Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie in Heidelberg-Altstadt - Wir sind Qualitätsmakler und Ihr Immobilienpartner für Heidelberg-Altstadt.
Der touristisch beliebte Stadtteil Altstadt umfasst ca. 14 km² und beherbergt ca. 10.200 Heidelberger.
Seit fast 30 Jahren bringen wir als Immobilienmakler für Heidelberg-Altstadt zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Über einen solchen Zeitraum schafft man das nur mit Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit.
Unsere Kunden bestätigen dies in einer Vielzahl von Referenzen. Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Heidelberg-Altstadt an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie in Heidelberg-Altstadt. Getreu unserem Motto: Besser verkaufen. Besser vermieten. Versprochen!
Leistungen für Verkäufer
Secret Sale
Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich verkaufen? Auch hierfür bieten wir Ihnen ein spezielles und bewährtes Vermarktungskonzept.
Unsere Exposéqualität
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem hochwertigen und aussagekräftigen Exposé, das den empfundenen Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses erhöht. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.
Unsere Fotoqualität
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Mit perfekten Fotos zeigen wir Ihre Immobilie von Ihrer schönsten Seite.
Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung hochwertig zu präsentieren.
Drohnenaufnahmen
Immobilien, die aus der Luft aufgenommen werden, wirken auf Interessenten grundsätzlich faszinierender – weil ihnen diese Perspektive normalerweise verwehrt bleibt. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. eindrucksvoll Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.
Immobilienvideos
Vor allem
für jüngere Interessenten ist es heute selbstverständlich, ihre Eindrücke von
einer Immobilie während oder nach der Besichtigung in Form eines Handy-Videos
festzuhalten – auch, um es entscheidungsrelevanten Personen wie Eltern,
Bekannten oder Freunden zu zeigen.
Wertermittlung
Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern oder planen einen Verkauf in naher Zukunft? Wie das geht? Ganz einfach: Tragen Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie in unsere innovative Online-Wertermittlung auf dieser Seite ein.
Immobilienmarkt Heidelberg-Altstadt
Der Immobilienmarkt wird immer anspruchsvoller zu überblicken. Verkäufer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten daher einen fairen und erfahrenen Immobilienmakler für Heidelberg-Altstadt kontaktieren.
Mit fast 30 Jahren Maklererfahrung in der Region kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau und können die Lage hinsichtlich der Immobilienpreise in Heidelberg-Altstadt sehr genau einschätzen.
Sie möchten gerne mehr über die aktuellen Immobilienpreise wissen? Dann kontaktieren Sie uns.
Verwinkelte Gassen und historische Plätze, das ist die Altstadt von Heidelberg
Das Herz von Heidelberg: die Altstadt. Der bei Touristen beliebteste Stadtteil Heidelbergs erstreckt sich über eine Fläche von ca. 14 km² und beherbergt ca. 10.200 Einwohner. Geprägt ist die Altstadt Heidelbergs vom Neckar und natürlich von den vielen historischen Gebäuden, die zum Großteil auch unter Denkmalschutz stehen. Bekannt ist die Altstadt zudem für die längste Fußgängerzone Europas mit ca. 1,6 km Länge und als Gründungssitz der ältesten Universität Deutschlands.
Die Altstadt Heidelbergs stellt das historische Zentrum der Stadt dar. Das Stadtbild aus Fluss, Berghängen, Baudenkmälern und einer nahezu unzerstörten Stadt ist für sich einmalig und in aller Welt be- und gerühmt. Während die Altstadt der Talsohle enge Gassen und teils barocke Altbauten aufweist, sind die Hänge mit großbürgerlichen Villen und Häusern bebaut.
Etwa 10.000 Heidelberger wohnen in der Altstadt. Sie schätzen die kurzen
Wege zum Einkauf (Heidelberg hat die längste Einkaufsfußgängerzone Europas) und
die zahlreichen kulturellen Einrichtungen mit ihren Angeboten. Von der vielfältigen
Gastronomie schwärmen nicht nur die jährlichen 3,3 Millionen Besucher, sondern
auch die Altstadtbewohner selbst. Heidelberg ist zudem Gründungssitz der
ältesten deutschen Universität, der Ruperto Carola, die 1386 von Kurfürst
Ruprecht I. gegründet wurde. Die Stadt atmet eine jugendliche, internationale
Atmosphäre.
Tipps Restaurants Heidelberg-Altstadt
Durch die Beliebtheit der Heidelberger Altstadt sind hier keine Grenzen gesetzt. Hier gibt so viele Restaurant und kulinarische Angebote, dass jeder etwas für seinen Geschmack findet. Auf Grund der vielen Touristen ist auch die Auswahl an internationalen Restaurants erstaunlich hoch. Natürlich gibt es auch die klassischen deutschen Lokale, aber diese befinden sich eher in den Seitenstraßen. Aber wer sucht, wird bestimmt sein neues Lieblingsrestaurant finden. An der Auswahl kann es nicht scheitern. Natürlich ist auch für den schnellen Snack zwischendurch gesorgt, sollte es mal nur etwas „auf die Hand“ sein.
Tipps Ausflugsziele Heidelberg-Altstadt
Viel muss man hier nicht sagen! Heidelberger Schloss, Einkaufsstraße-Hauptstraße (längste Fußgängerzone Europas), Neckarwiese oder Philosophenweg. Ob Kultur, Party oder Informatives, hier findet sich für jeden etwas.
Ihr Makler für Heidelberg-Altstadt - Krebs Immobilien
Einerlei, ob Sie eine Villa, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Heidelberg-Altstadt verkaufen oder vermieten wollen, wir stehen Ihnen zur Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss. Übrigens ist Krebs Immobilien von der Sprengnetter Akademie geprüfter Marktwertmakler und damit Experte für Immobilienbewertung in Heidelberg-Altstadt.
Unser Service als Immobilienmakler für Heidelberg-Altstadt im Überblick:
- langjährige Expertenerfahrung und hervorragende Kenntnis des Heidelberger Immobilienmarktes
- sorgfältige Immobilienvermittlung bei Immobilienverkauf oder Vermietung
- seriöse Immobilienbewertung beim Immobilienverkauf für einen hohen und erzielbaren Immobilienpreis
Ihre Immobilienexperten
Ralf Jürgen Krebs
Geschäftsinhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bw)
Niklas Gimpel
Leiter Verkauf & Ausbilder
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
Immobilien in Heidelberg-Altstadt
Charmante Dachgeschosswohnung in der Fußgängerzone von Heidelberg
Wohnung in Heidelberg
Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…
Penthousewohnung Heidelberg
Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.
Großzügiges Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten in Feldrandlage
Wir möchten uns auf diesem Wege recht herzlich für die angenehme und konstruktive Zusammenarbeit mit Ihnen bedanken. Die klar strukturierten Prozesse und die Detailverliebtheit bei der Erstellung des Exposés haben uns überzeugt. Vor allem die Drohnenaufnahmen, das Home Staging und die aussagekräftige Objektbeschreibung haben unserer Meinung dazu geführt, dass unser Haus von der besten Seite präsentiert und somit der empfundene Wert spürbar angehoben wurde. Über den gesamten Verkaufsprozess hinweg haben wir uns bei Ihnen gut aufgehoben gefühlt und gerne empfehlen wir Sie weiter, wenn jemand aus unserem privaten Umfeld auf die Hilfe eines professionellen Maklers zugreifen möchte.
Dieses Referenzschreiben können Sie gerne auf Ihrer Homepage veröffentlichen.Bettina und Volker Stephan / Verkäufer
Anwesen Heidelberg Neuenheim
Liebes Team von Krebs-Immobilien, ich möchte mich bei Ihnen für Ihre hervorragende Arbeit an dieser Stelle noch einmal ausdrücklich bedanken. Sie wurden mir aus meinem Bekanntenkreis sehr empfohlen und ich muss sagen, es ist alles eingetroffen und umgesetzt worden, was im Vorfeld besprochen worden ist. Ich bin mit dem Ergebnis Ihrer Arbeit bei meinem Hausverkauf in Neuenheim und auch der Arbeit Ihrer Mitarbeiter mehr als zufrieden und kann Sie jederzeit genauso ausdrücklich weiterempfehlen, wie Sie mir empfohlen worden sind, bevor wir uns persönlich kennengelernt haben.
Aktuelles
Diese Nebenkosten erwarten Immobilienkäufer
Die in Deutschland geltenden Nebenkosten beim Immobilienkauf sind ein konsequentes Streitthema der Politik - und das aus gutem Grund. Deutschland steht hier international überdurchschnittlich dar. Immobilienkäufer geben folglich einen beachtlichen Teil des Immobilienwertes nur für die Nebenkosten aus - aber welche sind das genau?
Wohnung zu klein? Haus zu groß? Ein Tausch ist die Lösung!
Viele Eigentümer sitzen in einer Immobilie fest, die nicht mehr zu ihnen passt. Die hohe Nachfrage und das geringe Angebot am Immobilienmarkt machen es derzeit oft schwer, etwas Neues zu finden. Also bleibt die vierköpfige Familie notgedrungen in der zu kleinen Wohnung, das Seniorenpaar im zu groß gewordenen Einfamilienhaus wohnen. Ein Immobilientausch könnte hier Abhilfe schaffen. Passende Tauschpartner finden Sie am einfachsten mithilfe eines Profi-Maklers.
Rechtssicherer Immobilienverkauf - ohne Unterlagen geht nichts
Ein Immobilienverkauf geht oft mit fundamentalen Veränderungen der Lebenssituation einher. Die meisten Verkäufer müssen sich um alles Mögliche gleichzeitig kümmern und stehen daher unter Zeitdruck. Sich dann durch den Behördendschungel zu kämpfen, um alle Unterlagen für den Verkauf zusammenzutragen, kann sehr nervenaufreibend sein. Ein Profi-Makler ist in dieser Situation eine große Hilfe – routiniert und zuverlässig besorgt er für Sie die notwendigen Dokumente. Doch um welche Dokumente geht es überhaupt?
Haus-Schenkung: Tipps vom Experten
Eine Haus-Schenkung zu Lebzeiten ist teilweise attraktiver als eine Erbschaft. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilien zum Beispiel noch zu Lebzeiten dank einer Haus-Schenkung an Ihre Kinder übergeben.
Auswirkungen von Corona: Beeinflusst die Pandemie die Immobilienpreise?
Die Corona-Pandemie hält Deutschland und den Rest der Welt seit letztem Jahr in Atem. Experten vermuteten frühzeitig, dass das Virus auch direkten Einfluss auf Immobilienwerte und künftige Kaufpreise nehmen würde - aber hat sich das tatsächlich bewahrheitet? Wie eine Erhebung des Statischen Bundesamtes aufzeigt, eher nicht.
Weiterhin ein gefragter Standort - Die Rhein-Neckar-Region gilt bei Investoren als zukunftssicher
Die Metropolregion Rhein-Neckar blieb im Jahr 2020 trotz Corona-Pandemie ein gefragter, attraktiver Standort für institutionelle Anleger. Investoren schätzen die Auswirkungen der Pandemie als gering ein.
