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Beschreibung

Zentral gelegene 2,5-Zimmerwohnung in Bahnhofsnähe

Heute stellen wir Ihnen eine 2,5-Zimmerwohnung in der Heidelberger Weststadt vor.

Die Wohnung liegt in der 7. Etage einer 1956 erbauten Wohnanlage und bietet Ihnen auf ca. 65 qm verteilt, ein Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Flur.

Die Wohnung erreichen Sie bis zum 6. OG bequem mit dem Aufzug. Den 7. Stock erreichen Sie weiter über die Treppe.

Gegenüber dem Eingang liegt die Küche mit direktem Durchgang zum Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Den Wohn- und Essbereich können Sie selbstverständlich auch über den Flur betreten. Es ist ein großzügiger und heller Raum mit zwei Nischen, die als Home-Office oder Leseecke ideal genutzt werden können.
Die reichlichen Fenster sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Wohlbefinden.
Das Schlafzimmer hat eine optimale Größe und ist mit einem Einbauschrank, ganz im Stil der 50ger Jahre, ausgestattet.
Neben dem Schlafzimmer liegt das innen liegende modernisierte Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Das WC befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich. Für Ihre Garderobe gibt es im Flur eine passende Nische.

Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu besichtigen.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Die Miete beträgt € 780,- zzgl. € 200,- Nebenkosten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.

Objektdaten

Objektnummer 24
Objektart Wohnung
PLZ 69115
Ort Heidelberg
Baujahr 1956
Verfügbar ab 01.08.2021

Preise

Status Vermietet

Flächen

Etage 7
Zimmer 2.5
Wohnfläche 65 m²

Ausstattung

Fussboden Laminat
Heizungsart Zentral
Befeuerung Fernwärme
Kabel Sat/TV Ja

Energieausweis

Energieverbrauch 130.00
Werteklasse D
Lage

Lage des Objekts
69115 Heidelberg

Ein reicher Bestand an Kulturdenkmalen, begrünten Innenhöfen und Vorgärten machen die Weststadt im Kernbereich zu einem der begehrtesten Wohnviertel Heidelbergs. Die Entwicklung der Weststadt zum gründerzeitlichen Vorstadtquartier zu Füßen des Gaisbergs steht in engem Zusammenhang mit der Entwicklung Heidelbergs zur Großstadt.

Die Bebauung besteht teils aus Villen, teils aus drei- bis fünfstöckigen Mehrfamilienhäusern. Die meisten Häuser sind vor 1910 erbaut und in einem sehr guten baulichen Zustand.

Es gibt sehr gute Versorgung durch vielzählige Lebensmittelgeschäfte sowie Einzelhandel, Gaststätten und Handwerkern. Die zentralen Kaufhäuser Heidelbergs im Bereich Poststraße und Bismarckplatz schließen direkt an der Nordostecke der Weststadt an.

Kindergärten und Schulen sind ausreichend vorhanden. Besonders schön ist das Backstein-Schulgebäude der Landhausschule (Grund- und Hauptschule). An der südlichen Grenze zur Südstadt liegt auf dem Gebiet der Weststadt ein Schulzentrum bestehend aus der Pestalozzi-Grundschule, dem Willy-Hellpach-Wirtschaftsgymnasium, und mehrere Gebäude der in der Südstadt ansässigen kaufmännischen Berufsschule Julius-Springer-Schule. In diesem Bereich liegt auch ein Kinder- und Jugendzentrum, das Haus der Jugend. In der Südstadt, getrennt durch eine (seit einigen Jahren renaturierte) alte Bahnstrecke, schließen sich hier weitere Gebäude der Julius-Springer-Schule sowie das Helmholtz-Gymnasium an. Weitere Gymnasien sowie Realschulen liegen in den benachbarten Stadtteilen.

Nehmen Sie Kontakt auf

Ansprechpartner

Melanie Gernold
06221 / 98 52 770

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