Tolle Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse im Urban Green

Über die Immobilie

Baujahr
2014

Wohnfläche
50 m2

Etage
0

Zimmer
2,00

Befeuerung
Zentralheizung

Objektdaten

Objektnummer

6042

Objektart

Wohnung zur Vermietung

Kaltmiete

900,00 EUR

Nebenkosten

200,00 EUR

Wohnfläche

50,00 qm

Baujahr

2014

Kaution

1.800,00 EUR

Zimmer

2,00

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung / Energieträger

Fernwärme

- gültig bis

01-11-2024

Energiewert

26,00 kWh / (m2 * a)

Objektbeschreibung:

Guten Tag in der Bahnstadt. Einem neu wachsenden Wohngebiet dieser Stadt mit Studenten & Singles, jungen und junggebliebenen Paaren und angehenden Familien.

Die schöne und offen geschnittene Wohnung liegt im Gartengeschoß. Sie hat zwei Zimmer, verteilt auf 50 mē.
Wir betreten das helle Wohnzimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen. In der dort integrierten offenen Küche, kochen Sie Ihr perfektes Dinner: Die einbauküche ist gut ausgestattet.
Die grandiose Terrasse wird im Sommer sicherlich das erweiterte Wohnzimmer sein. Sie hat eine Süd-West-Ausrichtung, die die Sonne von mittags bis abends einfängt.
Das Bad hat Platz. Neben der großen Dusche, Waschbecken und WC ist da noch Raum für Waschmaschine und Trockner.
Schön komfortabel ist der Aufzug im Haus. Und Ihre Fahrzeuge können winterwarm in der Tiefgarage parken, ein TG-Stellplatz gehört zur Wohnung. Zusätzlich können Sie einen weiteren Stellplatz anmieten.
Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein großes, Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten. Außerdem liegen hier: die Garage, der Fahrradraum und der Trockenkeller.
Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu besichtigen und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Bezugsfrei ab sofort, 900,- inkl. 60,- für den TG-Stellplatz, zzgl. 200,- NK.


Galerie

Lage

69115 Heidelberg
Die vollständige Adresse der Immobilie
erhalten Sie vom Anbieter.

Die Bahnstadt ist der neuste Stadtteil Heidelbergs und befindet sich vorwiegend auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. Der Stadtteil liegt zwischen den Gebietsteilen Paffengrund, Kirchheim, Bergheim und Weststadt.
Im Sommer 2012 zogen die ersten Bewohner in die Bahnstadt, diese sich aktuell noch im Bau befindet und in Zukunft bis zu 6.000 Einwohner zählen soll.
Die Bahnstadt wird zurzeit durch die Buslinie 33 der RNV und die Line 22 der Straßenbahn Heidelberg bedient. Die Straßenbahnlinie 26 soll zu einem späteren Zeitpunkt hinzu kommen. Die Bauarbeiten hierfür begannen 2016 und sollen bald abgeschlossen sein.
Der Stadtteil hat eine eigene Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mittlerweile auch alle vorhanden. Vom Supermarkt, über den Bäcker bis hin zum Arzt und diverser weiterer Geschäfte.

Ausstattung:

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsdetails:

- teilmöbliert
- Helle Wohnräume
- offene hochwertige Einbauküche im Wohn / Essbereich
- Personenaufzug
- Bodentiefe Fensterelemente
- Parkettboden (Eiche)
- Loggia
- modernes Bad
- bodenebene Dusche
- moderne Handtuchwärmer
- elektrische Rollläden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Heizkörper als integrierte Bodenkonvektoren
- Sprechanlage
- Multimedia-Heimnetzwerk mit modularen Plug-and Play Anschlussdosen in den Wohnräumen (Homway-System)
- Rauchmelder
- Hochwertige Wärmedämmung der Gebäudehülle nach den Passivhaus Anforderungen
- Energieversorgung durch Fernwärmeanschluss der Stadtwerke HD
- Fahrradabstellbereiche vor und im Haus

Sonstige Angaben:

Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne zu den für Sie als Verkäufer wichtigen Themen. Unter anderem nennen wir Ihnen in der Erstanalyse den richtigen Preis für Ihre Immobilie und nennen Ihnen die entscheidenden Schritte und Maßnahmen für einen erfolgreichen Verkauf. Seit über 25 Jahren bringen wir zufriedene Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter zusammen. Das schafft man nur mit Fleiß, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Die Qualität unserer Arbeit wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. So sind wir z. B. vom FOCUS Verlag sowohl 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 als auch 2018 zu den besten Maklern Deutschlands und der Region Heidelberg gewählt worden. Wir sind als eine der wenigen Makler in der Region zertifiziert nach DIN EN 15733. Wir geben unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie getreu unserem Motto Besser verkaufen. Besser vermieten.. Krebs Immobilien 2 x für Sie in Heidelberg. Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung. Noch ein Tipp: Unsere neuesten Angebote veröffentlichen wir auch auf Facebook: http://www.facebook.com/Krebs.Immobilien.Ihr.Immobilienexperte Wenn Sie dort auf "gefällt mir" klicken, erhalten Sie automatisch alle Angebote, die wir in Facebook einstellen. Bitte beachten Sie unsere ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN. Sie finden diese unter http://www.ihr-immobilienmakler-in-heidelberg.de/agb.html.

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Melanie Gernold

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Immobilien Krebs Heidelberg wurde zuletzt am Donnerstag den 14.02.2019 um 13:21:02 Uhr aktualisiert