11 gute Gründe für Krebs Immobilien
Erfahren Sie kurz und prägnant, warum es sich für Sie als Immobilienbesitzer lohnt, auf unsere Fachkenntnisse und umfassende regionale Expertise zu setzen.
Inhabergeführte Marktpräsenz seit 1992
Regionale Stärke und langjährige Erfahrung.
Krebs Immobilien ist inhabergeführt und seit über 30 Jahren in Heidelberg und der nahen Umgebung aktiv. Unsere Auftraggeber profitieren von unserer genauen Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes.
Krebs Immobilien erfolgreich zertifiziert
Qualitätsnachweis durch Zertifizierung nach DIN EN 15733.
Als eines der ersten Immobilienunternehmen in der Rhein-Neckar Region wurde Krebs Immobilien e.K. nach der DIN EN 15733 erfolgreich zertifiziert. Die DIN-Norm wurde spezifisch für Immobilienmakler-Unternehmen entwickelt. Sie prüft zum einen Wissen und Kompetenz des Unternehmers, zum anderen alle Unterlagen, die bei der Immobilien-Vermarktung eingesetzt werden, auf Plausibilität und DIN-Konformität.
Sicherheit durch Kompetenz
Krebs Immobilien 2022 wieder als Top - Immobilienmakler ausgezeichnet!
Auch 2022 wurde Krebs Immobilien vom Focus Magazin Verlag aus München wieder als einer der Top-Immobilienmakler in Deutschland ausgezeichnet. Zum 10. Mal in Folge seit 2013. Somit ist Krebs Immobilien das einzige Maklerunternehmen in Heidelberg, welches diese Auszeichnung für bisher alle zehn Erhebungen erhalten hat.
Mitglied im Heidelberger Gutachterausschuss
Wertermittlung durch Experten.
Der Gutachterausschuss einer Gemeinde besteht aus einem vorsitzenden Mitglied und weiteren Mitgliedern. Die Mitglieder sind ehrenamtlich tätig. Sie sind zur Ermittlung von Immobilienwerten fachlich qualifiziert und besonders erfahren und gehören verschiedenen Berufsgruppen an (z.B. aus den Bereichen Vermessungswesen, Architektur, Bauingenieur- und Bankwesen, Finanzverwaltung und Immobilienmakler).
Die Mitglieder des Gutachterausschusses sind in ihren jeweiligen Bereich qualifizierte Experten mit einwandfreier Reputation und werden erst als solche in das Gremium berufen.
Herr Krebs ist bereits in der zweiten Legislaturperiode Mitglied des Heidelberger Gutachterausschusses.
Wir sind strukturiert
Bei uns gibt es klare Prozessabläufe.
Fest definierte, strukturierte und erfolgreiche Abläufe bringen Ihnen beste Resultate beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Sie erhalten die volle Aufmerksamkeit
Sie und Ihre Immobilie stehen im Mittelpunkt.
Krebs Immobilien handelt ausschließlich in Ihrem Interesse. Wir arbeiten persönlich, unabhängig von großen anonymen Institutionen. Unser gesamtes Vorgehen sprechen wir mit Ihnen ab. Bei uns geht es um Sie.
Wir gehen für Sie in Vorleistung
Sie gehen also kein Risiko ein.
Wir arbeiten für Sie auf Provisionsbasis. Das bedeutet: Ihr Erfolg ist auch unser Erfolg. Nur bei einem erfolgreichen Verkauf und einer abgeschlossenen Vermietung erhalten wir unser Erfolgshonorar. Das garantiert Ihnen Krebs Immobilien. Dauer und Umfang unserer Tätigkeit werden im Vorfeld vertraglich festgelegt.
Stark im Marketing
Individuelle Marketingstrategien für Ihre Immobilie.
Wir wissen, wie man Ihre Immobilie am besten in Szene setzt. Durch unsere aussagekräftigen Exposés wird Ihre Immobilie bestmöglichst präsentiert. Wir erstellen professionelle, ansprechende Fotos und Texte. Darüber hinaus setzten wir moderne Vermarktungsmethoden wie den Matterport Rundgang oder das Home Staging ein.
Große Kundenkartei
Zahlreiche Kaufinteressenten.
Unsere Interessentenkartei ist gefüllt mit aktuellen, konkreten Suchanfragen solventer, potentieller Käufer und Mieter. Ständig wenden sich Kauf- und Mietsuchende mit Ihren Immobilienwünschen an uns.
Gute Erreichbarkeit
Kompetente und freundliche Mitarbeiter sind (fast) immer für Sie da.
Im Vergleich zu den zahlreichen "Einzelkämpfern" mit Anrufbeantworter oder Callcenter erreichen Sie bei Krebs Immobilien Ihren Ansprechpartner oder dessen Vertreter zu den üblichen Geschäftszeiten meist direkt.
Bestens vernetzt
Bestens bewährtes örtliches Netzwerk. Krebs Immobilien ist mit verschiedenen Handwerkern, Architekten und anderen Dienstleistern rund um die Immobilie bestens vernetzt. Davon profitieren Sie als Immobilieneigentümer, auch wenn es um schnelle, unkomplizierte Hilfestellung geht.
Wann dürfen wir für Sie aktiv werden?
Ihre Ansprechpartner
Ralf Jürgen Krebs
Inhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bbw)
Niklas Gimpel
Leiter Verkauf & Ausbilder
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
Kennen Sie schon?
Wertermittlung
Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern oder planen einen Verkauf in naher Zukunft? Wie das geht? Ganz einfach: Tragen Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie in unsere innovative Online-Wertermittlung auf dieser Seite ein.
360° 3D-Immobilienkino
Als erstes Maklerunternehmen in der Rhein-Neckar Region setzten wir auf die innovative Technik des Matterport-Rundganges. Schauen Sie sich das Beispiel eines virtuellen Immobilienrundgangs an und überzeugen sich selbst.
10 Schritte zum Erfolg
Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Heidelberg oder Umgebung und möchten diese verkaufen? Wir von Krebs Immobilien sind als professioneller Immobilienmakler der richtige Partner für Ihr Vorhaben! Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Service im Rahmen unseres „Rundum-sorglos-Paketes“.
Immobilie verkaufen
Ein Immobilienverkauf ist für Sie sicherlich kein alltägliches und daher herausforderndes Unterfangen. Zumal der Verkauf einer Immobilie für die meisten Menschen das größte Geschäft Ihres Lebens ist. Überlassen Sie daher nichts dem Zufall.
Warum ein Makler? Verkauf
Erfahren Sie hier, welche 10 gute Gründe dafür sprechen, einen Qualitätsmakler zu beauftragen.
Das Gemeinschaftsgeschäft
Die professionelle Kooperation mit Maklerkollegen in der Form des Gemeinschaftsgeschäfts ist für uns selbstverständlich. Nicht zuletzt auch deshalb sind wir vom Focus Verlag in der Kategorie "Kollegenempfehlung" mit der Bestnote ausgezeichnet worden.
Aktuelles
Der Energieausweis als Effizienz-Steckbrief Ihrer Immobilie
Seit mehr als zehn Jahren gibt es ihn nun, den Energieausweis. Prinzipiell ist er ein Steckbrief für die Energieeffizienz eines Gebäudes. Obwohl nur Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten, verpachten oder verkaufen möchten, dieses Dokument zwingend benötigen, kann es auch für Selbstnutzer sinnvoll sein, sich einen Energieausweis ausstellen zu lassen. Denn der Ausweis dokumentiert nicht nur den Energieverbrauch einer Immobilie, er gibt außerdem Empfehlungen für kostengünstigen Modernisierungen, mit denen sich die Energiewerte verbessern – und damit der Wert der Immobilie steigern lassen.
Vorsorge ist besser als Nachsicht: Fehler beim Immobilienkauf
Die Unterschrift unter den Kaufvertrag steht gewöhnlich für die endgültige Erfüllung des lange gehegten Traumes von der eigenen Immobilie. Gelegentlich kann es jedoch auch vorkommen, dass damit ein nicht enden wollender Alptraum beginnt: Das ist immer dann der Fall, wenn im Vorfeld gravierende Fehler gemacht wurden. In der Folge stellt sich heraus, dass die Immobilie doch nicht passt, der Kredit nicht reicht oder die Umgebung nicht gefällt.
Der Immobilienverkauf in Eigenregie birgt große Risiken
Der Verkauf einer Immobilie ist ein komplexer Prozess, der fundiertes Fachwissen erfordert. Eigentümer, die es selbst probieren, laufen Gefahr, einige Fehler zu begehen, die sich im Nachhinein kaum noch ausbügeln lassen. Insbesondere die Festlegung eines angemessenen Verkaufspreises birgt für den Laien Tücken.
Neue Eigenheimförderung startet im Frühsommer diesen Jahres
Für Familien, die den Traum von den eigenen vier Wänden angesichts der hohen Zinsen (fast) schon begraben haben, gibt es eine gute Nachricht: Ab dem Juni 2023 greift eine neue Eigentumsförderung des Bundes, die sich speziell an Familien richtet.
Immobilienversicherungen: Welche sind nötig und nützlich?
Prinzipiell lässt sich heute (fast) alles versichern. Doch welche Versicherungen sind für Immobilieneigentümer wirklich sinnvoll und nützlich? Und benötigen Bauherren gegebenenfalls andere Versicherungen als die Besitzer von Bestandsimmobilien? Es lohnt sich, genau und sorgfältig zu prüfen, welcher Versicherungsschutz zu den persönlichen Verhältnissen passt – und dabei auch bereits vorhandene, ältere Policen kritisch unter die Lupe zu nehmen.
Der 360-Grad-Rundgang: Zeitgemäße Vermarktung mit vielen Vorzügen
Der 360-Grad-Rundgang ist ein zeitgemäßes Marketinginstrument, um eine Immobilie authentisch und erlebbar zu präsentieren. Die virtuelle Besichtigung bietet dabei allen Beteiligten nur Vorteile: Dem Eigentümer erspart sie gehäufte und bisweilen ergebnislose Besichtigungstermine, dem Interessenten erleichtert sie die Entscheidung, ob die Immobilie überhaupt zu seinen Vorstellungen passt und daher für einen Kauf infrage kommt.
