Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie. Wir sind Ihr Qualitätsmakler und Immobilienpartner für Wiesloch.
Wiesloch ist eine charmante Kleinstadt, die auf eine lange Geschichte zurückblicken kann und die als Wirtschaftszentrum der Region eine gute Heimat für ungefähr 26.000 Menschen bietet.
Seit über 30 Jahren bringen wir von Krebs Immobilien als geprüfter Immobilienmakler für Wiesloch zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Mit Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit erreichen wir seit Jahren eine hohe Kundenzufriedenheit.
Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Wiesloch an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie in Wiesloch. Getreu unserem Motto: Besser verkaufen. Besser vermieten. Versprochen!
Vertrauen Sie unserer Expertise auch in diesen Regionen:
Bammental – Neckargemünd – Sandhausen – Schwetzingen – Walldorf
Oder verschaffen Sie sich einen Überblick aller Regionen.
Leistungen für Verkäufer
Immobilienvideos
Vor allem für jüngere Interessenten ist es heute selbstverständlich, ihre Eindrücke von einer Immobilie während oder nach der Besichtigung in Form eines Handy-Videos festzuhalten – auch, um es entscheidungsrelevanten Personen wie Eltern, Bekannten oder Freunden zu zeigen.
Drohnenaufnahmen
Immobilien, die aus der Luft aufgenommen werden, wirken auf Interessenten grundsätzlich faszinierender – weil ihnen diese Perspektive normalerweise verwehrt bleibt. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. eindrucksvoll Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.
Unsere Fotoqualität
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Mit perfekten Fotos zeigen wir Ihre Immobilie von Ihrer schönsten Seite.
Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung hochwertig zu präsentieren.
Unsere Exposéqualität
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem hochwertigen und aussagekräftigen Exposé, das den empfundenen Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses erhöht. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.
Secret Sale in Heidelberg
Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich in und um Heidelberg verkaufen?
Home Staging
Mit Home Staging können Sie mit Ihrer Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen! Wir zeigen Ihnen wie es geht. Jetzt beraten lassen!
Immobilienmarkt Wiesloch
In Wiesloch finden sich alle Immobilienarten, sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Reihen- und Einfamilienhäuser haben ihren Platz, oftmals mit Garten. Dank der verkehrsgünstigen Lage und der guten wirtschaftlichen Situation der Kleinstadt, sind die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren stark angestiegen und steigen immer noch.
Sie sind Immobilienbesitzer in Wiesloch und möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir sagen Ihnen, wie Sie von dem Preisanstieg der letzten Jahre profitieren können.
Insgesamt wird der Immobilienmarkt in Wiesloch und der Rhein-Neckar-Region immer anspruchsvoller zu überblicken, deshalb sollten Sie einen erfahrenen, fairen und geprüften Makler kontaktieren. Melden Sie sich bei uns!
Mit über 30 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler für Wiesloch sowie der gesamten Region um Heidelberg kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau und können die Lage hinsichtlich der Immobilienpreis ein Wiesloch präzise einschätzen.
ERHALTEN SIE EINE WERTSPANNE FÜR IHRE IMMOBILIEN INNERHALB VON 10 MINUTEN
Mit unserem innovativen Wertermittlungs-Tool erhalten Sie mit Eingabe der neun wichtigsten Eckdaten eine Preisspanne für den Wert Ihrer Immobilie in Wiesloch. Nach unseren bisherigen Erfahrungen ist die ermittelte Preisspanne sehr zuverlässig, kann aber nicht jede Besonderheit Ihrer Immobilie berücksichtigen.
Sofern Sie eine detaillierte Wertermittlung für Ihre Immobilie wünschen, können Sie einen persönlichen Termin für eine Begutachtung vereinbaren. Für Immobilieneigentümer, die kurz vor der Entscheidung über den Verkauf Ihrer Immobilie stehen, erfolgt auch die detaillierte Wertermittlung kostenfrei.
Erfahren Sie mehr und ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie jetzt!
Wiesloch: Grün, geschichtsträchtig, große Kreisstadt
Wiesloch liegt ungefähr 13 km südlich von Heidelberg und bietet eine ideale Mischung aus Natur und Stadt. Durch die vorteilhafte geographische Lage in der Nähe der Schnittstelle der A5 und der A6, sowie de B3 und der B39 ist die Stadt ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Viele Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt und machen es so zu einer wirtschaftlich starken Stadt. Durch den Bahnhof Wiesloch-Walldorf ist die Stadt auch gut an das Bahnnetz angeschlossen.
Im Jahre 801 wurde die Stadt das erste Mal urkundlich erwähnt und kann auf eine reiche und lange Geschichte zurückblicken. Diese spiegelt sich auch im Stadtbild wider. Reste der mittelalterlichen Stadtmauern sind erhalten geblieben und prägen das Stadtbild. doch nicht nur längst vergangene historische Ereignisse fanden statt - hier befindet sich auch die erste Tankstelle der Welt.
Familienfreundlich und naturverbunden
Die Umgebung besteht aus Feldern, Wiesen und Wald. Wer sich also gern im Gründen aufhält, der findet in der Kleinstadt viele Gelegenheiten zum Spazierengehen oder Sport treiben. Es gibt hier auch ein aktives Vereinsleben, so dass verschiedensten Interessen nachgegangen werden kann.Die ruhige Lage ist ideal für Kinder. Abgerundet wird dies durch die gute Kinderbetreuung. Mehrere Kindergärten, alle Schulformen des dreigliedrigen Schulsystems sowie eine Förderschule machen Wiesloch zu einer ausgesprochen familienfreundlichen Stadt.
Tipps Restaurants in Wiesloch
Die Auswahl an Restaurants ist groß. Sie genießen viele internationale Spezialitäten in empfehlenswerten Restaurants wie „Mr. Lian“, „Xia Pavallion“, „Hendricks“ oder „Panorama“. In Wiesloch ist an Restaurants für jeden Typ und jeden Geschmack was dabei.
Tipps Ausflugsziele für Wiesloch
Angeboten werden hier viele Freizeitmöglichkeiten, wie den Hochseilgarten und zahlreiche Golfclubs. Das „Palatin“ ist bekannt dafür, dass regelmäßig Konzerte, Theaterstücke oder Ausstellungen stattfinden. Die Stadt-Apotheke in der Wieslocher Hauptstraße rühmt sich die „erste Tankstelle der Welt“ zu sein, denn hier hat Bertha Benz im Jahr 1888 Treibstoff kaufte, nachdem ihr der Sprit ausging. Kulturell können Sie sich im Heimatmuseum über die Historie der Stadt informieren.
Krebs Immobilien ist Ihr Makler für Wiesloch
Einerlei, ob Sie eine Villa, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Dossenheim verkaufen oder vermieten wollen, wir stehen Ihnen zur Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss.
Übrigens ist Krebs Immobilien von der Sprengnetter Akademie geprüfter Marktwertmakler und damit Experte für Immobilienbewertung in Wiesloch. Mit unserer langjährigen Expertenerfahrung und unserer hervorragenden Kenntnis des Wieslocher Immobilienmarktes führen wir Sie erfolgreich durch Ihren Immobilienverkauf. Denn wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie.
Ihre Immobilienmakler
Ralf Jürgen Krebs
Inhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bbw)
Niklas Gimpel
Leiter Verkauf & Ausbilder
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
Ihr Immobilienmakler für Wiesloch -Krebs Immobilien
Sie möchten Ihre Immobilie in Wiesloch verkaufen? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, einem Grundstück oder einem Haus in dieser Region? Egal was Sie suchen, Krebs Immobilien steht Ihnen mit mehr als 30 Jahren Erfahrung und Engagement, als Immobilienmakler für Wiesloch zur Seite und unterstützt Sie mit Ihrer Immobilie. Unsere Leistungen und unsere Immobilien-Angebote sind umfangreich. Als Makler mit Top-Bewertungen bei Google und anderen Bewertungsportalen genießen wir eine hohe Reputation. Nutzen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unseren guten Ruf als einer der besten Immobilienmakler in Wiesloch. Vertrauen Sie unserer Expertise und freuen Sie sich auf eine erstklassige Betreuung.
Unsere Leistung als Immobilienmakler für Wiesloch überzeugen!
Sie möchten eine Immobilie verkaufen und wissen nicht, wie viel diese aktuell wert ist?
Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie. So verkaufen Sie in Wiesloch zum Top-Preis, dank unserer erfahrenen Immobilienmakler. Sie möchten mehr über den Verkauf Ihrer Immobilie in Wiesloch erfahren? Lesen Sie, wie Sie in 10 Schritten erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich - kontaktieren Sie uns ganz einfach und unverbindlich.
Immobilien in Wiesloch
Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…
Großzügige Maisonette-Wohnung in Handschusheim
Herzlichen Dank für die überaus kompetente, sympathische und engagierte Begleitung bei der Suche nach einem neuen Heim in Heidelberg. Wir haben uns sehr gut betreut gefühlt von der ersten Kontaktaufnahme über die Besichtigung bis zur finalen Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Zauberhaftes und charmantes Anwesen mit herrlichem Ausblick
Als alteingesessener Heidelberger kenne ich Neckartal und Schlossberg von frühester Kindheit an. Im Umfeld dieser schönen Immobilie gab es trotzdem viel Neues zu entdecken. Ich war mir vom ersten Moment an sicher, dass dieses Juwel optimal zu uns passt. TOTAL unser Ding und natürlich das unserer Hunde. Dank Ihrer Professionalität klappte alles wie am Schnürchen. An dieser Stelle nochmal besonders herzlichen Dank.
Penthousewohnung Heidelberg
Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.
Aktuelles
Immobilienverkauf: So erhalten und steigern Sie den Wert
In vielen Regionen Deutschlands übersteigt die Nachfrage nach Immobilien weiterhin das Angebot. Gestiegene Bauzinsen und eine nach wie vor unkalkulierbare Inflationsrate haben gleichwohl das Preisbewusstsein potentieller Kaufinteressenten deutlich geschärft. Das bedeutet: Eine Immobilie muss ihren Preis tatsächlich wert sein, wenn sie am Markt schnell und erfolgreich verkauft werden soll. Eigentümer sind daher gut beraten, gezielte Maßnahmen zu ergreifen, um einem Wertverlust der eigenen Immobilie entgegenzuwirken.
Der Hauskauf lohnt sich fast überall mehr als Mieten
Die Entscheidung, zur Miete zu wohnen, oder eine Immobilie zu kaufen, ist unter finanziellen Gesichtspunkten eine der folgenschwersten des Lebens. Angesichts rasant steigender Mieten und fallender Immobilienpreise wäre die Antwort eigentlich einfach – wenn nicht auch die Bauzinsen einen solchen Sprung nach oben gemacht hätten und die Finanzierungskosten für Immobilienkredite stark gestiegen wären. Trotzdem kommt eine neue Studie zu dem Ergebnis, dass es sich fast überall langfristig lohnt, eine Immobilie zur Eigennutzung zu kaufen.
GEG-Novelle: Unsanierte Immobilien sinken im Preis
Die offiziellen Informationen zur Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) waren ein kommunikationspolitisches Desaster erster Güte. Verkürzte und bisweilen falsche Darstellungen in den Medien haben Immobilieneigentümer mehr verunsichert als, dass sie von der Notwendigkeit eines nachhaltigen Umgangs mit Ressourcen und Energie auch im Gebäudesektor zu überzeugen wussten. Jetzt ist die GEG-Novelle in leicht modifizierter Form „durch“ – und der Markt reagiert prompt: Die Preise für energetisch unsanierte Immobilien fallen spürbar.
Höhere KfW-Förderung für den altersgerechten Umbau ab 2024
„Altersgerechtes Wohnen“ steht vor allem für das Nichtvorhandensein von Türschwellen und hohen Einstiegen in die Dusche, für breite Türen und ausreichende Bewegungsfreiheit (eventuell mit Rollstuhl oder Rollator) im Bad, gegebenenfalls das Vorhandensein eines Treppenlifts. Mit gezielten, baulichen Maßnahmen können diese Voraussetzungen auch in Bestandsimmobilien geschaffen werden. Weil ein solcher Umbau allerdings ins Geld geht, sollen die Fördermittel dafür ab 2024 aufgestockt werden.
Städte und Kommunen erhöhen die Grundsteuer
Viele Städte und Gemeinden erhöhen derzeit ihre Hebesätze für die Grundsteuer. Eine Folge der großen Reform ist das noch nicht – eher das Gegenteil ist der Fall. Die Kommunen langen im Vornhinein kräftig zu, bevor die Neuregelung 2025 da ist. War doch die Reform stets mit dem Versprechen verknüpft, dass kein Immobilienbesitzer mehr Grundsteuer bezahlen müsse als zuvor.
Mieten oder Kaufen: Was macht aktuell mehr Sinn?
Die Mieten steigen und sie werden weiter steigen: Es gibt aktuell nur wenige Punkte, in denen sich Ökonomen und Finanzexperten so einig sind. Die Immobilienpreise befinden sich dagegen in einer Art Seitwärtsbewegung und zeigen eher wenig Tendenz, eine andere Richtung einzuschlagen. Wer derzeit überlegt, ob Mieten oder Kaufen die bessere Alternative ist, muss einige Unwägbarkeiten mit einkalkulieren, die die Entscheidung nicht unbedingt leichter machen. Die hohen Bauzinsen gehören an vorderster Front dazu.
