelberg
Die vollständige Adresse der Immobilie
erhalten Sie vom Anbieter.

Bergheim bildet zusammen mit der Altstadt die Innenstadt von Heidelberg zwischen Kurfürsten-Anlage und Neckarufer.
Mit dem Auto sind Sie innerhalb von ein paar Minuten auf der Autobahn. Ebenfalls schnell erreichbar sind das Neuenheimer Feld und die Heidelberger Altstadt.

Die Wohnung liegt in zentraler Lage Bergheims mit kürzesten Wegen zu Neckar, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Banken, Geschäften des täglichen Lebens, den Unikliniken sowie dem DKFZ.
In welch bevorzugter Situation man sich als Heidelberger, insbesondere in Heidelberg-Bergheim bezüglich Ärzten und Banken befindet, wissen vor allem Leute zu schätzen, die entweder davor oder danach woanders gelebt haben.

Sie lieben es, in der Stadt zu wohnen, alle kulturellen Angebote zu Fuß erreichen zu können, einfach durch die Stadt zu schlendern, zum Frühstück schnell ein paar Brötchen zu besorgen oder im nahegelegen Café / Bistro schnell einen Kaffee zu trinken und abends einen Bummel durch die Innenstadt zu machen Dann können Sie all das mit dieser Wohnung vereinen. Sie liegt im Herz von Bergheim.

Sonstige Angaben:

Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne zu den für Sie als Verkäufer wichtigen Themen. Unter anderem nennen wir Ihnen in der Erstanalyse den richtigen Preis für Ihre Immobilie und nennen Ihnen die entscheidenden Schritte und Maßnahmen für einen erfolgreichen Verkauf. Seit über 20 Jahren bringen wir zufriedene Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter zusammen. Das schafft man nur mit Fleiß, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Die Qualität unserer Arbeit wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. So sind wir z. B. vom FOCUS Verlag sowohl 2013, 2014,2015,2016.2017 als auch 2018 und 2019 zu den besten Maklern Deutschlands und der Region Heidelberg gewählt worden. Wir geben unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie getreu unserem Motto Besser verkaufen. Besser vermieten.. Krebs Immobilien 2 x für Sie in Heidelberg. Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung. Noch ein Tipp: Unsere neuesten Angebote veröffentlichen wir auch auf Facebook: http://www.facebook.com/Krebs.Immobilien.Ihr.Immobilienexperte Wenn Sie dort auf "gefällt mir" klicken, erhalten Sie automatisch alle Angebote, die wir in Facebook einstellen. Bitte beachten Sie unsere ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN. Sie finden diese unter http://www.ihr-immobilienmakler-in-heidelberg.de/agb.html.

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Melanie Gernold

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Immobilien Krebs Heidelberg wurde zuletzt am Dienstag den 15.10.2019 um 13:20:47 Uhr aktualisiert