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Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung – so lautet das Motto dieser bezugsfreien Wohnung.

Die Dreizimmerwohnung liegt in einer gut geführten Wohnanlage in der Fritz-Frey-Straße im 6. OG.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet Ihnen drei Zimmer, zwei Balkone, Küche, Bad, WC sowie eine praktische Abstellkammer.

Die gesamte Wohnung wurde inklusiv der Elektroleitungen renoviert.

Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront, welche für viel Tageslicht sorgt. Von dort aus haben Sie einen direkten Zugang zum Südbalkon.
Die großzügige Küche bietet Ihnen Platz für einen Essbereich. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Gegenüber der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Diese Wohnung verfügt über zwei weitere schöne Zimmer. Schlafen, Arbeiten oder Gäste… Sie haben die Wahl. Der zweite Balkon ist über das kleinere der beiden Zimmer erreichbar.

Das Bad sowie das Gäste-WC wurden komplett saniert. Das Bad verfügt nun über eine Dusche mit Glaskabine, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und einem Eck-WC.

Der Flur bietet Ihnen nicht nur Zugang zu allen Räumen, sondern auch Platz für Ihre Garderobe.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung dazu.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Die Miete beträgt € 960 - zzgl. € TG* € 50,- zzgl. € 250,- Nebenkosten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.

* Aktuell wird die gesamte Tiefgarage saniert. Daher kann der Stellplatz erst nach der Sanierung genutzt werden. Selbstverständlich wird dieser auch erst ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung berechnet.

Objektdaten

Objektnummer 5071
Objektart Wohnung
PLZ 69121
Ort Heidelberg
Baujahr 1976
Verfügbar ab sofort
Stellplätze 1

Preise

Status Vermietet

Flächen

Etage 6
Zimmer 3
Wohnfläche 80 m²

Ausstattung

Kabel Sat/TV Ja

Energieausweis

Energieverbrauch 126.00
Werteklasse D
Gültig bis 09.08.2028
Lage

Lage des Objekts
69121 Heidelberg

Der Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten in Heidelberg.
Die Lage ist in mehrerer Hinsicht bevorzugt:

- Zum einen verkehrstechnisch: 5-10 Fahrminuten zur Bundesautobahn 5, 2 Gehminuten zur nächsten Straßenbahnhaltestelle, mit Straßenbahn oder Fahrrad sind in 10 Minuten die Innenstadt und der Bahnhof erreicht.

- Zum anderen "versorgungstechnisch": Zahlreiche Geschäfte mit allen Dingen des täglichen Lebens in Fuß- oder Fahrradentfernung (Handschuhsheimer Fachgeschäfte sowie Lebensmittelketten)- Des Weiteren haben Sie einen hohen Erholungs- und Freizeitwert: Die Handschuhsheimer Felder mit ihren Radwegen und das Gebiet um den Heiligenberg bieten beste Entspannungsmöglichkeiten.

Wer in Handschuhsheim lebt, genießt die Mischung aus urbanem und naturnahem Wohnen sowie das vielfältige Stadtteilleben mit zahlreichen Vereinen und Festen.
Der Kern des Stadtteils liegt zwischen Tiefburg und Vituskirche, das (innere) Ortsbild ist geprägt von alten Bauernhäusern, verwinkelten Gassen und etlichen Lokalen und Gartenwirtschaften.


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Nehmen Sie Kontakt auf

Melanie Gernold - Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Ansprechpartner

Melanie Gernold
Telefon: 06221 / 98 52 770

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