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Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Haus mit Platz für sich und Ihre kleine Familie?Dann freuen wir uns, Ihnen das Reihenendhaus in Eppelheim vorstellen zu dürfen! Das Haus ist ideal für ein Paar oder eine kleine dreiköpfige Familie, die gerne einen Garten nutzen und pflegen.Das im Jahre 2013 erbaute Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet in Eppelheim. Eingebettet in die Nachbarhäuser entstanden hier 3 Reihenhäuser mit jeweils einer kleinen Terrasse und einem großen Garten im hinteren Bereich des Grundstücks.Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m², welche sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss steht Ihnen zur Verfügung: offener Wohn- und Essbereich, Küche, Terrasse, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich drei Zimmer und das Tageslichtbad.Ein hübscher gepflasterter Fußweg führt Sie seitlich zum Eingang. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.Nachfolgend erwartet Sie der offene Wohn- und Essbereich. Der Küche liegt genau neben dem Essbereich und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.Highlight des Angebots ist der große Garten, den Sie bequem vom Wohnbereich und der Terrasse erreichen.Hier steht Ihnen ein eigenes, kleines Geräte- und Fahrradhäuschen zur Verfügung.In der oberen Etage gelangen Sie über einen kleinen Flur in alle drei Zimmer sowie in das Bad. Die Räume sind alle gut geschnitten und können als Schlaf-, Kinder-, Arbeits,- oder Gästezimmer verwendet werden.Das Tageslichtbad in der oberen Etage ist modern und bietet Ihnen ein Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und eine bodenebene Dusche.Alle Wohnräume des Hauses sind mit Parkett ausgestattet.Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1250,- zzgl. € 70,- Nebenkosten. Die Kosten für Gas, Strom etc. werden mit dem Versorger direkt abgeschlossen und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.

Objektdaten

Objektnummer 2021-mg-06-0280-2
Objektart Haus
PLZ 69214
Ort Eppelheim
Baujahr 2014
Verfügbar ab 15.09.2022
Stellplätze 1
Gäste WC Ja

Preise

Status Vermietet

Flächen

Zimmer 5
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 335 m²

Ausstattung

Fussboden Parkett
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Gartennutzung Ja

Energieausweis

Endenergiebedarf 43.60
Werteklasse A+
Gültig bis 01.08.2023
Lage

Lage des Objekts
69214 Eppelheim

In mitten der Kurpfalz liegt Eppelheim sehr zentral. Die Autobahn A5 erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Die umliegende Städte und Gemeinden, wie Heidelberg, Schwetzingen, Mannheim oder die Pfalz, den Odenwald sowie das Kraichgau sind so schnell erreicht.Im Ortskern finden Sie alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken, Cafes, Restaurants genauso wie Behörden und Banken.Für eine vielfältige Freizeitgestaltung sind Sportanlagen - Sportplätze, Sporthallen, Tennisplätze, ein Hallenbad und eine Reitanlage, vorhanden.Mit der Straßenbahn erreichen Sie alle 10 Minuten durch eine direkte Verbindung die Heidelberger Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 2 min zu Fuß entfernt. Ein City-Bus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

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