Leimen-Gauangelloch: Sehr schönes,freistehendes Einfamilienhaus perfekt für die Familie.
Das 2007 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von ca. 191 m² und verteilt sich auf 3 Ebenen.

Im Gartengeschoss gelangen Sie über den hellen und freundlichen Eingangsbereich in einen offenen Küchen-Wohn-und Essbereich. Der lichtdurchflutete Raum ist gefliest. Ein reizvoll gestalteter Erker und weitere Details wie die tolle Einbauküche sorgen für die Wohlfühlatmosphäre. Auf dieser Etage ist ein Gäste-WC mit Dusche und ein praktischer Abstellraum vorhanden.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich 3 gut geschnittene Zimmer, ein Südwestbalkon und ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Toilette.

In das Kellergeschoss gelangen Sie ebenfalls über die Holztreppe oder über einen separaten Hauseingang. Dort befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit Terrasse. Ein Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer und 2 Abstellkammern.
Dieser Bereich bietet sich ideal als Homeoffice oder als 2. Wohnbereich an.

Ein Aussenstellplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich von den Vorteilen der Wohnung bei einem Besichtigungstermin oder informieren Sie sich vorab durch unseren 360° Rundgang.

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Objektdaten

Objektnummer 5364
Objektart Haus
PLZ 69181
Ort Gauangelloch
Stellplätze 1
Gäste WC Ja

Preise

Preis auf Anfrage

Flächen

Zimmer 7
Wohnfläche 191 m²
Nutzfläche 21 m²
Gesamtfläche 212 m²

Ausstattung

Heizungsart Zentral
Befeuerung Pellet

Angaben zum Energieausweis

Lage

Lage des Objekts
69181 Gauangelloch

Zwischen Heidelberg und Walldorf, unweit von der Autobahn A5 und A6 entfernt, liegt Gauanglloch eingebettet in eine idyllische Hanglage. Gauangelloch ist ein Stadtteil von Leimen. Natur pur und doch schnell in der Stadt. Kindergarten, Grundschule, Sportvereine und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Vorort. Weiterführende Schulen in Heidelberg, Bammental oder Leimen sind durch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.

 

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