Schriesheim: Viel mehr als nur vier Wände: Das perfekte Zuhause für Familien oder Best Ager

Über die Immobilie

Baujahr
1980

Wohnfläche
230 m2

Grundstück
468 m2

Zimmer
5,00

Befeuerung
Zentralheizung

Objektdaten

Objektnummer

5672

Objektart

Haus zum Kauf

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

230,00 qm

Baujahr

1980

Zimmer

5,00

Balkon / Terasse

3.0

Einbauküche

ja

Stellplatztyp

Garage

Stellplatzanzahl

1

Keller

ja

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung / Energieträger

Öl

Energieausweistyp

Verbrauch

- gültig bis

21.05.2025

Energiewert

123,30 kWh / (m2 * a)

Provision

3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)

Grundstücksfläche

468

Objektbeschreibung:

Schriesheim -Viel mehr als nur vier Wände!

Hier finden Familien mit freiraumsuchenden Teenagern Platz und Best Ager, die ihre Kinder und Enkel Willkommen heißen. Oder Wohnen und Arbeiten Sie von Zuhause aus€ Die dazugehörige Einliegerwohnung macht es möglich. So ist man nicht weit von seinen Lieben und hat trotzdem Ruhe für den Job.

Das aufwendig geplante und in hochwertiger und zeitloser Ausführung gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980 verfügt über insgesamt 3 Etagen; Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss. Auf insgesamt ca. 230 mē Wohnfläche finden Sie 5 Zimmer plus Essdiele plus Galerie. Hinzukommen ca. 76 mē mē Nutzfläche, unter anderem sind hierin Sauna und ein toller Partyraum beinhaltet. Zum Haus gehört ferner eine Doppelgarage in der zwei Autos bequem Platz haben. Das nahezu perfekt ausgenutzte Grundstück ist 468 mē groß.

Über einen abgeschlossenen Eingangsbereich betreten Sie im Erdgeschoss die ca. 27 mē große Essdiele, den Mittelpunkt dieser Etage. Von dort gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche, das Arbeitszimmer und auf die Terrasse bzw. in den Garten. Ebenfalls von der Essdiele kommen Sie über die Marmortreppe in das Dachgeschoss.

Das Wohnzimmer gibt dem Haus eine ganz besondere Note. Der großzügige Raum mit großer Fensterfront, die sich zur Terrasse hin öffnet, sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Ein Kamin aus Naturstein wartet auf kuschelige Stunden am Abend.

Die großzügige Terrasse wird im Sommer sicherlich das erweiterte Wohnzimmer sein. Sie hat eine Süd-West-Ausrichtung, wodurch Sie von mittags bis abends von der Sonne verwöhnt werden. Der Garten ist hübsch und gleichzeitig pflegeleicht - genau das Richtige für Menschen, die ihren grünen Daumen erst noch entdecken möchten.

In der separaten Küche kochen Sie Ihr perfektes Dinner: Die Einbauküche ist ein schöner Hingucker und es gibt genügend Platz für einen Frühstückstisch. Nebenan befindet sich das Arbeits- oder Gästezimmer.

Sofern Sie bei unseren bisherigen Beschreibung des Erdgeschosses das Gäste-WC vermisst haben sollten: Dieses befindet sich zusammen mit einer Gäste-Dusche rechts vom Eingangsbereiches.

Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, das Badezimmer und eine Galerie.

Ca.25 mē groß ist das Schlafzimmer und ist aufgeteilt in den Schlafbereich und einen Ankleidebereich. Ein kleiner Balkon erwartet Sie vor dem Schlafzimmer.
Das zweite Zimmer ist der Traum jedes Kindes. Ein großer, eigener Balkon!
Ein weiteres privates Wohnzimmer oder Arbeitszimmer. Die Galerie hat eine angenehme Größe und lässt sich individuell nutzen. Von hier aus haben Sie zudem einen beeindruckenden Blick auf das Wohnzimmer und den angrenzenden Garten.
Zwischen den beiden Schlafzimmern liegt das Badezimmer. Es verfügt über eine große Badewanne, 2 Waschbecken und eine Toilette. Sie sehen es auf den Fotos: Zwar ist das Bad technisch einwandfrei und war zur Zeit seiner Entstehung absolut im Trend; vielleicht werden Sie ihm aber ein neues Farbgefühl verleihen wollen.

Das Untergeschoss ist ein echtes Highlight. Dort befindet sich nicht nur die perfekte und helle Einliegerwohnung, die Sie getrennt vermieten oder auch eigennutzen können (der eigene Eingang schafft Privatsphäre). Das Untergeschoss ist auch ein idealer Freizeitbereich. Zum einen die Sauna- Ihre ganz persönliche Wellness-Oase. Hier können Sie Kraft tanken, Gesundheit und Wohlbefinden. Zum anderen die mega-urige Bar - perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder für Geburtstagsfeiern. Zum Luft holen während der Feierlichkeiten kommen Sie aus der Bar und über eine Außentreppe in den Garten.

Natürlich befinden sich im Untergeschoss auch die klassischen Keller- / Stauräume sowie Heizraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die ruhige Straße liegt in einem reinen Wohngebiet von Schriesheim. Durchgangsverkehr gibt es hier nicht. Die Anwohner kennen und schätzen sich. Und: Parkplätze sind überhaupt kein Problem.

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Kaufpreis auf Anfrage. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses besonderen Angebots.

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Galerie

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Lage

69198 Schriesheim
Die vollstäige Adresse der Immobilie
erhalten Sie vom Anbieter.

Die Weinstadt Schriesheim liegt an der Bergstraße zwischen Heidelberg und Weinheim.
Schriesheim bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten. Der direkte Anschluss an die Autobahn A5 sowie die B3 bringt Berufspendler schnell ans Ziel. Durch die Straßenbahn "Linie 5" sind Sie auch ohne Auto schnell in Heidelberg, Mannheim oder Weinheim. Zahlreiche Kindergärten, 2 Grundschulen, Werksrealschule, Realschule und 2 Gymnasien sind ansässig. Das Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist groß. Die herrlichen Weinberge, die Strahlenburg, ein Waldschwimmbad und viele weitere Attraktionen machen Schriesheim zu einer Stadt in der man gerne wohnt.

Sonstige Angaben:

Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne zu den für Sie als Verkäufer wichtigen Themen. Unter anderem nennen wir Ihnen in der Erstanalyse den richtigen Preis für Ihre Immobilie und nennen Ihnen die entscheidenden Schritte und Maßnahmen für einen erfolgreichen Verkauf.
Seit über 20 Jahren bringen wir zufriedene Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter zusammen. Das schafft man nur mit Fleiß, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Die Qualität unserer Arbeit wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. So sind wir z. B. vom FOCUS Verlag sowohl 2013, 2014 als auch 2015 zu den besten Maklern Deutschlands und der Region Heidelberg gewählt worden. Wir sind als eine der wenigen Makler in der Region zertifiziert nach DIN EN 15733. Wir geben unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie getreu unserem Motto "Besser verkaufen. Besser vermieten.".

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Immobilien Krebs Heidelberg wurde zuletzt am Freitag den 20.04.2018 um 13:09:04 Uhr aktualisiert