Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung - Krebs Immobilien

Ihr Experte für Verkauf & Vermietung und für die Haus- & Wohnungssuche

Seit über 30 Jahren bringen wir als Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen.
Über einen solchen Zeitraum schafft man das nur mit Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Unsere Kunden bestätigen dies in einer Vielzahl von Referenzen. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie. Profitieren Sie von unserer Leistungsgarantie und unseren strukturierten und bewährten Abläufen. Krebs Immobilien ist als eines der wenigen Maklerunternehmen in Heidelberg und der Region nach DIN EN 15733 zertifiziert und als einziges Maklerunternehmen in Heidelberg vom Focus-Verlag durchgehend ab 2013 als einer der Top-Makler Deutschlands ausgezeichnet worden. Dies bietet Ihnen als Kunde von Krebs Immobilien ein hohes Maß an Sicherheit. Der Gründer und Inhaber des Unternehmens, Ralf Jürgen Krebs, ist seit vielen Jahren Mitglied im Gutachterausschuss Heidelberg.

Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung - Krebs Immobilien

Unsere besondere Stärke ist die Präsenz in der Region    

Wir vermitteln Wohn- und Geschäftsimmobilien in Heidelberg und naher Umgebung. Unser Schwerpunkt liegt auf Ein- und Mehrfamilienhäusern, Miet- und Eigentumswohnungen. Durch unsere langjährige Vermittlungstätigkeit vor Ort kennen wir die speziellen örtlichen Besonderheiten sehr genau.

Wir sind in ein starkes Netzwerk eingebunden und arbeiten mit den hier ansässigen Notaren, Banken, Architekten und Handwerkern eng zusammen.

 

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Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung - Krebs Immobilien

Die Zufriedenheit unserer Kunden ist die Basis unseres Geschäfts

Wir leben davon, weiterempfohlen zu werden. Oberste Maxime unseres Teams ist es, unseren Kunden dabei zu helfen, Ihre Ziele bestmöglich und effizient zu erreichen. Für Sie als Eigentümer unternehmen wir alles, um für Ihre Immobilie den besten Käufer zu finden. Ihnen als Käufer und Mieter helfen wir, Ihre Wunschimmobilie zu finden.

Icon Diamant Krebs Immobilien

Krebs Immobilien legt großen Wert auf individuelle Strategien.

Da wir unabhängig sind, keinem Finanzinstitut oder Franchiseunternehmen angehören, können wir flexible Strategien für Sie planen und umsetzen.
Wir wählen gemeinsam mit Ihnen die für den Verkauf Ihrer Immobilie wichtigen Leistungsbausteine aus und schaffen hierdurch die Grundlage für Ihre individuelle Zufriedenheit. 

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Unser kompetentes Team deckt das gesamte Spektrum der Immobilienvermittlung ab.

Die Immobilienexperten von Krebs Immobilien kümmern sich umfangreich um Beratung, Objektbewertung, Objektvorbereitung, Marketing und Verträge. Dabei legen wir ganz besonderen Wert darauf, immer auf dem aktuellen Stand zu sein. Unsere Mitarbeiter bilden sich weiter und besuchen regelmäßig Schulungen und Seminare. Das bedeutet für Sie: umfassenden und hochwertigen Service, auf den Sie sich verlassen können.

Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung - Krebs Immobilien

Moderne Büroräume in zentralster Innenstadtlage

Auf 200m² in modernen Räumlichkeiten im Zentrum Heidelberg´s arbeitet unser Team für Ihren Erfolg

Krebs Immobilien e. K.
Poststraße 42
69115 Heidelberg

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Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unseren Räumlichkeiten

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Unser Team

Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Ralf Jürgen Krebs

Inhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bbw)

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Niklas Gimpel - Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Niklas Gimpel

Leiter Verkauf & Ausbilder 
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

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Melanie Gernold - Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Melanie Gernold

Leiterin Vermietung
Verkauf und Vermietung

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Michael Stelter – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Michael Stelter

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

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Carolin Krebs – Marketing für Krebs Immobilien in Heidelberg

Carolin Krebs

Marketing
Gestaltung und Design

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Natascha Maluschke – Büromanagement für Krebs Immobilien in Heidelberg

Natascha Maluschke

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Tanja Gund – Büromanagement für Krebs Immobilien in Heidelberg

Tanja Gund

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Laura Sitter – Büromanagement für Krebs Immobilien in Heidelberg

Laura Sitter

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Georg Nowak - Gebäudeservice für Krebs Immobilien in Heidelberg

Georg Nowak

Gebäudeservice
Handwerker

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Dr. Gerd Theobald - Marketing für Krebs Immobilien in Heidelberg

Dr. Gerd Theobald

Marketing
IT-Beauftragter

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Sascha Ott – Marketing für Krebs Immobilien in Heidelberg

Sascha Ott

Marketing
Social Media Manager

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Christine Bauer - Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Christine Bauer

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

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Maike Gammelin - Auszubildende zur Immobilienkauffrau bei Krebs Immobilien in Heidelberg

Maike Gammelin

Auszubildende
zur Immobilienkauffrau

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Aktuelles

Vorhandene Lasten mindern den Immobilienwert

Der Wert einer Immobilie bestimmt sich wesentlich aus den Kriterien Lage und Alter, Größe, Zustand der Bausubstanz und Ausstattung. Neben diesen recht handfesten Faktoren gibt es jedoch auch quasi immaterielle Kriterien, die Einfluss auf den Wert nehmen. Vorhandene Lasten, wie beispielsweise ein Wegerecht oder ein Wohnrecht, gehören dazu. Sie sind für Käufer wichtig, weil sie die Nutzbarkeit der Immobilie beschränken können.

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Immobilie verkaufen: Wann ist der beste Zeitpunkt?

Die Entscheidung steht fest: Die Immobilie soll verkauft werden. Doch wie finden Sie den besten Zeitpunkt für einen Verkauf heraus? Gibt es diesen richtigen Zeitpunkt überhaupt? Welche Punkte sollen Sie als Eigentümer im Auge behalten, um einen möglichst hohen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen?

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Grundstück geerbt? Was Sie aktuell beachten sollten

In Deutschland wird immer mehr vererbt. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes wurden allein 2020 Vermögen im Wert von 50,2 Milliarden Euro an die Nachkommen weitergegeben. Der Wert ist doppelt so hoch, wie noch vor zehn Jahren. Besonders stark steigt dabei der Wert steuerrelevant vererbter Grundstücke und dort stehender Immobilien. Ist das Grundstück unbebaut, stellt sich – ähnlich wie bei einem ererbten Haus – oft die Frage, was damit passieren soll. Zunächst gibt es jedoch Handlungsbedarf.

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Das Aufwachsen der Enkel aktiv erleben

Wenn die eigenen Kinder aus beruflichen Gründen in eine weit entfernte Stadt ziehen, dort heiraten und selbst eine Familie gründen, kann es schnell passieren, dass Großeltern ihre Enkel nur sehr selten sehen. Die große Entfernung verhindert Spontanbesuche ebenso wie die gelegentliche, gern übernommene Beaufsichtigung der Enkel, wenn deren Eltern stark eingespannt sind – oder sich auch mal über etwas freie Zeit für sich freuen. Viele Großeltern vermissen den zumeist so erfrischenden, regelmäßigen Kontakt mit ihren Enkeln. Wie kann Abhilfe geschaffen werden?

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PropTechs: Wenn Immobilien digital werden

Digitale Lösungen erleichtern auch in der Immobilienbranche viele Prozesse. Insbesondere im Bereich der Immobilienverwaltung und -bewirtschaftung helfen PropTechs bei der Erledigung vielfältiger Aufgaben. Doch was sind PropTechs eigentlich genau? Welche Lösungen gibt es auf dem Markt und wie können Eigentümer davon profitieren?

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Scheidungsimmobilie: Wenn einer bleiben möchte

Die Lebensplanung sah eine gemeinsame Zukunft in einem hübschen Eigenheim vor. Nicht immer hält sich die Realität an das Drehbuch, das von den eigenen Wünschen geschrieben wurde. Doch was passiert mit der gemeinsamen Immobilie, wenn das Eheglück zerbrochen ist? Wer darf wohnen bleiben? Und welche Möglichkeiten gibt es überhaupt, mit der Immobilie möglichst klug umzugehen?

 

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Auszeichnungen

Zahlreiche Auszeichnungen und positive Bewertungen sind der beste Beweis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

A Focus
Top Immobilienmakler 2022
B DIAZert
Zertifiziert nach DIN EN 15733
C Bellevue 2022
Bellevue
D Heidelberger Gutachtenausschuss
Heidelberger Gutachterausschuss
E ivd
Mitglied im ivd
F Sprengnetter
Sprengnetter MarktWert-Makler
G ImmobilienScout 24
Seit 2013 Premium Partner bei ImmobilienScout24

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