Das Einfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von knapp 194qm, verteilt auf über 7 Zimmer und 3 Ebenen; also genügend Platz für eine große Familie oder für Leute, die es wünschen geräumig zu wohnen.
Apropos genügend Platz: Das freistehende Haus steht auf einem 962qm großen Grundstück und die Nachbarhäuser sind weit genug entfernt. Die Immobilie ist über eine private Treppe (ca. 30 Stufen zum Hauseingang) zu erreichen.
Der Garten um das Haus herum bietet sehr viel Platz. Optimal um gemütliche Stunde mit der Familie zu verbringen und den Kindern beim Spielen zuzuschauen.
Nachdem Sie das Haus betreten haben, erreichen Sie über die Diele alle sich im Erdgeschoss vorhandenen Zimmer. Die beiden Zimmer in Erdgeschoss fallen mit jeweils über 20qm sehr geräumig aus.
Die Terrasse erreichen Sie zum einen von der Küche, zum anderen vom Wintergarten aus, in den Sie wiederum vom Wohnzimmer aus gelangen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich neben Bad und WC noch 3 weitere Zimmer. Das größte Zimmer hat knapp 24qm, ein weiteres fällt mit über 18qm ebenfalls sehr geräumig aus. Das dritte Zimmer auf dieser Ebenen kann mit über 11qm noch gut genutzt werden.
Sie erreichen alle Zimmer von der Diele aus. Es liegt also keine Durchgangssituation zwischen den einzelnen Zimmern vor.
Das Dachgeschoss weißt nochmals 2 weitere Zimmer auf. Eine Nische für Stauraum ist im obersten Geschoss ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit genügend Platz für weiteren Stauraum.

Das Haus ist ab dem 15.11 bezugsfrei. Die monatliche Miete beträgt €2300,- zzgl. €95,- Nebenkostenvorauszahlung.
Strom, Gas und Wasser sind in den Nebenkostenvorauszahlungen nicht inklusive, d.h. der Mieter sucht sich jeweils seinen eigenen Anbieter aus und rechnet mit diesem direkt ab.
Die derzeitigen Mieter hatten hierfür zuletzt €413,- pro Monat bezahlt.

Objektdaten

Objektnummer 5740
Objektart Haus
PLZ 69121
Ort Heidelberg
Baujahr 1950
Verfügbar ab 15.11.2016
Terrasse Ja
Unterkellert Ja

Preise

Preis auf Anfrage

Flächen

Zimmer 7
Wohnfläche 193.89 m²
Grundstücksfläche 962 m²

Ausstattung

Fussboden Dielen
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas

Angaben zum Energieausweis

Energieverbrauch 259.00
Gültig bis 22.07.2018
Lage

Lage des Objekts
69121 Heidelberg

Die Heidelberger Bergstraße ist eine der schönsten und renommiertesten Straßen Heidelbergs. Ihrem Bestand an herrschaftlichen Altbauten und dem nahen Waldgebiet auf dem Heiligenberg verdankt die Bergstraße Ihren Charme. Trotzdem sind Sie in wenigen Gehminuten bei der Tiefburg und im Zentrum von Handschuhsheim mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Der Kern des Stadtteils liegt zwischen Tiefburg und Vituskirche, das innere Ortsbild ist geprägt von alten Bauernhäusern, verwinkelten Gassen und etlichen Kneipen und Gartenwirtschaften.

Die zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung ergänzt die Attraktivität dieses Stadtteils. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist ca. 5 min entfernt. Auch die Verkehrsanbindung durch die Deutsche Bahn ist in Heidelberg optimal, da Heidelberg an das deutsche ICE-Netz angebunden ist.
Ein idealer Anschluss zu den Autobahnen A656 Heidelberg und A5 Dossenheim ist ebenfalls vorhanden.

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