Beschreibung
Herzlich Willkommen in der Fritz-Frey-Straße! Wir freuen uns, Ihnen die gemütliche
2-Zimmerwohnung mit Südbalkon vorstellen zu dürfen.
Diese liegt im 1. OG eines gut geführten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975.
Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m² und teilt sich auf in zwei geräumige Zimmer, eine Küche, eine Diele, Abstellkammer sowie ein Badezimmer.
Das Wohnzimmer fällt mit ca. 30 m² sehr großzügig aus. Der angrenzende Süd-Balkon ist das Highlight dieser Wohnung.
Das ca. 17 m² große Schlafzimmer ist gut geschnitten.
Die Tageslichtküche verfügt über eine Einbauküche mit allen wichtigen E-Geräten. Zusätzlich ist hier auch Platz für Ihre Waschmaschine. Vor das Fenster passt ein kleiner Esstisch mit zwei Stühlen. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Badebadezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, WC und Waschbecken optimal ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Haus verfügt über einen Aufzug sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Münztrockner.
Die Wohnung ist ab 15.03.2022 bezugsfrei. Die Kaltmiete beträgt € 790,- zzgl. € 220,- Nebenkosten.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin die Vorteile der Wohnung vor Ort zeigen zu können. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen einen Weitwinkel verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.
Objektdaten
| Objektnummer | 22-mg-5918 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69121 |
| Ort | Heidelberg |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | 15.03.2022 |
| Stellplätze | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Preise
| Status | Vermietet |
Flächen
| Etage | 1 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 69 m² |
Ausstattung
| Kabel Sat/TV | Ja |
Energieausweis
| Energieverbrauch | 115.00 |
| Werteklasse | D |
Ausstattung
- Laminatboden
- Fenster im Wohnzimmer aus 2005, in den restlichen Zimmer aus 2003
- Bad aus dem Ursprungsbaujahr
- Balkon
- Aufzug
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
-Elektronik, Türen, Küche und Boden in der Küche aus 2018
Lage des Objekts
69121 Heidelberg
Der Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten in Heidelberg.
Die Lage ist in mehrerer Hinsicht bevorzugt:
- Zum einen verkehrstechnisch: 5-10 Fahrminuten zur Bundesautobahn 5, 2 Gehminuten zur nächsten Straßenbahnhaltestelle, mit Straßenbahn oder Fahrrad sind in 10 Minuten die Innenstadt und der Bahnhof erreicht.
- Zum anderen "versorgungstechnisch": Zahlreiche Geschäfte mit allen Dingen des täglichen Lebens in Fuß- oder Fahrradentfernung (Handschuhsheimer Fachgeschäfte sowie Lebensmittelketten)- Des Weiteren haben Sie einen hohen Erholungs- und Freizeitwert: Die Handschuhsheimer Felder mit ihren Radwegen und das Gebiet um den Heiligenberg bieten beste Entspannungsmöglichkeiten.
Wer in Handschuhsheim lebt, genießt die Mischung aus urbanem und naturnahem Wohnen sowie das vielfältige Stadtteilleben mit zahlreichen Vereinen und Festen.
Der Kern des Stadtteils liegt zwischen Tiefburg und Vituskirche, das (innere) Ortsbild ist geprägt von alten Bauernhäusern, verwinkelten Gassen und etlichen Lokalen und Gartenwirtschaften.
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