Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler für Schriesheim

Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie. Wir sind Ihr Qualitätsmakler und Immobilienpartner für Schriesheim. 

Rund 11 km nördlich von Heidelberg befindet sich die 15.000 Einwohner-Stadt Schriesheim - ein beliebtes Ausflugsziel in der Rhein-Neckar-Region, dass mit seinen Weinbergen und der wunderschönen Natur begeistert.

Seit fast 30 Jahren bringen wir von Krebs Immobilien als geprüfter Immobilienmakler für Schriesheim zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Mit Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit erreichen wir seit Jahren eine hohe Kundenzufriedenheit.

Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Schriesheim an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie.

Getreu unserem Motto: Besser verkaufen. Besser vermieten. Versprochen!

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Leistungen für Verkäufer

Vertraulicher Verkauf von Ihrem Makler in Heidelberg

Secret Sale

Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich verkaufen? Auch hierfür bieten wir Ihnen ein spezielles und bewährtes Vermarktungskonzept.

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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie die professionelle Wertermittlung von Krebs Immobilien

Wertermittlung

Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern oder planen einen Verkauf in naher Zukunft? Wie das geht? Ganz einfach: Tragen Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie in unser innovatives Wertermittlungs-Tool auf dieser Seite ein.

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In 10 Schritten zum erfolgreichen Verkauf mit Krebs Immobilien

10 Schritte zum Erfolg

Profitieren Sie als Eigentümer von unserer langjährigen Erfahrung und einem umfassenden, individuellen Service im Zuge unseres "Rundum-Sorglos-Paketes". Die Vermittlungsarbeit von Krebs Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in der Regel in ein paar Schritten ab.

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Krebs Immobilien ist der kompetente Ansprechpartner für Verkäufer und Vermieter in Heidelberg und Umgebung

Immobilie verkaufen

Ein Immobilienverkauf ist für Sie sicherlich kein alltägliches und daher herausforderndes Unterfangen. Zumal der Verkauf einer Immobilie für die meisten Menschen das größte Geschäft Ihres Lebens ist. Überlassen Sie daher nichts dem Zufall.

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Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung - Krebs Immobilien

Warum ein Makler?

10 gute Gründe, einen erfahrenen Makler zu beauftragen.

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360 Grad 3D Immobilienrundgang beim Immobilienmakler für Heidelberg - Krebs Immobilien

360° 3D-Immobilienkino

Als erstes Maklerunternehmen in der Rhein-Neckar Region setzten wir auf die innovative Technik des Matterport-Rundganges. Schauen Sie sich das Beispiel eines virtuellen Immobilienrundgangs an und überzeugen sich selbst.

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Immobilienmarkt Schriesheim

analysiert für Schriesheim vom zertifizierten Immobilienmakler

Schriesheim ist nicht nur als Ausflugsziel beliebt, sondern bietet auch für seine Einwohner eine hervorragende Wohnqualität. Das spiegelt sich auch in der positiven Marktentwicklung in den mittleren bis sehr guten Wohnlagen der Stadt wieder. Sowohl die Kaufpreise für Bestands- und Neubauwohnungen, als auch die Mietpreise für Häuser und Wohnungen, sind in den vergangenen 12 Monaten gestiegen. Zudem ist die Bruttomietrendite im Bundesvergleich verhältnismäßig hoch.

Die Stadt ist daher besonders für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie sehr attraktiv, ebenso wie der Kauf einer Neubauwohnung.

Sie sind Immobilienbesitzer in Schriesheim und möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wir sagen Ihnen, wie Sie von dem Preisanstieg der letzten Jahre profitieren können. Melden Sie sich bei uns!

Insgesamt wird der Immobilienmarkt in Schriesheim und der Rhein-Neckar-Region immer anspruchsvoller zu überblicken. Mit fast 30 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler auch für Schriesheim und der gesamten Region um Heidelberg kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau und können die Lage hinsichtlich der Immobilienpreise präzise einschätzen.

Weinstadt an der sonnigen Bergstraße

Das Stadtmotto "Weinstadt an der sonnigen Bergstraße" beschreibt den Charme Schriesheims bereits sehr treffend. Doch neben seiner wunderschönen Lage inmitten von Weinbergen und zu Fuße der Strahlenburg, hat die Stadt noch mehr zu bieten. Spaziergänge entlang der Weinberge mit einem wunderbaren Blick von Speyer bis nach Worms, oder Wanderungen durch Wald und Wiesen - Einwohner und Besucher können hier Entspannung und Erholung finden. 

Auch die Altstadt, mit ihrer langen Geschichte und gewundenen Gassen lädt zum Flanieren ein. In den zahlreichen Cafés und Restaurants kann man den regionalen Wein und die Spezialitäten der Region genießen. Das kulturelle Leben ist geprägt durch eine vielfältige Vereinskultur und die jahrelange Städtepartnerschaft mit der 860 km entfernten französischen Stadt Uzès, welche Schriesheim ihren unwiderstehlichen Charme verleihen.

Gute Infrastruktur

Von der Grundschule bis zum Gymnasium stehen den Bewohnern der Kleinstadt alle Bildungswege offen. Volkshochschule sowie Bibliothek ermöglichen lebenslanges lernen.

Über Bus und Bahn ist Schriesheim hervorragend in das Umland eingebunden und naheliegende Ortschaften und Städte wie Heidelberg sind ohne Probleme zu erreichen. Die Bundesstraße B3 und Autobahn A5 ermöglichen ebenfalls eine schnelle Anbindung für das Auto, sodass der Ort auch für Pendler eine attraktive Wohnalternative ist.

Tipps Restaurants in Schriesheim

Die Stadt bietet viele internationale Restaurants. Sie können das Essen aus der deutschen, griechischen, italienischen und französischen Küche genießen. Hier findet sich für jeden Geschmack das passende Restaurant. Eine besondere Empfehlung ist das persische Restaurant „La Perseria Mashti“.

Tipps Ausflugsziele für Schriesheim

Hier gibt es Vieles zu entdecken. Geprägt ist Schriesheim von vielen historischen Gebäuden wie dem „Strahlenberger Hof“ und der Burgruine „Strahlenburg“. Interessant ist die Grube „Anna-Elisabeth“, ein 700 Jahre altes Silber- und Virtolwerk. Wandern kann man natürlich in den Weinbergen oder im Steinbruch, wenn man etwas Besonderes sehen möchte. Über die Grenzen hinaus bekannt ist der jährliche Mathaisemarkt. Ein großes Weinfest mit unzähligen Fahrgeschäften und Krämermarkt.

Immobilienmakler für Schriesheim – Krebs Immobilien berät Sie zuverlässig & kompetent

Ihr Makler für Schriesheim - Krebs Immobilien

Einerlei, ob Sie eine Villa, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Schriesheim verkaufen oder vermieten wollen, wir stehen Ihnen zur Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss. 

Übrigens ist Krebs Immobilien von der Sprengnetter Akademie geprüfter Marktwertmakler und damit Experte für Immobilienbewertung auch in Schriesheim. Mit unserer langjährigen Expertenerfahrung und unserer Kenntnis des Schriesheimer Immobilienmarktes führen wir Sie erfolgreich durch Ihren Immobilienverkauf. Denn wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie.

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Immobilien in Schriesheim

Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…

Penthousewohnung Heidelberg

Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.

Penthousewohnung in Heidelberg

Großzügiges Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten in Feldrandlage

Wir möchten uns auf diesem Wege recht herzlich für die angenehme und konstruktive Zusammenarbeit mit Ihnen bedanken. Die klar strukturierten Prozesse und die Detailverliebtheit bei der Erstellung des Exposés haben uns überzeugt. Vor allem die Drohnenaufnahmen, das Home Staging und die aussagekräftige Objektbeschreibung haben unserer Meinung dazu geführt, dass unser Haus von der besten Seite präsentiert und somit der empfundene Wert spürbar angehoben wurde. Über den gesamten Verkaufsprozess hinweg haben wir uns bei Ihnen gut aufgehoben gefühlt und gerne empfehlen wir Sie weiter, wenn jemand aus unserem privaten Umfeld auf die Hilfe eines professionellen Maklers zugreifen möchte.
Dieses Referenzschreiben können Sie gerne auf Ihrer Homepage veröffentlichen.

Bettina und Volker Stephan / Verkäufer

Anwesen Heidelberg Neuenheim

Liebes Team von Krebs-Immobilien, ich möchte mich bei Ihnen für Ihre hervorragende Arbeit an dieser Stelle noch einmal ausdrücklich bedanken. Sie wurden mir aus meinem Bekanntenkreis sehr empfohlen und ich muss sagen, es ist alles eingetroffen und umgesetzt worden, was im Vorfeld besprochen worden ist. Ich bin mit dem Ergebnis Ihrer Arbeit bei meinem Hausverkauf in Neuenheim und auch der Arbeit Ihrer Mitarbeiter mehr als zufrieden und kann Sie jederzeit genauso ausdrücklich weiterempfehlen, wie Sie mir empfohlen worden sind, bevor wir uns persönlich kennengelernt haben.

Aktuelles

Bundestag verabschiedet Gebäudeenergiegesetz

Am 19. Juni 2020 hat der Bundestag das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verabschiedet. Künftig soll dieses Gesetz alle gesetzlichen Vorgaben im Bereich Gebäude und Erneuerbare Energien zusammenfassen. Stimmt der Bundestag dem Gesetz im Juli zu, könnte es Anfang Oktober 2020 in Kraft treten.

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Gleichzeitig bauen und verkaufen

Viele Gründe sprechen dafür sich für einen Neubau zu entscheiden: Die Eigentumswohnung ist zu klein geworden, ein berufsbedingter Umzug oder sich endlich den Traum vom Eigenheim erfüllen. Doch wenn Sie Ihre alte Immobilie noch verkaufen müssen, dann kann ein Neubau auch schnell zur Belastung werden. Wir verraten Ihnen was Sie beachten müssen, wenn Sie gleichzeitig bauen und verkaufen wollen.

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Wie wichtig ist die Immobilienlage im Alter?

Mit zunehmendem Alter werden kurze Wege immer wichtiger. Daran sollten Sie denken, wenn Sie eine Immobilie erwerben, in der Sie Ihren Lebensabend verbringen möchten. Ein weitläufiges Villenviertel im Grünen mag verlockend erscheinen, aber sind dort auch Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar? Lesen Sie hier, worauf Sie bei der Lage unbedingt achten müssen.

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Eine Immobilie im Alter lieber verkaufen oder vermieten?

Vor vielen Jahren hat man sich den Traum einer eigenen Immobilie erfüllt, welche perfekt zu Ihren Bedürfnissen gepasst hat. Sobald allerdings die Kinder aus dem Haus sind oder die Rente kurz bevorsteht, macht man sich Gedanken, was mit dem Eigenheim geschehen soll. Die meisten fassen den Entschluss, das Eigenheim zu verlassen, um in eine altersgerechte Wohnung zu ziehen. Neben der Frage, wie man eine altersgerechte Wohnung findet, stellt sich außerdem die Frage, was nun mit der alten Immobilie passiert. Soll die Immobilie lieber verkauft oder vermietet werden? Beides hat seine Vor- und Nachteile.

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Verkaufsunterlagen, die Sie für einen Immobilienverkauf benötigen

Für einen rechtssicheren Immobilienverkauf benötigen Sie viele relevante Unterlagen. Nicht alle Unterlagen lassen sich bei derselben Stelle beantragen. Wir zeigen Ihnen anhand einer Übersicht, die wichtigsten Unterlagen für einen rechtssicheren Immobilienverkauf.

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So klappt’s mit der Preisverhandlung

Zu welchem Preis eine Immobilie am Ende verkauft wird, hängt hauptsächlich von zwei Dingen ab: 1. dem ermittelten Wert der Immobilie und 2. der Fähigkeit diesen Preis in der Preisverhandlung mit Kaufinteressenten auch durchzusetzen. Für private Immobilienverkäufer ist das ohne das richtige Know-how oft schwierig. Was ist besser: den Preis hoch anzusetzen, um mehr Verhandlungsspielraum zu haben? Oder ihn niedriger anzusetzen und zu hoffen, dass sich die Interessenten überbieten?

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