Heidelberg-Südstadt (Philipp-Otto-Runge-Str.). Schöne und helle Zweizimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die im 2.OG des Hauses liegende Zweizimmerwohnung verfügt über ca. 65 m². Der große, sonnige Balkon ist zur Südseite gelegen. In den beiden Zimmern ist Parkett verlegt. Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. In der ca. 10 m² großen Tageslichtküche ist ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein großes Speicherabteil sowie eine Einzelgarage.
Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.

Preis auf Anfrage inkl. Einzelgarage mit eigenem Grundbuchblatt. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Die Höhe der Instandhaltungsrücklagen für das Haus betragen zum 31.12.2013 € 22.571,04. Hiervon entfallen auf die zu verkaufende Wohnung € 1.669,31. Investitionen, die aus der Instandhaltungsrücklage oder durch Sonderumlagen finanziert werden müssen, stehen gemäß der uns vorliegenden Protokolle nicht an.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen einen Weitwinkel verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos als größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie diesbezüglich auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.
Nutzen Sie unseren Service der virtuellen interaktiven 3D- / 360°- Immobilienbesichtigung.
Hiermit können Sie bereits vor dem Vor-Ort-Termin die Wohnung ausführlich und detailliert über Ihren Computer besichtigen und virtuell begehen. Den Link zur 360°-Besichtigung finden Sie bei den ergänzenden Links im unteren Bereich des Exposés.

Objektdaten

Objektnummer 5527
Objektart Wohnung
PLZ 69126
Ort Heidelberg
Baujahr 1965
Verfügbar ab 04.01.1970
Stellplätze 1
Terrasse Ja
Unterkellert Ja

Preise

Preis auf Anfrage

Flächen

Etage 2
Zimmer 2
Wohnfläche 65 m²

Ausstattung

Heizungsart Zentral
Befeuerung Öl

Angaben zum Energieausweis

Energieverbrauch 160.00
Gültig bis 08.07.2018
Lage

Lage des Objekts
69126 Heidelberg

Die Heidelberger Südstadt ist auf Grund ihrer kurzen Entfernung zur Innenstadt sowie ihrer gute Verkehrsanbindung an die B3 eine gefragte Lage.
An den öffentlichen Nahverkehr ist die Südstadt gut durch die Linien 23 und 24 der Straßenbahn sowie durch die Busse der Linien 29 und 757 angeschlossen. Per Auto sind Sie in wenigen Minuten im Stadtkern von Heidelberg.

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