Icon Hausverkauf mit Krebs Immobilien

Beschreibung

Sie lieben die Altstadt – möchten zentral und dennoch ruhig leben. Sie bevorzugen die kurzen Wege zu den Geschäften, Cafés und Restaurants? - Hier in der Landfriedstraße ist „quasi“ alles um die Ecke.
Das Mehrfamilienhaus steht mitten im Zentrum von Heidelberg. Das Leben ist bunt und quirlig, und Sie könnten ein Teil davon werden. Wäre das was für Sie?

Sportlich geht es das schön gestaltete Treppenhaus hinauf. Fast bis unters Dach.

Es ist eine absolut bestechend schöne Wohnung in der obersten Etage. Der einladende Eingangsbereich, das neu sanierte Bad, die großartige Küche und die drei Wohnräume. Ein Raum ist schöner als der andere.

Das großartige Wohnzimmer ist nicht nur repräsentativ, sondern auch – und das ist viel wichtiger – ein liebevoller Platz, den Sie gerne mit lieben Menschen teilen. Das mittlere Zimmer ist ein wunderbarer Ort für ein großen Esstisch, wo Sie und Ihre Lieben sich mit zu einem Dinner gerne treffen. Vom rechten Zimmer haben Sie Zugang zu dem Balkon.
Die Küche ist ebenfalls ein großzügiger Raum und ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich haben Sie hier für einen Essplatz ausreichend Platz.

In diese denkmalgeschütze Wohnung wurde mit Geschmack und Liebe zum Detail investiert.

Die Immobilie verfügt über ein Wohlfühloase, dem Tageslichtbad, mit Badewanne, Dusche und Toilette sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Vor dem Bad befinden sich zwei kleinere Räume: Einer für Ihre Garderobe und ein praktischer Abstellraum.

Die Vermieter möchten die Wohnung langfristig an eine Einzelperson oder ein Paar vermieten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin die Wohnung vor Ort zeigen zu können. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Ihre Autos parken Sie in der eigenen, am Haus angeschlossenen, Doppel-Garage.

Die Miete beträgt € 1250,- zzgl. € 160,- für Nebenkosten ohne Gas und Strom.

Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.

Objektdaten

Objektnummer 2022-mg-04-0399-3
Objektart Wohnung
PLZ 69117
Ort Heidelberg
Baujahr 1903
Verfügbar ab 01.06.2022
Denkmalschutz Ja
Terrasse Ja
Unterkellert Ja

Preise

Status reserviert

Flächen

Etage 4
Zimmer 3
Wohnfläche 116 m²

Ausstattung

Fussboden Dielen
Heizungsart Etage
Befeuerung Gas

Energieausweis

Lage

Lage des Objekts
69117 Heidelberg

Die Altstadt von Heidelberg bildet einen Stadtteil am südlichen Neckarufer. Sie erstreckt sich zwischen dem Fluss und dem Hang des Königstuhls unterhalb des Heidelberger Schlosses.
Die Altstadt lässt sich in einen zwischen Bismarckplatz und Universitätsplatz gelegenen Westteil, die sogenannte alte Vorstadt oder Voraltstadt, und einen östlichen Teil, die Kernaltstadt, einteilen. Der amtliche Stadtteil hat eine Fläche von 13,8 Quadratkilometern und umfasst außer der Altstadt im eigentlichen Sinne einen großen Teil des Königstuhl-Massivs bis an die Grenze zur Nachbargemeinde Gaiberg und zum Neckargemünder Ortsteil Waldhilsbach.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Alten Brücke und zum Marktplatz.
Der öffentliche Nahverkehr ist ausgesprochen gut ausgebaut, eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. eine Gehminute entfernt.
Im unmittelbaren Umfeld finden Sie unzählige Möglichkeiten zum Einkauf, Universitätsbibliothek, Museen, Kino, Theater, kulturelle Einrichtungen, Cafés, Restaurants, Kneipen, Ärzte und das St. Vincentius Krankenhaus.

Nehmen Sie Kontakt auf

Melanie Gernold - Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Ansprechpartner

Melanie Gernold
Telefon: +49(6221) 9852770

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