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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines neu sanieren 3 Familienhaus im zentraler Lage des Stadtteil Weststadt.

Gleich vom Flur geht’s durch die Küche vorbei am Gäste WC, in das ca. 18 m² große Wohnzimmer. Kompakt, hell, freundlich, mit großen Fenstern und Blick in den Garten.
Offenherzig: Die Küche ist das "Tor" zum Wohnzimmer. Eine Einbauküche kann gegen einen Mietpreiszuschlag vom Vermieter gestellt werden. Zusammen mit dem Wohnzimmer hat die Wohnung insgesamt drei Zimmer, verteilt auf einem gut geplanten Grundriss. Schlafen, Arbeiten Wohnen...
Das Bad, es geht rechts vom Flur ab, wurde wie die gesamte Wohnung neu saniert und hat jetzt eine hübsche Dusche.
Es gibt zusätzlich ein kleines Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette. Nicht nur gut für Besucher. Außerdem ist dort Platz für Waschmaschine und Trockner.

Mitten drin im urbanen Leben. Lebendig, bunt und lustig. Man braucht bloß vor die Tür zu gehen, schon ist man dabei. Das gilt nicht nur für die Lage, sondern auch für den Garten und die Terrasse. Der Garten liegt vor dem Haus zur Straße hin und ist gerade neu angelegt worden, die Hecke bietet noch keinen Sichtschutz. Aber die Hecke wird wachsen..., der Garten ist klein und leicht zu pflegen. Sonnige Stunden erwarten Sie auf der dort. Beide haben Sonne von mittags bis abends, ist nach Süden ausgerichtet.
Vier Wände mit genügend Platz für Paare, die jetzt in eine gemeinsame Zukunft starten.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Der Vermieter dieser Wohnung wünscht als Mieter eine Einzelperson / ein Paar mit festem Einkommen und unbefristeten Arbeitsverhältnis.

Mit einem Anwohnerparkausweis der Stadt Heidelberg können Sie auch auf den umliegenden Anwohnerparkplatzen parken.

Objektdaten

Objektnummer 5780
Objektart Wohnung
PLZ 69115
Ort Heidelberg
Baujahr 1908
Verfügbar ab 01.01.2017
Terrasse Ja
Unterkellert Ja

Preise

Status Vermietet

Flächen

Etage 0
Zimmer 3
Wohnfläche 79 m²

Ausstattung

Heizungsart Fernwärme
Befeuerung Fernwärme
Gartennutzung Ja

Energieausweis

Endenergiebedarf 148.00
Lage

Lage des Objekts
69115 Heidelberg

Ein reicher Bestand an Kulturdenkmalen, begrünten Innenhöfen und Vorgärten machen die Weststadt im Kernbereich zu einem der begehrtesten Wohnviertel Heidelbergs. Die Entwicklung der Weststadt zum gründerzeitlichen Vorstadtquartier zu Füßen des Gaisbergs steht in engem Zusammenhang mit der Entwicklung Heidelbergs zur Großstadt.

Die Bebauung besteht teils aus Villen, teils aus drei- bis fünfstöckigen Mehrfamilienhäusern. Die meisten Häuser sind vor 1910 erbaut und in einem sehr guten baulichen Zustand.

Es gibt sehr gute Versorgung durch vielzählige Lebensmittelgeschäfte sowie Einzelhandel, Gaststätten und Handwerker. Die zentralen Kaufhäuser Heidelbergs im Bereich Poststraße und Bismarckplatz schließen direkt an der Nordostecke der Weststadt an.


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