Beschreibung
Heidelberg-Altstadt-zentralste Lage (Klingenteichstr.): Großzügige Einzimmerwohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Die Wohnung befindet sich in einem 1892 erbauten und 1980 kernsanierten Stadthaus nur ca. 5 Gehminuten von der Universität und der Fußgängerzone entfernt. Mit ihren ca. 32 m² hat sie die perfekte Größe für einen Singlehaushalt; nicht zu klein und nicht zu groß. Die ca. 32 m² Wohnfläche sind auf dem gelungenen Grundriss gut verteilt. Zudem ist die Wohnung durch ihre großen Fenster sehr hell. Von einem der Fenster blicken Sie direkt auf das grüne und unbebaubare Nachbargrundstück.
Das Bad ist funktionell mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet; durch eine Schiebetür wurde auch hier auf die maximale Raumausnutzung geachtet.
Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und modernisiert.
Im Angebot enthalten ist ein Autoabstellplatz. Dieser befindet sich im Hof des Hauses in unmittelbarer Nähe zum rückwärtigen Hauseingang. Ihre Einkäufe haben Sie somit auf kurzem Weg aus dem Auto in die Wohnung verbracht.
Im Waschraum befinden sich ein Anschluss für die Waschmaschine und ein Anschluss für den Trockner. Waschmaschine und Trocken neueren Datums sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Im Kaufpreis enthalten ist ferner die in der Wohnung installierte Einbauküche.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein großes Speicherabteil mit ca. 12 m² Nutzfläche. Die Wohnung ist bezugsfrei und war zuletzt zu einem Preis von € 620,- warm vermietet (inkl. Stellplatz).
Das monatliche Hausgeld beträgt € 162,-.
Lassen Sie sich von der Vorzügen dieser Wohnung bei einem Besichtigungstermin überzeugen.
Preis auf Anfrage.
Objektdaten
| Objektnummer | 5739 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69117 |
| Ort | Heidelberg |
| Stellplätze | 1 |
Preise
| Status | Verkauft |
Flächen
| Etage | 1 |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 32 m² |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Fernwärme |
Energieausweis
| Energieverbrauch | 147.00 |
| Gültig bis | 24.04.2018 |
Ausstattung
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkel verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos als größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie diesbezüglich auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.
Boden: Parkettboden
Wände: Rauhfasertapeten
Fenster: Doppelisolierglasfenster aus Kunststoff durchgängig mit Rollläden
Bad: Deckenhoch gefliest
Lage des Objekts
69117 Heidelberg
Das Altstadt-Domizil befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Heidelbergs. Nur ca. 5 Gehminuten bis zur Universität und zur Fußgängerzone.
Die Altstadt von Heidelberg bildet einen Stadtteil am südlichen Neckarufer. Sie erstreckt sich zwischen dem Fluss und dem Hang des Königstuhls unterhalb des Heidelberger Schlosses.
Die Altstadt lässt sich in einen zwischen Bismarckplatz und Universitätsplatz gelegenen Westteil, die sogenannte alte Vorstadt oder Voraltstadt, und einen östlichen Teil, die Kernaltstadt, einteilen. Der amtliche Stadtteil Altstadt hat eine Fläche von 13,8 Quadratkilometern und umfasst außer der Altstadt im eigentlichen Sinne einen großen Teil des Königstuhl-Massivs bis an die Grenze zur Nachbargemeinde Gaiberg und zum Neckargemünder Ortsteil Waldhilsbach
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