Schriesheim: Bevorzugte und ruhige Wohnlage - Hans-Pfitzner-Straße: Helle und freundliche 4-Zimmerwohnung mit insgesamt ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche mit Terrasse und eigenem kleinem Süd-Ost-Garten im Erdgeschoss eines gepflegtem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1997 mit insgesamt nur 6 Einheiten.

Die ab sofort bezugsfreie Wohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Schriesheim. Die Schlafzimmer haben eine Größe von ca. 11 m², 14 m² und 24 m², wobei insbesondere das große Zimmer im Untergeschoss viel Platz bietet, um neben dem Schlafen dort noch ein zusätzliches „Wohnen“ zu ermöglichen. Insbesondere für größere Kinder ein wunderbarer Raum, zumal durch die großen Fenster eine gute Belichtung durch den vorgelagerten, abgeböschten und mit Pflanzsteinen abgegrenzten Lichthof gegeben ist.

Highlight der Wohnung ist sicherlich der großzügige und offene Wohn- / Ess- / Kochbereich (wobei die Küche abgetrennt werden könnte) mit insgesamt ca. 36 m² und dem Zugang zur Terrasse bzw. Blick in das vorgelagerte Gärtchen (Hier müssen Sie sich eine eigene Gartengestaltung vorstellen. Aktuell sind sämtliche Pflanzen und Sträucher entfernt und die Fläche mit Rindenmulch abgedeckt).

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Keller (mit eigener Stromversorgung). Im Keller befinden sich außerdem der Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein Fahrradabstellraum.

Wir möchten Ihnen mit diesem Exposé einen ersten Eindruck von der Wohnung bieten und freuen uns, wenn Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck über die Vorzüge dieser Wohnung verschaffen. Nach einer Besichtigung und weiterem Interesse erhalten Sie selbstverständlich alle für die Wohnung wichtigen Unterlagen wie Teilungserklärung, Grundbuchauszug, Energieausweis, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Hausgeldabrechnungen, Wirtschaftsplan, Lageplan, Versicherungsnachweis.

Kaufpreis € 232.000,- inkl. Stellplatz.

Objektdaten

Objektnummer 5801
Objektart Wohnung
PLZ 69198
Ort Schriesheim
Baujahr 1997
Stellplätze 1
Terrasse Ja
Unterkellert Ja

Preise

Preis auf Anfrage

Flächen

Etage 0
Zimmer 4
Wohnfläche 110 m²

Ausstattung

Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas

Angaben zum Energieausweis

Energieverbrauch 91.10
Gültig bis 24.11.2018
Lage

Lage des Objekts
69198 Schriesheim

Die Weinstadt Schriesheim liegt an der Bergstraße zwischen Heidelberg und Weinheim.
Schriesheim bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten. Der direkte Anschluss an die Autobahn A5 sowie die B3 bringt Berufspendler schnell ans Ziel. Durch die Straßenbahn "Linie 5" sind Sie auch ohne Auto schnell in Heidelberg, Mannheim oder Weinheim. Zahlreiche Kindergärten, 2 Grundschulen, Werksrealschule, Realschule und 2 Gymnasien sind ansässig. Das Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist groß. Die herrlichen Weinberge, die Strahlenburg, ein Waldschwimmbad und viele weitere Attraktionen machen Schriesheim zu einer Stadt in der man gerne wohnt.

 

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