11 gute Gründe für Krebs Immobilien

Erfahren Sie kurz und prägnant, warum es sich für Sie als Immobilienbesitzer lohnt, auf unsere Fachkenntnisse und umfassende regionale Expertise zu setzen.

Inhabergeführte Marktpräsenz seit 1992

Regionale Stärke und langjährige Erfahrung.
Krebs Immobilien ist inhabergeführt und seit fast 30 Jahren in Heidelberg und der nahen Umgebung aktiv. Unsere Auftraggeber profitieren von unserer genauen Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes.

Krebs Immobilien erfolgreich zertifiziert

Qualitätsnachweis durch Zertifizierung nach DIN EN 15733. 
Als eines der ersten Immobilienunternehmen in der Rhein-Neckar Region wurde Krebs Immobilien e.K. nach der DIN EN 15733 erfolgreich zertifiziert. Die DIN-Norm wurde spezifisch für Immobilienmakler-Unternehmen entwickelt. Sie prüft zum einen Wissen und Kompetenz des Unternehmers, zum anderen alle Unterlagen, die bei der Immobilien-Vermarktung eingesetzt werden, auf Plausibilität und DIN-Konformität.

Sicherheit durch Kompetenz

Krebs Immobilien 2019 wieder als Top - Immobilienmakler ausgezeichnet!
Auch 2020 wurde Krebs Immobilien vom Focus Magazin Verlag aus München wieder als einer der Top-Immobilienmakler in Deutschland ausgezeichnet. Zum 8. Mal in Folge seit 2013. Somit ist Krebs Immobilien das einzige Maklerunternehmen in Heidelberg, welches diese Auszeichnung für bisher alle sieben Erhebungen erhalten hat.

Mitglied im Heidelberger Gutachterausschuss

Wertermittlung durch Experten.
Der Gutachterausschuss einer Gemeinde besteht aus einem vorsitzenden Mitglied und weiteren Mitgliedern. Die Mitglieder sind ehrenamtlich tätig. Sie sind zur Ermittlung von Immobilienwerten fachlich qualifiziert und besonders erfahren und ge­hören verschiedenen Berufsgruppen an (z.B. aus den Bereichen Vermes­sungswesen, Architektur, Bauingenieur- und Bankwesen, Finanzverwaltung und Immobilienmakler). Die Mitglieder des Gutachterausschusses sind in ihren jeweiligen Bereich qualifizierte Experten mit einwandfreier Reputation und werden erst als solche in das Gremium berufen. Herr Krebs ist bereits in der zweiten Legislaturperiode Mitglied des Heidelberger Gutachterausschusses.

Wir sind strukturiert

Bei uns gibt es klare Prozessabläufe.
Fest definierte, strukturierte und erfolgreiche Abläufe bringen Ihnen beste Resultate beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Sie erhalten die volle Aufmerksamkeit

Sie und Ihre Immobilie stehen im Mittelpunkt.
Krebs Immobilien handelt ausschließlich in Ihrem Interesse. Wir arbeiten persönlich, unabhängig von großen anonymen Institutionen. Unser gesamtes Vorgehen sprechen wir mit Ihnen ab. Bei uns geht es um Sie.

Wir gehen für Sie in Vorleistung

Sie gehen also kein Risiko ein.
Wir arbeiten für Sie auf Provisionsbasis. Das bedeutet: Ihr Erfolg ist auch unser Erfolg. Nur bei einem erfolgreichen Verkauf und einer abgeschlossenen Vermietung erhalten wir unser Erfolgshonorar. Das garantiert Ihnen Krebs Immobilien. Dauer und Umfang unserer Tätigkeit werden im Vorfeld vertraglich festgelegt.

Stark im Marketing

Individuelle Marketingstrategien für Ihre Immobilie.
Wir wissen, wie man Ihre Immobilie am besten in Szene setzt. Durch unsere aussagekräftigen Exposés wird Ihre Immobilie bestmöglichst präsentiert. Wir erstellen professionelle, ansprechende Fotos und Texte. Darüber hinaus setzten wir moderne Vermarktungsmethoden wie den Matterport Rundgang oder das Home Staging ein.

Große Kundenkartei

Zahlreiche Kaufinteressenten.
Unsere Interessentenkartei ist gefüllt mit aktuellen, konkreten Suchanfragen solventer, potentieller Käufer und Mieter. Ständig wenden sich Kauf- und Mietsuchende mit Ihren Immobilienwünschen an uns.

Gute Erreichbarkeit

Kompetente und freundliche Mitarbeiter sind (fast) immer für Sie da.
Im Vergleich zu den zahlreichen "Einzelkämpfern" mit Anrufbeantworter oder Callcenter erreichen Sie bei Krebs Immobilien Ihren Ansprechpartner oder dessen Vertreter zu den üblichen Geschäftszeiten meist direkt.

Bestens vernetzt

Bestens bewährtes örtliches Netzwerk. Krebs Immobilien ist mit verschiedenen Handwerkern, Architekten und anderen Dienstleistern rund um die Immobilie bestens vernetzt. Davon profitieren Sie als Immobilieneigentümer, auch wenn es um schnelle, unkomplizierte Hilfestellung geht.

Wann dürfen wir für Sie aktiv werden?

* Pflichtfelder

Ihre Ansprechpartner

Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Ralf Jürgen Krebs

Geschäftsinhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bw)

Kontakt aufnehmen

Niklas Gimpel – Ihr Immobilienmakler für Heidelberg

Niklas Gimpel

Leiter Verkauf & Ausbilder 
Verkauf und Assistenz Geschäftsführung

Kontakt aufnehmen

Melanie Gernold – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Melanie Gernold

Leiterin Vermietung
Verkauf und Vermietung

Kontakt aufnehmen

Michael Stelter – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Michael Stelter

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

Kontakt aufnehmen

Carolin Krebs – Marketing für Makler Krebs in Heidelberg

Carolin Krebs

Marketing
Gestaltung und Design

Kontakt aufnehmen

Natascha Maluschke – Büromanagement für Makler Krebs in Heidelberg

Natascha Maluschke

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

Kontakt aufnehmen

Tanja Gund – Büromanagement für Makler Krebs in Heidelberg

Tanja Gund

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

Kontakt aufnehmen

Laura Sitter – Auszubildende im Büromanagement für Makler Krebs in Heidelberg

Laura Sitter

Auszubildende
Kauffrau für Büromanagement

Kontakt aufnehmen

Georg Nowak - Gebäudeservice für Makler Krebs in Heidelberg

Georg Nowak

Handwerker
Gebäudeservice

Kontakt aufnehmen

Dr. Gerd Theobald - Marketing für Makler Krebs in Heidelberg

Dr. Gerd Theobald

Marketing
IT-Beauftragter

Kontakt aufnehmen

Sascha Ott – Marketing für Makler Krebs in Heidelberg

Sascha Ott

Marketing
Social Media Manager

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Instandhaltung von Immobilien

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Dachwartungen für Ihre Immobilie

Das Dach einer Immobilie ist ein wesentliches Funktionsteil einer Immobilie und bietet uns u. a. Schutz vor verschiedenen Wettereinflüssen. Wettereinflüsse wirken auf das Bauelement eines Daches ein, weshalb das Dach regelmäßig inspiziert und gewartet werden muss. Häufig werden Wartungsarbeiten am Dach vernachlässigt, was zu gravierenden Folgen führen kann. Wir nennen Ihnen die Gründe, warum eine regelmäßige Dachwartung von hoher Wichtigkeit ist.

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Wie Sie ein aussagekräftiges Immobilienexposé erstellen

Vorwort zur Begrifflichkeit:
Als es nur die Tageszeitung gab, schaltete der Makler dort ein Inserat. Dieses hatte (insbesondere auch aus Kostengründen) ca. 4-8 Zeilen und je nach Breite war dieses Inserat einspaltig oder zweispaltig.
Letztendlich konnte mit einem Zeitungsinserat jedoch nur ein Bruchteil an Informationen von dem kommuniziert werden, was man heute in einem Inserat auf einem der großen Immobilienportale einem Interessenten bekannt machen kann.

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