Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler für Heidelberg-Altstadt

Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie in Heidelberg-Altstadt - Wir sind Qualitätsmakler und Ihr Immobilienpartner für Heidelberg-Altstadt.

Seit fast 30 Jahren bringen wir als Immobilienmakler für Heidelberg-Altstadt zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Über einen solchen Zeitraum schafft man das nur mit Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit.

Unsere Kunden bestätigen dies in einer Vielzahl von Referenzen. Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Heidelberg-Altstadt an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie in Heidelberg-Altstadt. Getreu unserem Motto: Besser verkaufen. Besser vermieten. Versprochen!

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Leistungen für Verkäufer

Vertraulicher Verkauf von Ihrem Makler in Heidelberg

Secret Sale

Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich verkaufen? Auch hierfür bieten wir Ihnen ein spezielles und bewährtes Vermarktungskonzept.

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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie die professionelle Wertermittlung von Krebs Immobilien

Wertermittlung

Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern oder planen einen Verkauf in naher Zukunft? Wie das geht? Ganz einfach: Tragen Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie in unser innovatives Wertermittlungs-Tool auf dieser Seite ein.

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In 10 Schritten zum erfolgreichen Verkauf mit Krebs Immobilien

10 Schritte zum Erfolg

Profitieren Sie als Eigentümer von unserer langjährigen Erfahrung und einem umfassenden, individuellen Service im Zuge unseres "Rundum-Sorglos-Paketes". Die Vermittlungsarbeit von Krebs Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in der Regel in ein paar Schritten ab.

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Krebs Immobilien ist der kompetente Ansprechpartner für Verkäufer und Vermieter in Heidelberg und Umgebung

Immobilie verkaufen

Ein Immobilienverkauf ist für Sie sicherlich kein alltägliches und daher herausforderndes Unterfangen. Zumal der Verkauf einer Immobilie für die meisten Menschen das größte Geschäft Ihres Lebens ist. Überlassen Sie daher nichts dem Zufall.

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Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung - Krebs Immobilien

Warum ein Makler?

10 gute Gründe, einen erfahrenen Makler zu beauftragen.

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360 Grad 3D Immobilienrundgang beim Immobilienmakler für Heidelberg - Krebs Immobilien

360° 3D-Immobilienkino

Als erstes Maklerunternehmen in der Rhein-Neckar Region setzten wir auf die innovative Technik des Matterport-Rundganges. Schauen Sie sich das Beispiel eines virtuellen Immobilienrundgangs an und überzeugen sich selbst.

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Immobilienmarkt in Heidelberg-Altstadt

– analysiert vom Immobilienmakler für Heidelberg-Altstadt

Der Immobilienmarkt wird immer anspruchsvoller zu überblicken. Verkäufer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten daher einen fairen und erfahrenen Immobilienmakler für Heidelberg-Altstadt kontaktieren. Mit fast 30 Jahren Maklererfahrung in der Region kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau und können die Lage hinsichtlich der Immobilienpreise in Heidelberg-Altstadt sehr genau einschätzen.

Krebs Immobilien Heidelberg - Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlung in Heidelberg-Altstadt

Tipps Restaurants Heidelberg-Altstadt

Durch die Beliebtheit der Heidelberger Altstadt sind hier keine Grenzen gesetzt. Hier gibt so viele Restaurant und kulinarische Angebote, dass jeder etwas für seinen Geschmack findet. Auf Grund der vielen Touristen ist auch die Auswahl an internationalen Restaurants erstaunlich hoch. Natürlich gibt es auch die klassischen deutschen Lokale, aber diese befinden sich eher in den Seitenstraßen. Aber wer sucht, wird bestimmt sein neues Lieblingsrestaurant finden. An der Auswahl kann es nicht scheitern. Natürlich ist auch für den schnellen Snack zwischendurch gesorgt, sollte es mal nur etwas „auf die Hand“ sein.

Tipps Ausflugsziele Heidelberg-Altstadt

Viel muss man hier nicht sagen! Heidelberger Schloss, Einkaufsstraße-Hauptstraße (längste Fußgängerzone Europas), Neckarwiese oder Philosophenweg. Ob Kultur, Party oder Informatives, hier findet sich für jeden etwas.

Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung - Krebs Immobilien

Einerlei, ob Sie eine Villa, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Heidelberg-Altstadt verkaufen oder vermieten wollen, wir stehen Ihnen zur Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss. Übrigens ist Krebs Immobilien von der Sprengnetter Akademie geprüfter Marktwertmakler und damit Experte für Immobilienbewertung in Heidelberg-Altstadt.

Unser Service als Immobilienmakler für Heidelberg-Altstadt im Überblick:

  • langjährige Expertenerfahrung und hervorragende Kenntnis des Heidelberger Immobilienmarktes
  • sorgfältige Immobilienvermittlung bei Immobilienverkauf oder Vermietung
  • seriöse Immobilienbewertung beim Immobilienverkauf für einen hohen und erzielbaren Immobilienpreis

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Immobilien in Heidelberg-Altstadt

Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…

Penthousewohnung Heidelberg

Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.

Penthousewohnung in Heidelberg

Großzügiges Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten in Feldrandlage

Wir möchten uns auf diesem Wege recht herzlich für die angenehme und konstruktive Zusammenarbeit mit Ihnen bedanken. Die klar strukturierten Prozesse und die Detailverliebtheit bei der Erstellung des Exposés haben uns überzeugt. Vor allem die Drohnenaufnahmen, das Home Staging und die aussagekräftige Objektbeschreibung haben unserer Meinung dazu geführt, dass unser Haus von der besten Seite präsentiert und somit der empfundene Wert spürbar angehoben wurde. Über den gesamten Verkaufsprozess hinweg haben wir uns bei Ihnen gut aufgehoben gefühlt und gerne empfehlen wir Sie weiter, wenn jemand aus unserem privaten Umfeld auf die Hilfe eines professionellen Maklers zugreifen möchte.
Dieses Referenzschreiben können Sie gerne auf Ihrer Homepage veröffentlichen.

Bettina und Volker Stephan / Verkäufer

Anwesen Heidelberg Neuenheim

Liebes Team von Krebs-Immobilien, ich möchte mich bei Ihnen für Ihre hervorragende Arbeit an dieser Stelle noch einmal ausdrücklich bedanken. Sie wurden mir aus meinem Bekanntenkreis sehr empfohlen und ich muss sagen, es ist alles eingetroffen und umgesetzt worden, was im Vorfeld besprochen worden ist. Ich bin mit dem Ergebnis Ihrer Arbeit bei meinem Hausverkauf in Neuenheim und auch der Arbeit Ihrer Mitarbeiter mehr als zufrieden und kann Sie jederzeit genauso ausdrücklich weiterempfehlen, wie Sie mir empfohlen worden sind, bevor wir uns persönlich kennengelernt haben.

Aktuelles

Bundestag verabschiedet Gebäudeenergiegesetz

Am 19. Juni 2020 hat der Bundestag das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verabschiedet. Künftig soll dieses Gesetz alle gesetzlichen Vorgaben im Bereich Gebäude und Erneuerbare Energien zusammenfassen. Stimmt der Bundestag dem Gesetz im Juli zu, könnte es Anfang Oktober 2020 in Kraft treten.

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Gleichzeitig bauen und verkaufen

Viele Gründe sprechen dafür sich für einen Neubau zu entscheiden: Die Eigentumswohnung ist zu klein geworden, ein berufsbedingter Umzug oder sich endlich den Traum vom Eigenheim erfüllen. Doch wenn Sie Ihre alte Immobilie noch verkaufen müssen, dann kann ein Neubau auch schnell zur Belastung werden. Wir verraten Ihnen was Sie beachten müssen, wenn Sie gleichzeitig bauen und verkaufen wollen.

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Wie wichtig ist die Immobilienlage im Alter?

Mit zunehmendem Alter werden kurze Wege immer wichtiger. Daran sollten Sie denken, wenn Sie eine Immobilie erwerben, in der Sie Ihren Lebensabend verbringen möchten. Ein weitläufiges Villenviertel im Grünen mag verlockend erscheinen, aber sind dort auch Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar? Lesen Sie hier, worauf Sie bei der Lage unbedingt achten müssen.

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Eine Immobilie im Alter lieber verkaufen oder vermieten?

Vor vielen Jahren hat man sich den Traum einer eigenen Immobilie erfüllt, welche perfekt zu Ihren Bedürfnissen gepasst hat. Sobald allerdings die Kinder aus dem Haus sind oder die Rente kurz bevorsteht, macht man sich Gedanken, was mit dem Eigenheim geschehen soll. Die meisten fassen den Entschluss, das Eigenheim zu verlassen, um in eine altersgerechte Wohnung zu ziehen. Neben der Frage, wie man eine altersgerechte Wohnung findet, stellt sich außerdem die Frage, was nun mit der alten Immobilie passiert. Soll die Immobilie lieber verkauft oder vermietet werden? Beides hat seine Vor- und Nachteile.

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Verkaufsunterlagen, die Sie für einen Immobilienverkauf benötigen

Für einen rechtssicheren Immobilienverkauf benötigen Sie viele relevante Unterlagen. Nicht alle Unterlagen lassen sich bei derselben Stelle beantragen. Wir zeigen Ihnen anhand einer Übersicht, die wichtigsten Unterlagen für einen rechtssicheren Immobilienverkauf.

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So klappt’s mit der Preisverhandlung

Zu welchem Preis eine Immobilie am Ende verkauft wird, hängt hauptsächlich von zwei Dingen ab: 1. dem ermittelten Wert der Immobilie und 2. der Fähigkeit diesen Preis in der Preisverhandlung mit Kaufinteressenten auch durchzusetzen. Für private Immobilienverkäufer ist das ohne das richtige Know-how oft schwierig. Was ist besser: den Preis hoch anzusetzen, um mehr Verhandlungsspielraum zu haben? Oder ihn niedriger anzusetzen und zu hoffen, dass sich die Interessenten überbieten?

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