20. März 2025

Wohnungsgeberbestätigung: Pflicht bei Ummeldung

Wer seinen Wohnort wechselt, muss dies der Meldebehörde innerhalb einer bestimmten Frist mitteilen. Eine zentrale Voraussetzung für die Ummeldung beim Einwohnermeldeamt ist die Wohnungsgeberbestätigung. Dieses Dokument dient als Nachweis dafür, dass der Mieter tatsächlich in die angegebene Wohnung eingezogen ist.

Junges Paar sitz vor einem Haus, nach dem es eine Wohnungsgeberbestätigung ausgefüllt hat.

INHALTSVERZEICHNIS

Wer stellt die Wohnungsgeberbestätigung aus?
Welche Angaben müssen in der Wohnungsgeberbestätigung enthalten sein?
Wohnungsgeberbestätigung bei Untermiete

Wer stellt die Wohnungsgeberbestätigung aus?

Grundsätzlich ist der Vermieter gesetzlich verpflichtet, seinem neuen Mieter die Wohnungsgeberbestätigung spätestens zwei Wochen nach Einzug in schriftlicher Form auszuhändigen oder per E-Mail zu übermitteln. Diese Aufgabe kann auch von folgenden Personen übernommen werden:

Hausverwalter, sofern sie vom Vermieter dazu ermächtigt wurden
Beauftragte Dritte, die der Vermieter offiziell damit betraut

Die Wohnungsgeberbestätigung ist notwendig, um den Missbrauch von Wohnanschriften zu verhindern und eine korrekte Anmeldung des Wohnsitzes sicherzustellen.

Welche Angaben müssen in der Wohnungsgeberbestätigung enthalten sein?

Die Wohnungsgeberbestätigung muss bestimmte Pflichtangaben enthalten, damit sie von der Meldebehörde akzeptiert wird. Dazu gehören:

Adresse der Immobilie
Vor- und Nachname des Mieters
Vor- und Nachname des Vermieters
Einzugsdatum
Unterschrift des Vermieters oder der autorisierten Person

Je nach technischer Ausstattung der Kommune kann der Vermieter die Wohnungsgeberbestätigung auch direkt an das Einwohnermeldeamt übermitteln.

Wohnungsgeberbestätigung bei Untermiete

Auch Untermieter benötigen eine Wohnungsgeberbestätigung für ihre Anmeldung. In diesem Fall kann der Hauptmieter die Bescheinigung für den Untermieter ausstellen. Dennoch sollte der Vermieter über den zusätzlichen Bewohner informiert werden, um mögliche Verstöße gegen den Mietvertrag zu vermeiden.

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