
Wir sind Ihre Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Immobilien in Ilvesheim. Als erfahrener Makler und zuverlässiger Immobilienpartner stehen wir Ihnen mit Fachwissen und Engagement zur Seite.
Seit über 30 Jahren bringen wir von Krebs Immobilien als geprüfter und zertifizierter Immobilienmakler zufriedene Verkäufer mit Käufern sowie Vermieter mit Mietern zusammen. Unsere Arbeit zeichnet sich durch Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit aus – Eigenschaften, die uns eine konstant hohe Kundenzufriedenheit sichern.
Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Ilvesheim an. Als Ihr engagierter Immobilienpartner setzen wir uns mit voller Hingabe für Sie und Ihre Immobilie ein.
Vertrauen Sie unserer Expertise auch in diesen Regionen:
Bammental – Neckargemünd – Sandhausen – Schwetzingen – Walldorf
Oder verschaffen Sie sich einen Überblick aller Regionen.

10 Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Ilvesheim
- Unverbindlicher Beratungstermin: Vereinbaren Sie Ihren ersten Termin mit uns.
- Persönliches Kennenlernen: Wir besprechen Ihre Wünsche und Ziele.
- Objektaufnahme: Wir lernen Ihre Immobilie im Detail kennen.
- Marktwertermittlung: Wir analysieren den Wert Ihrer Immobilie.
- Vermarktungsauftrag: Sie entscheiden sich für unsere Zusammenarbeit.
- Professionelle Vorbereitung: Wir setzen Ihr Haus optimal in Szene.
- Gezielte Vermarktung: Wir bewerben Ihre Immobilie zielgerichtet.
- Kaufinteressenten finden: Wir präsentieren Ihnen passende Interessenten.
- Abschlussphase: Wir begleiten Sie bis zum Notartermin.
- Nachbetreuung: Auch nach dem Verkauf stehen wir Ihnen weiterhin zur Seite.
Leistungen für Verkäufer
Immobilienmarkt Ilvesheim
Aktuelle Entwicklungen und Preise
In Ilvesheim prägt eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern das Stadtbild. Hochhäuser sucht man vergebens, und größere Wohnanlagen sind seltene Ausnahmen. Stattdessen legt die Gemeinde großen Wert auf grüne Freiräume, die bei der Planung neuer Baugebiete stets berücksichtigt werden.
Kauf- und Mietpreise in Ilvesheim
Die Kaufpreise in Ilvesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen – sowohl für Wohnungen als auch für Häuser. Der Preisanstieg war bei Eigentumswohnungen etwas stärker ausgeprägt. Aktuell liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise bei:
- Kauf einer Wohnung: 3.322 €/m²
- Kauf eines Hauses: 3.956 €/m²
Auch die Mietpreise zeigen eine konstante Steigerung und bewegen sich derzeit zwischen 9,50 € und 13,90 € pro Quadratmeter, abhängig von Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie.
Was bestimmt die Immobilienpreise in Ilvesheim?
Die genannten Werte sind Durchschnittswerte und bieten nur eine grobe Orientierung. Faktoren wie die Lage innerhalb Ilvesheims, der Zustand der Immobilie, Baujahr, Ausstattung sowie die aktuelle Nachfrage spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung. Daher können die tatsächlichen Preise deutlich von diesen Durchschnittswerten abweichen.
Warum ein Immobilienmakler wichtig ist
Der Immobilienmarkt wird immer komplexer und schwerer zu überblicken. Verkäufer, die ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten, profitieren von der Expertise eines erfahrenen Immobilienmaklers. Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Region kennen wir von Krebs Immobilien den Markt in Ilvesheim genau und bieten fundierte Analysen sowie eine realistische Einschätzung der Immobilienpreise.
Interesse an einer fundierten Marktanalyse?
Die Immobilienpreise in Ilvesheim sind im Vergleich zum Vorjahr erneut gestiegen. Möchten Sie mehr über die aktuellen Markttrends erfahren oder den Wert Ihrer Immobilie ermitteln? Kontaktieren Sie uns unverbindlich! Wir stehen Ihnen mit Expertise und Engagement zur Seite.
Ilvesheim - eine besondere Insel
Ilvesheim befindet sich in der Oberrheinischen Tiefebene und schließt sich im Norden direkt an Mannheim an. Urkundlich erwähnt wurde Ilvesheim das erste Mal 766. Auf ca. 6 km² leben ca. 9.500 Einwohner. Der größte Teil von Ilvesheim ist im Prinzip seit ca. 1920 eine Insel, die zwischen dem Neckar und dem Neckar-Kanal liegt. In dieser Form ist es die Einzige ihrer Art in der Rhein-Neckar-Region. Zur Gemeinde gehören ebenfalls Atzelbuckel, Beim Schießstand, Flurschneid und Weingärten. Ebenfalls zu Ilvesheim gehört ein kleiner Naturbereich, die Neckarplatten, die sich auf der gegenüberliegenden Seite des Neckars befindet. Die seiner Zeit nicht mehr befahrene Neckarschleife ist seit 1987 ein Natur- und Landschaftsschutzgebiet. Ilvesheim ist eine besonders grüne Gemeinde. Hier achtet die Stadt auch bei Neubaugebieten darauf, dass es genügend grüne Zonen gibt. Dieser Umstand macht Ilvesheim als Wohnort so beliebt.
Tipps Restaurant in Ilvesheim
Speisen können Sie in Ilvesheim gut im „Gasthaus zum Adler“. Sie mögen lieber griechisch? Dann stehen Ihnen das „Santorini“ oder die „Krone“ zur Verfügung. Und über die Neckarbrücke gibt es in Seckenheim jede weitere Geschmacksrichtung, nach der Ihnen der Sinn steht.
Tipps Ausflugsziele für Ilvesheim
Mit seinen Kindern kann man sich ohne Probleme einen ganzen Tag auf dem „alla hopp! Spielplatz“ die Zeit in Ilvesheim vertreiben. Dieser Spielplatz lässt keine Kinderwünsche offen. Oder Sie spazieren am Neckar entlang und genießen die Ruhe. Natürlich bietet sich die Strecke auch zum Joggen oder Radfahren an. Außerdem Ilvesheim verfügt über ein eigenes Hallenbad.

Ihr Makler für Ilvesheim- Krebs Immobilien
Egal, welche Art von Wohnimmobilie Sie in Ilvesheim verkaufen oder vermieten möchten, wir stehen Ihnen zur Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss.
Übrigens ist Krebs Immobilien ein zertifiziertes Maklerunternehmen gemäß DIN EN 15733. Profitieren auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Ilvesheim von unserem bewährten und erfolgreichen Verkaufssystem. Mit unserer langjährigen Expertenerfahrung führen wir Sie erfolgreich durch Ihren Immobilienverkauf oder die sichere und sorgenfreie Vermietung.
Ihre Immobilienmakler
Ihr Immobilienmakler für Ilvesheim -Krebs Immobilien
Sie möchten Ihre Immobilie in Ilvesheim verkaufen? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, einem Grundstück oder einem Haus in dieser Region? Egal was Sie suchen, Krebs Immobilien steht Ihnen mit mehr als 30 Jahren Erfahrung und Engagement, als Immobilienmakler für Ilvesheim zur Seite und unterstützt Sie mit Ihrer Immobilie. Unsere Leistungen und unsere Immobilien-Angebote sind umfangreich. Als Makler mit Top-Bewertungen bei Google und anderen Bewertungsportalen genießen wir eine hohe Reputation. Nutzen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unseren guten Ruf als einer der besten Immobilienmakler in Ilvesheim. Vertrauen Sie unserer Expertise und freuen Sie sich auf eine erstklassige Betreuung.
Unsere Leistung als Immobilienmakler für Ilvesheim überzeugen!
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Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie. So verkaufen Sie in Ilvesheim zum Top-Preis, dank unserer erfahrenen Immobilienmakler. Sie möchten mehr über den Verkauf Ihrer Immobilie in Ilvesheim erfahren? Lesen Sie, wie Sie in 10 Schritten erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.
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