Beschreibung
Die Wohnung im zweiten Stock des Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1964 liegt in ruhiger Lage (Hans-Thoma-Str. 55, Ecke Trübnerstraße) und bis zum Zentrum von Handschuhsheim sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Alles was man zum Leben braucht ist quasi um die Ecke. Das perfekte Zuhause für den Single bis hin zur Kleinfamilie. Hier hat jeder genug Platz, um sich frei entfalten zu können.
Sie betreten die Diele und finden zur linken Hand die Tageslichtküche, ein Raum weiter das erste, 12 m² große Zimmer; je nach Personenanzahl nutzen Sie dieses als Ess-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Den Flur geradeaus gelangen Sie direkt in das Gäste-WC, nach rechts zum hellen und mit 28 m² großzügigen Wohnzimmer, über das Sie den sich fast über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckenden sonnigen Südbalkon erreichen.
Einen Privatbereich bilden Bad und Schlafzimmer, welche Sie über einen eigenen kleinen Flur erreichen, der links vor dem Zugang zum Wohnzimmer abgeht. Das Badezimmer wurde neu saniert. Dort befindet sich zudem das sehr praktische Abstellkämmerchen.
Zur Wohnung gehören ein eigener Autoabstellplatz neben dem Haus und selbstverständlich ein Kellerabteil (mit Steinwänden, kein Holzverschlag). Zum gemeinschaftlichen Eigentum gehören Trockenraum und Fahrradkeller.
Die Wohnung ist bezugsfrei und wurde aktuell neu renoviert.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin die Vorteile der Wohnung vor Ort zeigen zu können.
Objektdaten
| Objektnummer | 5764 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69121 |
| Ort | Heidelberg |
| Baujahr | 1964 |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Preise
| Status | Verkauft |
Flächen
| Etage | 2 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 85 m² |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
Energieausweis
| Energieverbrauch | 129.90 |
| Gültig bis | 04.05.2018 |
Ausstattung
- Parkettboden (Echtholzparkettböden)
- Holzfenster doppelisolierverglast aus ca. Anfang der 90iger Jahre
- Sanitäre Einrichtung aus Anfang der 90iger Jahren mit Hänge-WC mit Rückwandinstallation
- Elektroinstallation aus dem Ursprungsbaujahr
- Innenwände Rauhfaser in unterschiedlichen Farben gestrichen
- Türen und Türzargen aus Holz, größtenteils mit Glaseinsatz
- Gas-Zentralheizung
- Röhrenheizkörper; im Bad Flachheizkörper
- Gebrauchte Einbauküche älteren Datums
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkel verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos als größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie diesbezüglich auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.
Lage des Objekts
69121 Heidelberg
Der Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim zählt zu den beliebtesten und bevölkerungsreichsten Wohnstandorten in Heidelberg.
Die Lage ist in mehrerer Hinsicht bevorzugt:
- Zum einen verkehrstechnisch: 6 Fahrminuten zur Bundesautobahn 5, 4 Gehminuten zur nächsten Straßenbahnhaltestelle.
- Zum anderen "versorgungstechnisch": 'Aldi', 'Lidl' und 'REWE', etc. erreichen Sie bequem in ca. 6 Minuten zu Fuß.
- Des Weiteren haben Sie einen hohen Erholungs- und Freizeitwert: Die Handschuhsheimer Felder mit ihren Radwegen und das Gebiet um den Heiligenberg bieten beste Entspannungsmöglichkeiten.
Wer in Handschuhsheim lebt, genießt die Mischung aus urbanem und naturnahem Wohnen sowie das vielfältige Stadtteilleben mit zahlreichen Vereinen und Festen.
Der Kern des Stadtteils liegt zwischen Tiefburg und Vituskirche, das (innere) Ortsbild ist geprägt von alten Bauernhäusern, verwinkelten Gassen und etlichen Lokalen und Gartenwirtschaften. An den Hängen des Heiligenbergs befinden sich einige Villen aus der Jahrhundertwende.
Sie möchten mehr zur Lage "Heidelberg-Handschuhsheim" erfahren?
Hier finden Sie weitere interessante Informationen.
