Darum lohnt sich ein Makler-Suchauftrag immer
Sie beobachten die einschlägigen Online-Immobilienportale sehr genau? Sie stellen immer wieder fest, dass es entweder nichts Neues gibt oder für Sie eventuell interessante Häuser in null-komma-nix wieder weg sind? Sie empfinden die permanente Suche bisweilen als zermürbend und anstrengend? Erhöhen Sie Ihre Chancen, eine passende Immobilie zu finden, durch einen Suchauftrag bei einem lokalen Qualitätsmakler. Als registrierter Interessent werden Sie benachrichtigt, bevor der Makler mit der eigentlichen Vermarktung des Objekts beginnt.
Obwohl das Angebot an Immobilien seit der Zinswende leicht zugenommen hat, übersteigt die Nachfrage in vielen Regionen Deutschlands nach wie vor das Angebot. Finden Immobiliensuchende dann endlich ein bezahlbares Haus, so sehen sie sich mit der Konkurrenz aus vielen anderen potenziellen Käufern konfrontiert. Nervenaufreibende, harte Verhandlungen mit dem Verkäufer können die Folge sein. Mit einem Suchauftrag ersparen Sie sich diesen Stress.
Erfahren Sie früher von neuen Immobilienangeboten
In der Datenbank eines Maklers sind nicht nur die Immobilien gelistet, die er auf seiner Website und den Online-Immobilienportalen vermarktet. Einige Objekte werden auch „off-market“, also außerhalb des öffentlichen Marktes angeboten. Das kann beispielsweise seinen Grund darin haben, dass die jeweiligen Eigentümer ihre Immobilie möglichst diskret verkaufen möchten – ohne dass Nachbarn, Freunde und Bekannte etwas davon mitbekommen.
Zudem sind Makler permanent mit der Akquise neuer Immobilien beschäftigt. Mit einem Suchauftrag verschaffen Sie sich also einen Vorsprung: Akquiriert der Makler eine Immobilie, die zu Ihren Suchkriterien passt, so wird er Ihnen diese zuerst anbieten. So erhalten Sie die Chance, ein verkaufsbereites Objekt zu besichtigen, von dem andere noch nicht einmal wissen, dass es zum Verkauf steht.
Geben Sie möglichst genaue Suchkriterien an
Damit der Makler weiß, wonach Sie suchen und welche Immobilie er Ihnen anbieten kann, benötigt er natürlich möglichst präzise Angaben über Ihre Wunschimmobilie. Welche Merkmale der neuen Immobilie sind für Sie unverzichtbar? Welche sind für Sie wünschenswert? Und was sind absolute Ausschlusskriterien?
Wichtig ist hierbei auch der maximale Kaufpreis, den Sie zu zahlen bereit sind. Im Idealfall haben Sie schon die Finanzierung mit Ihrer Bank geklärt und können dem Makler zeitgleich mit dem Suchauftrag eine Finanzierungsexpertise zur Verfügung stellen. Er weiß dann genau, dass Sie ein seriöser Interessent mit tatsächlicher Kaufabsicht sind.
Reduzieren Sie Stress und erhöhen Sie Ihre Chancen
Sucht ein Profimakler nach einer passenden Immobilie für Sie, so erspart Ihnen das natürlich viel Aufwand, Zeit und Stress. Sie müssen nicht mehr täglich die Immobilienportale durchforsten und stehen grundsätzlich weniger in Konkurrenz zu anderen Immobiliensuchenden. Gleichzeitig erhöhen Sie jedoch Ihre Chancen, zeitnah genau das Richtige zu finden. Nutzen Sie die gewonnene Zeit beispielsweise dazu, Ihren Umzug zu planen.
Eine Provision für seine Leistungen müssen Sie dem Makler übrigens nur im Erfolgsfall zahlen, also erst, wenn der Kaufvertrag von Ihnen und dem Verkäufer unterschrieben ist. Sie gehen mit einem Suchauftrag daher überhaupt kein Risiko ein. Und: Sollten Sie selbst parallel eine Immobilie zu verkaufen haben, dann können Sie das den Makler gleich mit erledigen lassen.
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie? Kontaktieren Sie uns. Wir helfen Ihnen gern.
Diese Informationen wurden zusammengestellt von Krebs Immobilien e. K., Ihr Immobilienmakler und Immobilienexperte für Heidelberg und die nahe Umgebung. Besuchen Sie uns. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen. Wollen Sie mehr zu diesem Thema erfahren? Dann kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch oder per E-Mail.
Foto: © Wordliner/Bild erstellt mit OpenAI’s DALL·E.
