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Beschreibung

Sie lieben kurze Wege und den Stadtteil Heidelberg-Neuenheim? Dann möchten wir Ihnen heute eine Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Neuenheimer Feld und dem Mathematikon vorstellen.

Die Wohnung in der Gundolf Straße, deren 3 Zimmer sich auf rund 108 m² Wohnfläche verteilen, liegt im Dachgeschoss eines Vierparteienhauses aus dem Jahr 1963.

Wir beginnen unseren Rundgang mit der geräumigen Diele, von der Sie alle Räume erreichen. Ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich bietet Ihnen viel Stauraum. Rechts vom Eingang liegt das kleinste Zimmer, dass sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Weiter gegen den Uhrzeigersinn, befindet sich das Schlafzimmer, von dem Sie Zugang zum Balkon haben. Das Schlafzimmer hat eine Wohnfläche von ca. 19 m² und bietet Ihnen trotz der Dachschräge genügend Stellfläche für Ihren Kleiderschrank.
Das helle, ca. 25 m² große, Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und die Dachschräge verleiht dem Raum eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser verfügt über eine Markise und bietet Ihnen Platz für ein kleines Bistro-Möbelset.
Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt neben der Badewanne über eine Dusche, Toilette und Waschbecken. Das Bad verfügt zusätzlich über einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Die Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit und dennoch haben Sie genügend gerade Wände für Ihre Möbel.
Es ist eine ideale Wohnung für ein Paar, die ein ruhiges und gepflegtes Zuhause sucht.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein, bei der Sie sich selbst ein Bild von der Wohnung machen können.
Die Miete beträgt € 1.200, – zzgl. € 300,- NK.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos anders wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Bitte beachten Sie auch, dass ein neuer Energieausweis bereits angefordert ist und nach Erhalt zur Verfügung gestellt wird.

Objektdaten

Objektnummer 2021-mg-11-0341
Objektart Wohnung
PLZ 69120
Ort Heidelberg
Baujahr 1963
Verfügbar ab nach Absprache
Unterkellert Ja

Preise

Status reserviert

Flächen

Etage 3
Zimmer 3
Wohnfläche 108 m²
Gesamtfläche 108 m²

Ausstattung

Fussboden Laminat
Heizungsart Zentral
Befeuerung Fernwärme

Energieausweis

Energieverbrauch 146.00
Werteklasse E
Lage

Lage des Objekts
69120 Heidelberg

Neuenheim gilt als beliebtester und begehrtester Stadtteil Heidelbergs. Die Mischung aus städtischem Flair, innerörtlicher Idylle und der Noblesse eines Villenstandortes verleiht Neuenheim seinen besonderen Charakter. Die Wohnung liegt in zentraler Lage Neuenheims mit kürzesten Wegen zu Neckar, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Banken, Geschäften des täglichen Lebens, den Unikliniken sowie dem DKFZ.In welch bevorzugter Situation man sich als Heidelberger, insbesondere in Heidelberg-Neuenheim bezüglich Ärzten und Banken befindet, wissen vor allem Leute zu schätzen, die entweder davor oder danach woanders gelebt haben.Sie lieben es, in der Stadt zu wohnen, alle kulturellen Angebote zu Fuß erreichen zu können, samstagsmorgens über den Neuenheimer Markt zu schlendern, zum Frühstück schnell ein paar Brötchen zu besorgen oder im nahegelegen Café / Bistro schnell einen Kaffee zu trinken und abends einen Bummel durch die Innenstadt zu machen? Dann können Sie all das mit dieser Wohnung vereinen. Sie liegt in einer der bevorzugtesten Lagen Heidelbergs, nur wenige Gehminuten vom Neuenheimer Feld entfernt.

Nehmen Sie Kontakt auf

Ansprechpartner

Melanie Gernold
Telefon: +49(6221) 9852770

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