Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie in Heidelberg-Altstadt - Wir sind Qualitätsmakler und Ihr Immobilienpartner für Heidelberg-Altstadt.
Der touristisch beliebte Stadtteil Altstadt umfasst ca. 14 km² und beherbergt ca. 10.200 Heidelberger.
Seit fast 30 Jahren bringen wir als Immobilienmakler für Heidelberg-Altstadt zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Über einen solchen Zeitraum schafft man das nur mit Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit.
Unsere Kunden bestätigen dies in einer Vielzahl von Referenzen. Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Heidelberg-Altstadt an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie in Heidelberg-Altstadt. Getreu unserem Motto: Besser verkaufen. Besser vermieten. Versprochen!
Leistungen für Verkäufer
Immobilienvideos
Vor allem für jüngere Interessenten ist es heute selbstverständlich, ihre Eindrücke von einer Immobilie während oder nach der Besichtigung in Form eines Handy-Videos festzuhalten – auch, um es entscheidungsrelevanten Personen wie Eltern, Bekannten oder Freunden zu zeigen.
Drohnenaufnahmen
Immobilien, die aus der Luft aufgenommen werden, wirken auf Interessenten grundsätzlich faszinierender – weil ihnen diese Perspektive normalerweise verwehrt bleibt. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. eindrucksvoll Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.
Unsere Fotoqualität
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Mit perfekten Fotos zeigen wir Ihre Immobilie von Ihrer schönsten Seite.
Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung hochwertig zu präsentieren.
Unsere Exposéqualität
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem hochwertigen und aussagekräftigen Exposé, das den empfundenen Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses erhöht. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.
Secret Sale in Heidelberg
Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich in und um Heidelberg verkaufen?
Home Staging
Mit Home Staging können Sie mit Ihrer Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen! Wir zeigen Ihnen wie es geht. Jetzt beraten lassen!
Immobilienmarkt Heidelberg-Altstadt
Der Immobilienmarkt wird immer anspruchsvoller zu überblicken. Verkäufer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten daher einen fairen und erfahrenen Immobilienmakler für Heidelberg-Altstadt kontaktieren.
Mit fast 30 Jahren Maklererfahrung in der Region kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau und können die Lage hinsichtlich der Immobilienpreise in Heidelberg-Altstadt sehr genau einschätzen.
Sie möchten gerne mehr über die aktuellen Immobilienpreise wissen? Dann kontaktieren Sie uns.
Verwinkelte Gassen und historische Plätze, das ist die Altstadt von Heidelberg
Das Herz von Heidelberg: die Altstadt. Der bei Touristen beliebteste Stadtteil Heidelbergs erstreckt sich über eine Fläche von ca. 14 km² und beherbergt ca. 10.200 Einwohner. Geprägt ist die Altstadt Heidelbergs vom Neckar und natürlich von den vielen historischen Gebäuden, die zum Großteil auch unter Denkmalschutz stehen. Bekannt ist die Altstadt zudem für die längste Fußgängerzone Europas mit ca. 1,6 km Länge und als Gründungssitz der ältesten Universität Deutschlands.
Die Altstadt Heidelbergs stellt das historische Zentrum der Stadt dar. Das Stadtbild aus Fluss, Berghängen, Baudenkmälern und einer nahezu unzerstörten Stadt ist für sich einmalig und in aller Welt be- und gerühmt. Während die Altstadt der Talsohle enge Gassen und teils barocke Altbauten aufweist, sind die Hänge mit großbürgerlichen Villen und Häusern bebaut.
Etwa 10.000 Heidelberger wohnen in der Altstadt. Sie schätzen die kurzen
Wege zum Einkauf (Heidelberg hat die längste Einkaufsfußgängerzone Europas) und
die zahlreichen kulturellen Einrichtungen mit ihren Angeboten. Von der vielfältigen
Gastronomie schwärmen nicht nur die jährlichen 3,3 Millionen Besucher, sondern
auch die Altstadtbewohner selbst. Heidelberg ist zudem Gründungssitz der
ältesten deutschen Universität, der Ruperto Carola, die 1386 von Kurfürst
Ruprecht I. gegründet wurde. Die Stadt atmet eine jugendliche, internationale
Atmosphäre.
Tipps Restaurants Heidelberg-Altstadt
Durch die Beliebtheit der Heidelberger Altstadt sind hier keine Grenzen gesetzt. Hier gibt so viele Restaurant und kulinarische Angebote, dass jeder etwas für seinen Geschmack findet. Auf Grund der vielen Touristen ist auch die Auswahl an internationalen Restaurants erstaunlich hoch. Natürlich gibt es auch die klassischen deutschen Lokale, aber diese befinden sich eher in den Seitenstraßen. Aber wer sucht, wird bestimmt sein neues Lieblingsrestaurant finden. An der Auswahl kann es nicht scheitern. Natürlich ist auch für den schnellen Snack zwischendurch gesorgt, sollte es mal nur etwas „auf die Hand“ sein.
Tipps Ausflugsziele Heidelberg-Altstadt
Viel muss man hier nicht sagen! Heidelberger Schloss, Einkaufsstraße-Hauptstraße (längste Fußgängerzone Europas), Neckarwiese oder Philosophenweg. Ob Kultur, Party oder Informatives, hier findet sich für jeden etwas.
Ihr Makler für Heidelberg-Altstadt - Krebs Immobilien
Einerlei, ob Sie eine Villa, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Heidelberg-Altstadt verkaufen oder vermieten wollen, wir stehen Ihnen zur Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss. Übrigens ist Krebs Immobilien von der Sprengnetter Akademie geprüfter Marktwertmakler und damit Experte für Immobilienbewertung in Heidelberg-Altstadt.
Unser Service als Immobilienmakler für Heidelberg-Altstadt im Überblick:
- langjährige Expertenerfahrung und hervorragende Kenntnis des Heidelberger Immobilienmarktes
- sorgfältige Immobilienvermittlung bei Immobilienverkauf oder Vermietung
- seriöse Immobilienbewertung beim Immobilienverkauf für einen hohen und erzielbaren Immobilienpreis
Ihre Immobilienexperten
Ralf Jürgen Krebs
Inhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bbw)
Niklas Gimpel
Leiter Verkauf & Ausbilder
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
Immobilien in Heidelberg-Altstadt und Umgebung
Exklusives Einzimmerappartement in zentraler Lage Erstbezug nach Sanierung
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Mittendrin und dennoch ruhig: Sanierte Altbauwohnung mit Gartenanteil
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Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…
Zauberhaftes und charmantes Anwesen mit herrlichem Ausblick
Als alteingesessener Heidelberger kenne ich Neckartal und Schlossberg von frühester Kindheit an. Im Umfeld dieser schönen Immobilie gab es trotzdem viel Neues zu entdecken. Ich war mir vom ersten Moment an sicher, dass dieses Juwel optimal zu uns passt. TOTAL unser Ding und natürlich das unserer Hunde. Dank Ihrer Professionalität klappte alles wie am Schnürchen. An dieser Stelle nochmal besonders herzlichen Dank.
Penthousewohnung Heidelberg
Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.
Anwesen in Oftersheim
Im Rahmen unseres Hausverkaufs sind wir auf der Suche nach einem geeigneten Immobilienmakler auf die Firma Krebs Immobilien gestoßen. Auf Herrn Krebs und sein Team sind wir insbesondere durch die guten Rezensionen auf Google aufmerksam geworden. Es war rückblickend gesehen, die absolut richtige Entscheidung, die Firma Krebs beauftragt zu haben, wenn man nach gelungenem Abschluss des Projektes die Qualität der Arbeit (Erstellung eines hochwertigen Exposés, 3D-Rundgang) sowie den hieraus resultierenden Erfolg betrachtet.
Aus diesem Grunde möchten auch wir uns den guten Bewertungen mit einer weiteren 5-Sterne-Bewertung anschließen und uns an dieser Stelle nochmals ganz herzlich für die gute Zusammenarbeit bedanken.
Aktuelles
Was passiert mit meiner Immobilie in der Privatinsolvenz?
Wer so hohe Schulden angehäuft hat, dass er sie aus eigener Kraft nicht mehr abtragen kann, dem bleibt als letzte Möglichkeit oft nur die private Insolvenz. Im Laufe des Verfahrens wird das Vermögen des Schuldners gepfändet, um damit die Forderungen der Gläubiger – so weit möglich – zu begleichen.
Zum siebten Mal in Folge von Bellevue - Europas größtem Immobilienmagazin - ausgezeichnet
Eine Auszeichnung, die uns mit Stolz erfüllt. Besonders freuen wir uns, dass unsere Arbeit auf diese Weise gewürdigt wird. „Wir sind sehr dankbar für die Anerkennung unserer langjährigen Arbeit und unseres Engagements“, freut sich Herr Krebs über die erneute Auszeichnung.
Immobilienpreise 2022: Erste Anzeichen einer Trendwende?
Wohnimmobilien sind in deutschen Metropolen nach wie vor knapp. Die Preise für Wohnungen oder Häuser steigen daher weiter rasant. Sehr vorsichtig weisen Experten jedoch auf erste Anzeichen einer Trendwende bei den Immobilienpreisen hin. Von einer Normalisierung kann aber noch lange nicht gesprochen werden.
Die Erbengemeinschaft einvernehmlich auflösen
Hinterlässt ein Verstorbener mehrere Erben, so bilden diese eine Erbengemeinschaft. Da eine Erbengemeinschaft nicht für die Ewigkeit gedacht ist, ist das Ziel ihre Auflösung, sprich das Erbe endgültig zu klären. Gerade bei Immobilien ist das oft nicht einfach und führt zu Streit.
Wie verkaufen Sie Ihre Immobilie, wenn Sie nicht vor Ort sind?
Eine Immobilie zu verkaufen, ohne vor Ort zu sein, ist eine Herausforderung. Wenn Sie zum Beispiel in Dortmund wohnen und in Heidelberg eine Immobilie geerbt haben, können Sie wahrscheinlich während des ganzen Verkaufsprozesses nicht vor Ort sein, weil Sie beispielsweise berufstätig sind. Um die Immobilie in kurzer Zeit zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen, sollten Sie einen Qualitätsmakler vor Ort beauftragen.
Immobilie verkaufen, ohne auszuziehen: Wohnrecht oder Nießbrauch
Viele Eigentümer möchten zwar bis ins hohe Alter in ihrem gewohnten Zuhause wohnen bleiben, aber sie würden das ansehnliche Kapital, das in ihrer Immobilie steckt, gerne „verflüssigen“ und für den Lebensunterhalt nutzen. Die gute Nachricht: das geht! Es gibt verschiedene Modelle der Immobilienverrentung, die dafür infrage kommen. Wichtig ist in jedem Fall, dass im Kaufvertrag ein lebenslanges Wohnrecht oder Nießbrauchrecht festgeschrieben wird. Aber worin besteht der Unterschied und welches dieser beiden Rechte ist besser für Sie?
