Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler für Schriesheim

Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie. Wir sind Ihr Qualitätsmakler und Immobilienpartner für Schriesheim. 

Rund 11 km nördlich von Heidelberg befindet sich die 15.000 Einwohner-Stadt Schriesheim - ein beliebtes Ausflugsziel in der Rhein-Neckar-Region, dass mit seinen Weinbergen und der wunderschönen Natur begeistert.

Seit fast 30 Jahren bringen wir von Krebs Immobilien als geprüfter Immobilienmakler für Schriesheim zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Mit Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit erreichen wir seit Jahren eine hohe Kundenzufriedenheit.

Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Schriesheim an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie.

Getreu unserem Motto: Besser verkaufen. Besser vermieten. Versprochen!

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Leistungen für Verkäufer

Kamera vom Immobilienmakler in Heidelberg – Krebs Immobilien

Immobilienvideos

Vor allem für jüngere Interessenten ist es heute selbstverständlich, ihre Eindrücke von einer Immobilie während oder nach der Besichtigung in Form eines Handy-Videos festzuhalten – auch, um es entscheidungsrelevanten Personen wie Eltern, Bekannten oder Freunden zu zeigen.

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Ihr Makler für Heidelberg und Mannheim präsentiert Ihre Immobilie eindrücksvoll mit Luftbildaufnahmen durch Drohnen

Drohnenaufnahmen

Immobilien, die aus der Luft aufgenommen werden, wirken auf Interessenten grundsätzlich faszinierender – weil ihnen diese Perspektive normalerweise verwehrt bleibt. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. eindrucksvoll Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.

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Immobilienfotografie vom Immobilienmakler in Heidelberg – Krebs Immobilien

Unsere Fotoqualität

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Mit perfekten Fotos zeigen wir Ihre Immobilie von Ihrer schönsten Seite.
Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung hochwertig zu präsentieren.

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Krebs Immobilien ist Ihr Spezialist für eine hochwertige Exposédarstellung in Heidelberg

Unsere Exposéqualität

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem hochwertigen und aussagekräftigen Exposé, das den empfundenen Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses erhöht. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.

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Vertraulicher Verkauf von Ihrem Makler in Heidelberg

Secret Sale in Heidelberg

Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich in und um Heidelberg verkaufen?

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Präsentieren Sie Ihre Immobilie in Heidelberg im besten Licht mit Krebs Immobilien

Home Staging

Mit Home Staging können Sie mit Ihrer Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen! Wir zeigen Ihnen wie es geht. Jetzt beraten lassen!

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Immobilienmarkt Schriesheim

analysiert für Schriesheim vom zertifizierten Immobilienmakler

Schriesheim ist nicht nur als Ausflugsziel beliebt, sondern bietet auch für seine Einwohner eine hervorragende Wohnqualität. Das spiegelt sich auch in der positiven Marktentwicklung in den mittleren bis sehr guten Wohnlagen der Stadt wieder. Sowohl die Kaufpreise für Bestands- und Neubauwohnungen, als auch die Mietpreise für Häuser und Wohnungen, sind in den vergangenen 12 Monaten gestiegen. Zudem ist die Bruttomietrendite im Bundesvergleich verhältnismäßig hoch.

Die Stadt ist daher besonders für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie sehr attraktiv, ebenso wie der Kauf einer Neubauwohnung.

Sie sind Immobilienbesitzer in Schriesheim und möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wir sagen Ihnen, wie Sie von dem Preisanstieg der letzten Jahre profitieren können. Melden Sie sich bei uns!

Insgesamt wird der Immobilienmarkt in Schriesheim und der Rhein-Neckar-Region immer anspruchsvoller zu überblicken. Mit fast 30 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler auch für Schriesheim und der gesamten Region um Heidelberg kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau und können die Lage hinsichtlich der Immobilienpreise präzise einschätzen.

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Weinstadt an der sonnigen Bergstraße

Das Stadtmotto "Weinstadt an der sonnigen Bergstraße" beschreibt den Charme Schriesheims bereits sehr treffend. Doch neben seiner wunderschönen Lage inmitten von Weinbergen und zu Fuße der Strahlenburg, hat die Stadt noch mehr zu bieten. Spaziergänge entlang der Weinberge mit einem wunderbaren Blick von Speyer bis nach Worms, oder Wanderungen durch Wald und Wiesen - Einwohner und Besucher können hier Entspannung und Erholung finden. 

Auch die Altstadt, mit ihrer langen Geschichte und gewundenen Gassen lädt zum Flanieren ein. In den zahlreichen Cafés und Restaurants kann man den regionalen Wein und die Spezialitäten der Region genießen. Das kulturelle Leben ist geprägt durch eine vielfältige Vereinskultur und die jahrelange Städtepartnerschaft mit der 860 km entfernten französischen Stadt Uzès, welche Schriesheim ihren unwiderstehlichen Charme verleihen.

Gute Infrastruktur

Von der Grundschule bis zum Gymnasium stehen den Bewohnern der Kleinstadt alle Bildungswege offen. Volkshochschule sowie Bibliothek ermöglichen lebenslanges lernen.

Über Bus und Bahn ist Schriesheim hervorragend in das Umland eingebunden und naheliegende Ortschaften und Städte wie Heidelberg sind ohne Probleme zu erreichen. Die Bundesstraße B3 und Autobahn A5 ermöglichen ebenfalls eine schnelle Anbindung für das Auto, sodass der Ort auch für Pendler eine attraktive Wohnalternative ist.

Tipps Restaurants in Schriesheim

Die Stadt bietet viele internationale Restaurants. Sie können das Essen aus der deutschen, griechischen, italienischen und französischen Küche genießen. Hier findet sich für jeden Geschmack das passende Restaurant. Eine besondere Empfehlung ist das persische Restaurant „La Perseria Mashti“.

Tipps Ausflugsziele für Schriesheim

Hier gibt es Vieles zu entdecken. Geprägt ist Schriesheim von vielen historischen Gebäuden wie dem „Strahlenberger Hof“ und der Burgruine „Strahlenburg“. Interessant ist die Grube „Anna-Elisabeth“, ein 700 Jahre altes Silber- und Virtolwerk. Wandern kann man natürlich in den Weinbergen oder im Steinbruch, wenn man etwas Besonderes sehen möchte. Über die Grenzen hinaus bekannt ist der jährliche Mathaisemarkt. Ein großes Weinfest mit unzähligen Fahrgeschäften und Krämermarkt.

Immobilienmakler für Schriesheim – Krebs Immobilien berät Sie zuverlässig & kompetent

Ihr Makler für Schriesheim - Krebs Immobilien

Einerlei, ob Sie eine Villa, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Schriesheim verkaufen oder vermieten wollen, wir stehen Ihnen zur Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss. 

Übrigens ist Krebs Immobilien von der Sprengnetter Akademie geprüfter Marktwertmakler und damit Experte für Immobilienbewertung auch in Schriesheim. Mit unserer langjährigen Expertenerfahrung und unserer Kenntnis des Schriesheimer Immobilienmarktes führen wir Sie erfolgreich durch Ihren Immobilienverkauf. Denn wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie.

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Ihre Immobilienexperten

Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Ralf Jürgen Krebs

Inhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bbw)

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Niklas Gimpel - Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Niklas Gimpel

Leiter Verkauf & Ausbilder 
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

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Melanie Gernold - Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Melanie Gernold

Leiterin Vermietung
Verkauf und Vermietung

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Michael Stelter – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Michael Stelter

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

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Carolin Krebs – Marketing für Makler Krebs in Heidelberg

Carolin Krebs

Marketing
Gestaltung und Design

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Natascha Maluschke – Büromanagement für Makler Krebs in Heidelberg

Natascha Maluschke

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Tanja Gund – Büromanagement für Makler Krebs in Heidelberg

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Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Laura Sitter – Auszubildende im Büromanagement für Makler Krebs in Heidelberg

Laura Sitter

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Georg Nowak - Gebäudeservice für Makler Krebs in Heidelberg

Georg Nowak

Gebäudeservice
Handwerker

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Dr. Gerd Theobald - Marketing für Makler Krebs in Heidelberg

Dr. Gerd Theobald

Marketing
IT-Beauftragter

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Sascha Ott – Marketing für Makler Krebs in Heidelberg

Sascha Ott

Marketing
Social Media Manager

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Christine Bauer - Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Christine Bauer

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

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Immobilien in Schriesheim

Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…

Zauberhaftes und charmantes Anwesen mit herrlichem Ausblick

Als alteingesessener Heidelberger kenne ich Neckartal und Schlossberg von frühester Kindheit an. Im Umfeld dieser schönen Immobilie gab es trotzdem viel Neues zu entdecken. Ich war mir vom ersten Moment an sicher, dass dieses Juwel optimal zu uns passt. TOTAL unser Ding und natürlich das unserer Hunde. Dank Ihrer Professionalität klappte alles wie am Schnürchen. An dieser Stelle nochmal besonders herzlichen Dank.

Zauberhaftes und charmantes Anwesen mit herrlichem Ausblick

Penthousewohnung Heidelberg

Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.

Referenzobjekt Penthousewohnung in Heidelberg

Anwesen in Oftersheim

Im Rahmen unseres Hausverkaufs sind wir auf der Suche nach einem geeigneten Immobilienmakler auf die Firma Krebs Immobilien gestoßen. Auf Herrn Krebs und sein Team sind wir insbesondere durch die guten Rezensionen auf Google aufmerksam geworden. Es war rückblickend gesehen, die absolut richtige Entscheidung, die Firma Krebs beauftragt zu haben, wenn man nach gelungenem Abschluss des Projektes die Qualität der Arbeit (Erstellung eines hochwertigen Exposés, 3D-Rundgang) sowie den hieraus resultierenden Erfolg betrachtet.
Aus diesem Grunde möchten auch wir uns den guten Bewertungen mit einer weiteren 5-Sterne-Bewertung anschließen und uns an dieser Stelle nochmals ganz herzlich für die gute Zusammenarbeit bedanken.

Anwesen in Oftersheim

Aktuelles

Umzug von der Stadt aufs Land – was dabei wichtig ist

Raus aus der engen Miet- oder Eigentumswohnung, weg aus der lauten Stadt. Genau das wünschen sich viele Stadtbewohner. Vor allem seit mehr Arbeitnehmer im Homeoffice arbeiten. Doch der Umzug aufs Land sollte gut durchdacht sein.

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Immobilie als Sozialhilfeempfänger erben

Wer Arbeitslosengeld II (ALG II) oder umgangssprachlich Hartz IV bezieht und eine Immobilie erbt, muss einiges beachten. Denn das Jobcenter macht es den finanziell bedürftigen Erben nicht leicht. Wer zu wenig finanzielle Mittel hat, um davon seinen Lebensunterhalt zu bestreiten, bekommt generell viele Auflagen vom Jobcenter auferlegt. Erbt derjenige, ist das nicht anders. Das Erbe darf dem Amt nicht verschwiegen werden. Sonst drohen Strafen und Sanktionen.

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Warum Sie auch bei hoher Nachfrage nicht auf ein Exposé verzichten sollten

„Das habe ich mir anders vorgestellt“ – immer wieder enden Immobilienbesichtigungen erfolglos, wenn sich Interessenten zuvor kein gutes Bild von der Immobilie machen konnten. Ein Exposé beugt dem vor. Es hilft, jene herauszufiltern, zu denen die Immobilie nicht passt und stattdessen die richtige Zielgruppe anzusprechen. Das spart nicht nur unnötige Besichtigungen, sondern kann sich auch positiv auf den Verkaufspreis auswirken.

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Notverkauf: Auch in schweren Zeiten erfolgreich verkaufen

Regina und Fréderic sind verzweifelt. Zwei Corona-Lockdowns und ein etwas unglückliches Timing haben sie in die Insolvenz getrieben. Nun können sie auch die Kreditraten für ihr Eigenheim nicht mehr bedienen und müssen ihr Haus verkaufen.

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Eigentumswohnung verkaufen – was Eigentümer wissen sollten

Wer in einem Mehrfamilienhaus zur Miete oder zum Kauf lebt, weiß, dass nicht immer alles reibungslos zwischen den Hausbewohnern verläuft. Wer in einer Eigentümergemeinschaft ist, für den gilt die Gemeinschaftsverordnung und das Wohnungseigentumsgesetz. Unter Umständen auch beim Verkauf der Wohnung.

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Altes Zuhause verkauft, Neubau noch nicht fertig – was nun?

Nicht nur durch die aktuelle Rohstoffknappheit kommt es zum Schrecken vieler Bauherrn immer wieder zu Verzögerungen beim Hausbau. Doch was tun, wenn die alte Immobilie bereits verkauft und die neue zum festgesetzten Termin nicht bezugsfertig ist?

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Krebs Immobilien e.K. - Immobilienmakler für Schriesheim hat 4,9 von 5 Sternen bei 221 Google-Rezensionen

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